東京都西東京市富士町6丁目2-16
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
4,452 万円 67.2m²の部屋
〜5,738 万円 67.2m²の部屋
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【外観】外観
1/6
【エントランス】エントランス
2/6
【エントランス】エントランスホール
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【エントランス】エントランスホール
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【駐車場】
5/6
【周辺】いなげや西東京富士町店
6/6リビオ東伏見公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リビオ東伏見公園の売却に役立つ情報をチェック！
リビオ東伏見公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,999万円 |
67.2m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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4,452万円 （66万円 / m²） 67.2m²の部屋
〜5,738万円 （85万円 / m²） 67.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(西東京市富士町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,599万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,475万円 | 96.6％ |
| 築15年(9年後) | 3,319万円 | 92.2％ |
| 築20年(14年後) | 3,164万円 | 87.9％ |
| 築25年(19年後) | 3,008万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 4,452万円 |
| 4年後(築10年) | 96.6％ | 4,298万円 |
| 9年後(築15年) | 92.2％ | 4,106万円 |
| 14年後(築20年) | 87.9％ | 3,913万円 |
| 19年後(築25年) | 83.6％ | 3,720万円 |
このマンションと、西東京市富士町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,452万円 (67.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 51万円 / m² |
リビオ東伏見公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.13%、 2年前→1年前：0.99%、 1年前→今年：0.54% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ東伏見公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,199万円 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 5,299万円 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,452万円 |
| 買取 | 2,671万円 〜 3,561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.78万円 / 月 67.2m²の部屋
〜
18.81万円 / 月 67.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアコートTM東伏見 | 1,529万円 〜 2,118万円 | 東京都西東京市富士町4丁目1-7 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハレノソラ | 1,685万円 〜 4,273万円 | 東京都西東京市富士町4丁目18-9 |
2018年7月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| TOKIBLDG | 1,736万円 〜 3,772万円 | 東京都西東京市柳沢6丁目6-3 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| WestGrove | 1,643万円 〜 4,973万円 | 東京都西東京市南町1丁目4-2 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ田無 | 4,301万円 〜 5,553万円 | 東京都西東京市田無町1丁目8-28 |
2019年3月（築7年） 地上12階 / 全53戸 |
| ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデン | 1,580万円 〜 2,600万円 | 東京都練馬区関町北3丁目4-7 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| sakuraCoCoRo | 1,556万円 〜 2,787万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-29 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モデルノ関町 | 1,667万円 〜 2,417万円 | 東京都練馬区関町南4丁目24-11 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアコートTM武蔵関弐番館 | 1,827万円 〜 2,699万円 | 東京都練馬区関町北2丁目30-12 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全10戸 |
| GRANDSOLEILTANASHI | 1,367万円 〜 3,455万円 | 東京都西東京市田無町3丁目3-2 |
2018年7月（築7年） 地上7階 / 全14戸 |
| SYUPROS武蔵関 | 1,112万円 〜 2,608万円 | 東京都練馬区関町北2丁目28-12 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドソレイユ8 | 1,406万円 〜 3,344万円 | 東京都西東京市田無町5丁目8-5 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全27戸 |
| ヴェレーナ保谷 | 4,697万円 〜 5,534万円 | 東京都西東京市東町2丁目6-16 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全60戸 |
| makes武蔵関NORTH | 1,837万円 〜 4,566万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目14-6 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全35戸 |
| アンヴィーネ保谷 | 4,670万円 〜 7,538万円 | 東京都西東京市東町3丁目10-10 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全153戸 |
| ディアレイシャス武蔵関 | 2,197万円 〜 2,596万円 | 東京都練馬区関町北1丁目23-1 |
2018年10月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プライマル武蔵関 | 1,823万円 〜 5,343万円 | 東京都練馬区関町北1丁目16-5 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全101戸 |
| メルヴェイュ | 3,748万円 〜 5,976万円 | 東京都武蔵野市関前3丁目10-12 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全8戸 |
| SQUARECITYTOKYOHOYA | 1,845万円 〜 2,182万円 | 東京都西東京市東町3丁目11-21 |
2019年1月（築7年） 地上11階 / 全51戸 |
| シャロン武蔵関 | 2,063万円 〜 3,540万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目7-11 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COMFORTEMINENCE | 1,657万円 〜 1,960万円 | 東京都練馬区関町北2丁目1 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全9戸 |
| AviLause武蔵関 | 1,324万円 〜 2,507万円 | 東京都練馬区関町東2丁目15-10 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアコートTM武蔵関壱番館 | 1,672万円 〜 2,117万円 | 東京都練馬区関町北1丁目14-7 |
2019年12月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランデュークス武蔵関 | 1,010万円 〜 1,570万円 | 東京都練馬区関町北1丁目5-6 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| BeverlyHomes石神井台 | 1,769万円 〜 2,929万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目18-26 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全110戸 |
| ルーブル武蔵関弐番館 | 1,785万円 〜 2,135万円 | 東京都練馬区関町東2丁目9-3 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾンタレイア | 1,913万円 〜 3,608万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目20-28 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレヴィスタ練馬武蔵関 | 1,782万円 〜 2,523万円 | 東京都練馬区関町東2丁目6-12 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全56戸 |
| NorthRidge吉祥寺 | 1,426万円 〜 2,527万円 | 東京都練馬区関町南3丁目15-29 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルジェンテ武蔵野 | 6,112万円 〜 8,288万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目3 |
2018年12月（築7年） 地上5階 / 全28戸 |
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| マンション名称 | リビオ東伏見公園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市富士町6丁目2-16 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2020年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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