神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
5,927 万円 65.4m²の部屋
〜8,342 万円 70.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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5,927万円 (91万円 / m²) 65.4m²の部屋
〜8,342万円 (118万円 / m²) 70.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.4m²の部屋の場合 | 70.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 5,927万円 | 8,342万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 202万1,910円 | 281万8,860円 |
| ② 印紙代 | 3万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 208万1,910円 | 287万8,860円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 5,718万7,813円 | 8,053万9,373円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川崎市宮前区小台)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 5,753万円 | 100% |
| 築10年(2年後) | 5,643万円 | 98.1% |
| 築15年(7年後) | 5,364万円 | 93.3% |
| 築20年(12年後) | 5,086万円 | 88.4% |
| 築25年(17年後) | 4,808万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100% | 5,927万円 |
| 2年後(築10年) | 98.1% | 5,814万円 |
| 7年後(築15年) | 93.3% | 5,528万円 |
| 12年後(築20年) | 88.4% | 5,241万円 |
| 17年後(築25年) | 83.6% | 4,954万円 |
このマンションと、川崎市宮前区小台の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,927万円 (65.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 91万円 / m² | 82万円 / m² |
CLIO鷺沼MASTERTERRACE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.08%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:6.75% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCLIO鷺沼MASTERTERRACEが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,380万円 | 65.48m² | 3LDK / 1階 | 2026年6月〜2026年9月 |
| 7,180万円 | 65.40m² | 3LDK / 1階 | 2026年8月〜2026年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,927万円 |
| 買取 | 3,557万円 〜 4,742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.59万円 / 月 65.4m²の部屋
〜
22.05万円 / 月 70.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CLIO鷺沼MASTERTERRACEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCLIO鷺沼MASTERTERRACEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 19.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 20万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 21万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアスタ鷺沼 | 5,989万円 〜 7,820万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目12-38 |
2020年2月(築7年) 地上6階 / 全83戸 |
| ザ・パークハウス宮前平 | 5,475万円 〜 7,610万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9-6 |
2017年9月(築10年) 地上6階 / 全102戸 |
| Brillia鷺沼一丁目 | 5,859万円 〜 7,638万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-2 |
2018年9月(築9年) 地上14階 / 全37戸 |
| アビティ宮前平 | 3,189万円 〜 8,103万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-4 |
2020年11月(築6年) 地上8階 / 全56戸 |
| ヴィラクオーレ | 2,266万円 〜 4,271万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-6 |
2017年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・カルム | 2,655万円 〜 3,461万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-9 |
2019年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルーチェ鷺沼 | 2,168万円 〜 3,327万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-4 |
2018年1月(築9年) 地上5階 / 全28戸 |
| PLAZAHOUSEBLD | 2,896万円 〜 5,675万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-12 |
2019年11月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
| アルモニーS | 2,402万円 〜 3,307万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-7 |
2020年6月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
| オーベル鷺沼マスターレジデンス | 4,616万円 〜 7,465万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-14 |
2018年5月(築9年) 地上5階 / 全56戸 |
| ジオ宮前平 | 5,939万円 〜 8,483万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-12 |
2019年4月(築8年) 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズ宮前平ヒルズ | 5,845万円 〜 7,450万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-3 |
2016年11月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| COMPOSITE宮前平 | 1,468万円 〜 1,911万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-21 |
2017年5月(築10年) 地上4階 / 全22戸 |
| プラウド宮前平 | 5,975万円 〜 8,061万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-5 |
2019年2月(築8年) 地上5階 / 全134戸 |
| アーバンヒルズ鷺沼2 | 1,955万円 〜 3,094万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-5 |
2020年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコートPALACE鷺沼 | 1,416万円 〜 1,958万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-13 |
2017年1月(築10年) 地上5階 / 全31戸 |
| クオス鷺沼ザブライトコート | 4,507万円 〜 6,201万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-13 |
2018年2月(築9年) 地上5階 / 全30戸 |
| マストレジデンス宮前平 | 5,062万円 〜 7,902万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-20 |
2017年12月(築9年) 地上6階 / 全48戸 |
| ルピアコート宮前平 | 4,275万円 〜 5,890万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-23 |
2018年10月(築9年) 地上5階 / 全34戸 |
| プレシス宮崎台 | 4,494万円 〜 6,854万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-3 |
2017年7月(築10年) 地上7階 / 全49戸 |
| サクラティアラ宮崎台ヒルズ | 2,657万円 〜 5,237万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-45 |
2019年11月(築7年) 地上5階 / 全34戸 |
| シエリア宮崎台 | 5,606万円 〜 6,882万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目9-16 |
2020年3月(築7年) 地上7階 / 全64戸 |
| アプリーレ宮崎台2 | 1,774万円 〜 2,249万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-8 |
2018年11月(築8年) 地上5階 / 全68戸 |
| プラウド宮崎台フロント | 6,599万円 〜 8,831万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-2 |
2017年3月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| TheMitz-宮崎台 | 3,580万円 〜 4,453万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-15 |
2020年5月(築7年) 地上6階 / 全11戸 |
| ラフィスタ宮崎台 | 1,240万円 〜 1,545万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目8-16 |
2016年11月(築10年) 地上5階 / 全98戸 |
| グレイスビュー宮崎台 | 2,020万円 〜 2,494万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-41 |
2017年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| GoodWillたまプラーザ | 1,443万円 〜 2,124万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-8 |
2018年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアスタ宮崎台 | 4,846万円 〜 5,977万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-9 |
2018年8月(築9年) 地上5階 / 全31戸 |
| ソフィーナ美しが丘 | 2,581万円 〜 6,491万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-3 |
2017年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | CLIO鷺沼MASTERTERRACE |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2018年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社大勝 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、長期優良住宅認定通知書
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月:2018年11月(築8年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか