この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市海神町南1丁目
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,614 万円 64.65m²の部屋
〜4,662 万円 65.05m²の部屋
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,614万円64.65m²の部屋56万円 / m²
〜4,662万円65.05m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市海神町南)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市海神町南 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,899万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,769万円 | 95.5％ |
| 築15年(10年後) | 2,639万円 | 91.0％ |
| 築20年(15年後) | 2,509万円 | 86.5％ |
| 築25年(20年後) | 2,379万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 3,614万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 3,452万円 | 95.5％ |
| 10年後(築15年) | 3,290万円 | 91.0％ |
| 15年後(築20年) | 3,127万円 | 86.5％ |
| 20年後(築25年) | 2,965万円 | 82.0％ |
このマンションと、船橋市海神町南の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,614万円 (64.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4,190万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月 |
| 4,290万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 4,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,614万円 |
| 買取 | 2,169万円 〜 2,892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.68万円64.65m²の部屋
〜16.52万円65.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャリエ西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャリエ西船橋 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市海神町南1丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】◆エントランス◆オートロックつきで安心！24時間監視セキュリティシステムで異常時には状況に応じて警備員がかけつけます◎
【駐車場】◆機械式駐車場◆空きあり(2022年9月15日現在）
【周辺】JR総武中央線・東京メトロ東西線・京葉線・武蔵野線・東葉高速鉄道 「西船橋」駅 徒歩約13分 (約1000ｍ)
【周辺】京成本線「海神」駅 徒歩約15分 (約1200ｍ)
【周辺】海神南小学校 徒歩約3分 (約240ｍ)
| 築年月（築年数） | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト西船橋 | 3,407万円 〜 4,565万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1456-1 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全73戸 |
| S-FORT船橋海神 | 1,224万円 〜 1,579万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目 |
2020年12月（築4年） 地上4階 / 全64戸 |
| ボナール西船橋 | 1,922万円 〜 3,403万円 | 千葉県船橋市山野町65-1 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| LEO伍拾八番館 | 1,515万円 〜 2,125万円 | 千葉県船橋市海神6丁目26-20 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| コアビタシオン | 1,624万円 〜 2,031万円 | 千葉県船橋市海神3丁目7-22 |
2019年12月（築5年） 地上5階 / 全29戸 |
| サムティレジデンス船橋海神 | 1,218万円 〜 1,498万円 | 千葉県船橋市海神3丁目8-8 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バウスクロス西船橋 | 1,087万円 〜 1,424万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目 |
2021年2月（築4年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ウィステミラ西船橋 | 2,854万円 〜 4,862万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目377-1 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全46戸 |
| LEOFIOREGALO印内 | 1,575万円 〜 2,100万円 | 千葉県船橋市印内1丁目1-31 |
2018年5月（築7年） 地上4階 / 全45戸 |
| エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル | 2,827万円 〜 4,065万円 | 千葉県船橋市海神5丁目27-21 |
2021年3月（築4年） 地上6階 / 全1戸 |
| Nステージ西船橋3 | 1,164万円 〜 1,977万円 | 千葉県船橋市本郷町627-1 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート西船橋 | 4,265万円 〜 5,399万円 | 千葉県船橋市本郷町 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アリエス | 2,463万円 〜 3,344万円 | 千葉県船橋市本町2丁目12 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全25戸 |
| クレシェンテ梅月 | 1,506万円 〜 1,869万円 | 千葉県船橋市本町2丁目13-2 |
2018年1月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェアリア船橋本町 | 2,697万円 〜 3,359万円 | 千葉県船橋市本町1丁目25 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全21戸 |
| アリオッソ船橋 | 1,842万円 〜 2,716万円 | 千葉県船橋市本町1丁目26-19 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| Mulberryile船橋 | 1,695万円 〜 3,032万円 | 千葉県船橋市本町7丁目13 |
2019年6月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| トレースShoto | 2,243万円 〜 3,101万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目5 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全25戸 |
| ライオンズ船橋シーズンフォート | 4,225万円 〜 5,432万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-13 |
2020年1月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| センチュリー西船橋ヒルズテラス | 3,859万円 〜 5,144万円 | 千葉県船橋市印内1丁目8-10 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全58戸 |
| パレスアリオン市川 | 1,385万円 〜 1,897万円 | 千葉県市川市二俣1丁目2-19 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全24戸 |
| アクアグランデ | 2,544万円 〜 6,676万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目21-26 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| CasaSEVEN | 1,285万円 〜 2,668万円 | 千葉県船橋市西船7丁目3-15 |
2020年7月（築5年） 地上4階 / 全32戸 |
| LEO伍拾九番館 | 1,829万円 〜 2,469万円 | 千葉県船橋市本町4丁目18-33 |
2021年11月（築4年） 地上7階 / 全12戸 |
| COURTBREEZE船橋中山 | 2,092万円 〜 4,194万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目7-1 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全43戸 |
| BUSHHAUS | 1,503万円 〜 2,543万円 | 千葉県船橋市本町3丁目27 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全16戸 |
| PrimeEden | 2,047万円 〜 3,380万円 | 千葉県船橋市本町6丁目17-15 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズ船橋本町マークスフォート | 4,639万円 〜 5,720万円 | 千葉県船橋市本町3丁目18 |
2020年2月（築5年） 地上12階 / 全34戸 |
| サムティレジデンス下総中山 | 1,465万円 〜 1,857万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目13-11 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全54戸 |
| サンカント・オラージュ船橋 | 1,942万円 〜 4,743万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20-10 |
2020年10月（築5年） 地上7階 / 全20戸 |
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