福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目11-4
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,985 万円 72.86m²の部屋
〜3,827 万円 92.53m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
アーティックス上富野グランゲートの売却に役立つ情報をチェック!
アーティックス上富野グランゲートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,480万円 |
75.78m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
92.53m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社トーマスリビング 小倉店 | ||||||
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,985万円 (27万円 / m²) 72.86m²の部屋
〜3,827万円 (41万円 / m²) 92.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.86m²の部屋の場合 | 92.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,985万円 | 3,827万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 72万1,050円 | 132万8,910円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 76万1,050円 | 136万8,910円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,908万8,178円 | 3,689万8,175円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(北九州市小倉北区上富野)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,136万円 | 100% |
| 築10年(3年後) | 2,038万円 | 95.4% |
| 築15年(8年後) | 1,872万円 | 87.7% |
| 築20年(13年後) | 1,707万円 | 79.9% |
| 築25年(18年後) | 1,542万円 | 72.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100% | 1,985万円 |
| 3年後(築10年) | 95.4% | 1,895万円 |
| 8年後(築15年) | 87.7% | 1,741万円 |
| 13年後(築20年) | 79.9% | 1,587万円 |
| 18年後(築25年) | 72.2% | 1,433万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区上富野の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,985万円 (72.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 31万円 / m² |
アーティックス上富野グランゲート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.83%、 2年前→1年前:3.94%、 1年前→今年:4.56% )
福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市小倉北区
福岡県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーティックス上富野グランゲートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 75.78m² | 2LDK / 3階 | 2026年5月 |
| 2,798万円 | 72.86m² | 3LDK / 12階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,698万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月 |
| 2,980万円 | 82.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,080万円 | 82.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年3月 |
| 3,180万円 | 82.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年1月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,985万円 |
| 買取 | 1,191万円 〜 1,588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.04万円 / 月 72.86m²の部屋
〜
16.64万円 / 月 92.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーティックス上富野グランゲートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーティックス上富野グランゲートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 92.53m² | 4LDK / 3階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.86m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 16万円 / 月 | 74.31m² | 3LDK / 13階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.86m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース上富野 | 774万円 〜 2,507万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目1-11 |
2020年3月(築7年) 地上11階 / 全55戸 |
| 以和貴マンション須賀町 | 2,203万円 〜 4,147万円 | 福岡県北九州市小倉北区須賀町1-15 |
2021年10月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
| ベルステージ | 1,459万円 〜 3,011万円 | 福岡県北九州市小倉北区須賀町14-19 |
2019年2月(築8年) 地上8階 / 全28戸 |
| ベルコモンズ | 1,143万円 〜 2,597万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-26 |
2019年2月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ゼグナ | 1,066万円 〜 3,030万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目2-18 |
2020年7月(築6年) 地上15階 / 全64戸 |
| アクシオ北九州 | 770万円 〜 3,240万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46 |
2018年2月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ザ・ヒルズ小倉 | 1,077万円 〜 6,340万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町11-23 |
2018年2月(築9年) 地上14階 / 全70戸 |
| グランフォーレ小倉シティタワー | 1,053万円 〜 1,673万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-6 |
2021年1月(築6年) 地上15階 / 全98戸 |
| ドレスローズ | 720万円 〜 1,481万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-21 |
2018年5月(築9年) 地上10階 / 全33戸 |
| グランドパレス小倉小文字通り | 3,291万円 〜 6,225万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町4-2 |
2020年10月(築6年) 地上19階 / 全51戸 |
| studie4小倉離宮 | 1,007万円 〜 2,537万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-24 |
2021年3月(築6年) 地上9階 / 全64戸 |
| プレジール | 685万円 〜 2,276万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-18 |
2019年8月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラインスター三萩野 | 803万円 〜 1,193万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-24 |
2018年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール小倉北 | 1,523万円 〜 3,324万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-22 |
2020年2月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
| デザイナーズざ・旦過 | 1,342万円 〜 1,742万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-13 |
2020年3月(築7年) 地上15階 / 全97戸 |
| SOLUNA旦過 | 1,475万円 〜 2,084万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-3 |
2021年2月(築6年) 地上15階 / 全79戸 |
| センターマーク三萩野 | 680万円 〜 1,678万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-23 |
2019年1月(築8年) 地上10階 / 全45戸 |
| サンシャインタワー三萩野 | 1,089万円 〜 1,626万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-15 |
2021年1月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
| ハイコート浅野2 | 690万円 〜 1,777万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目1-5 |
2020年3月(築7年) 地上13階 / 全124戸 |
| ザ・レジデンス香春口三萩野駅前 | 763万円 〜 3,230万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目7-22 |
2019年8月(築7年) 地上12階 / 全73戸 |
| フェルト5 | 2,817万円 〜 5,842万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町7-20 |
2020年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ三萩野 | 838万円 〜 3,085万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目6-13 |
2019年9月(築7年) 地上14階 / 全117戸 |
| メルヴェーユ・三萩野 | 887万円 〜 1,426万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-8 |
2021年7月(築5年) 地上5階 / 全15戸 |
| デザイナーズざ京 | 1,170万円 〜 4,318万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目6-36 |
2019年8月(築7年) 地上14階 / 全62戸 |
| エルデ三萩野 | 846万円 〜 1,564万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目10-20 |
2020年1月(築7年) 地上7階 / 全36戸 |
| リンデンバウム京町 | 808万円 〜 2,128万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-7 |
2021年2月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ウイングス三郎丸 | 708万円 〜 2,416万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸2丁目10-7 |
2021年3月(築6年) 地上7階 / 全36戸 |
| リオグランデ | 1,203万円 〜 2,287万円 | 福岡県北九州市門司区大里新町9-1 |
2018年2月(築9年) 地上10階 / 全50戸 |
| アルバース三萩野 | 781万円 〜 2,549万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-13 |
2020年8月(築6年) 地上5階 / 全16戸 |
| シュライン妙見レジデンス | 781万円 〜 3,279万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目15-8 |
2019年3月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーティックスエグゼ足原 | 1,447万円 〜 2,767万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-24 |
2003年1月(築24年) 地上8階 / 全31戸 |
| アーティックス小倉グランゲート | 2,055万円 〜 5,507万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-10 |
2011年9月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーティックス馬借ヘリテイジ | 3,175万円 〜 6,691万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-15 |
2017年1月(築10年) 地上19階 / 全113戸 |
| アーティックスヴィセント大手町 | 1,756万円 〜 3,838万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-25 |
2001年4月(築26年) 地上15階 / 全65戸 |
| アーティックス重住 | 1,561万円 〜 4,010万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目2-10 |
2008年10月(築18年) 地上8階 / 全66戸 |
| アーティックス小倉竪町グランレゼ | 2,305万円 〜 3,144万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-19 |
2014年3月(築13年) 地上14階 / 全62戸 |
| アーティックス弁天町 | 1,351万円 〜 2,708万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町10-20 |
2004年7月(築22年) 地上6階 / 全19戸 |
| アーティックス下到津グランレスタ | 2,178万円 〜 3,933万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目8-25 |
2012年3月(築15年) 地上14階 / 全37戸 |
| アーティックス高峰 | 1,569万円 〜 2,690万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-18 |
2004年3月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
| アーティックス清水グランブリッサ | 2,200万円 〜 3,334万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-3 |
2015年7月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーティックス清水グラントリエ | 2,264万円 〜 5,198万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-1 |
2018年1月(築9年) 地上14階 / 全27戸 |
| アーティックス到津 | 148万円 〜 2,349万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-21 |
1994年6月(築33年) 地上14階 / 全98戸 |
| アーティックス到津の森グランヴェール | 1,858万円 〜 3,934万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-27 |
2015年7月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーティックス上富野グランゲート |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目11-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2019年12月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月22日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目11-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 南小倉駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:2019年12月(築7年)【設備・条件】
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか