大阪府大阪市北区松ケ枝町8-3
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
1,977 万円 23.11m²の部屋
〜2,423 万円 23.13m²の部屋
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ALZA松ヶ枝2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ALZA松ヶ枝2の売却に役立つ情報をチェック!
ALZA松ヶ枝2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
23.12m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7万円 |
23.13m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,977万円 (86万円 / m²) 23.11m²の部屋
〜2,423万円 (105万円 / m²) 23.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(大阪市北区松ケ枝町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,565万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,484万円 | 94.8% |
築15年(10年後) | 1,404万円 | 89.7% |
築20年(15年後) | 1,323万円 | 84.6% |
築25年(20年後) | 1,243万円 | 79.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 1,977万円 |
5年後(築10年) | 94.8% | 1,876万円 |
10年後(築15年) | 89.7% | 1,774万円 |
15年後(築20年) | 84.6% | 1,672万円 |
20年後(築25年) | 79.4% | 1,570万円 |
このマンションと、大阪市北区松ケ枝町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,977万円 (23.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 78万円 / m² |
ALZA松ヶ枝2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.77%、 2年前→1年前:4.99%、 1年前→今年:8.69% )
大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,977万円 |
買取 | 1,187万円 〜 1,582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.44万円 / 月 23.11m²の部屋
〜
8.19万円 / 月 23.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ALZA松ヶ枝2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにALZA松ヶ枝2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 8階 | 2025年1月〜2025年3月 |
7.2万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 6階 | 2025年1月〜2025年3月 |
7.5万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
7万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 5階 | 2025年3月 |
7万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
6.9万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
6.9万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 8階 | 2024年12月 |
7.1万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
7.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月 |
7.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
7.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月〜2023年1月 |
7.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月〜2023年1月 |
6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月〜2022年10月 |
7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.7万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 6階 | 2022年3月 |
7万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.7万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポラリス松ケ枝 | 5,029万円 〜 6,513万円 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町8-15 |
2022年3月(築4年) 地上12階 / 全43戸 |
Primal南森町 | 2,377万円 〜 2,974万円 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町3-16 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
ジオタワー南森町 | 5,926万円 〜 2億 1,642万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目3-7 |
2021年1月(築5年) 地上37階 / 全250戸 |
JYUME南森 | 2,766万円 〜 5,058万円 | 大阪府大阪市北区紅梅町2-19 |
2018年8月(築7年) 地上9階 / 全32戸 |
シエリア大阪同心 | 5,328万円 〜 7,467万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目8-13 |
2019年3月(築7年) 地上15階 / 全42戸 |
M.hills南森町 | 2,752万円 〜 3,375万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目1-22 |
2020年1月(築6年) 地上9階 / 全16戸 |
ビガーポリス405同心3 | 1,876万円 〜 2,283万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目2-9 |
2021年2月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
ラドゥセール天満 | 2,726万円 〜 3,899万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目1-34 |
2020年11月(築5年) 地上15階 / 全56戸 |
ビガーポリス300同心2 | 1,897万円 〜 2,326万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目3-25 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバネックス同心 | 2,037万円 〜 5,010万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目2-16 |
2019年8月(築6年) 地上14階 / 全85戸 |
ラシュレ大阪同心 | 2,683万円 〜 6,608万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目13-16 |
2020年1月(築6年) 地上15階 / 全97戸 |
グリーンサイト南森町 | 4,280万円 〜 6,091万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目12-7 |
2020年10月(築5年) 地上10階 / 全33戸 |
ノルデンハイム同心 | 2,673万円 〜 3,360万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目13-18 |
2020年7月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
SKTRUSTBLD | 2,289万円 〜 3,392万円 | 大阪府大阪市北区南森町2丁目1-21 |
2020年2月(築6年) 地上15階 / 全36戸 |
セレナ大阪天満宮 | 1,820万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目10-14 |
2020年3月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
Primal南森町パークビュー | 1,851万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目14-2 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
アヴェニール天神橋 | 2,019万円 〜 2,526万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目1-25 |
2020年5月(築5年) 地上9階 / 全16戸 |
プリエ扇町Park | 2,364万円 〜 2,853万円 | 大阪府大阪市北区末広町2-32 |
2020年5月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シエリア大阪天神橋 | 4,864万円 〜 6,349万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目16-2 |
2020年11月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ブルフォルトゥーナ扇町 | 3,461万円 〜 4,943万円 | 大阪府大阪市北区末広町2-28 |
2019年3月(築7年) 地上12階 / 全56戸 |
サウスガーデンレジデンス | 2,396万円 〜 3,766万円 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目4-31 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全29戸 |
プレサンス大阪天満リバーシア | 1,508万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目3-9 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全54戸 |
クルーヴェルチュ扇町公園 | 3,319万円 〜 4,299万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目7-9 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクティ天満橋 | 1,529万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目19-7 |
2018年9月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
ビガーポリス417天満橋2 | 1,580万円 〜 2,535万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目3-32 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全33戸 |
BPRレジデンス天満橋 | 1,578万円 〜 2,288万円 | 大阪府大阪市北区天満橋3丁目5-36 |
2021年1月(築5年) 地上11階 / 全60戸 |
S-RESIDENCETEMMAGRACIS | 1,759万円 〜 2,334万円 | 大阪府大阪市北区天満橋3丁目5-32 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シエルクゥエール天満橋 | 2,637万円 〜 4,250万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目7-28 |
2019年8月(築6年) 地上11階 / 全29戸 |
シティタワー東梅田パークフロント | 5,261万円 〜 1億 303万円 | 大阪府大阪市北区野崎町1-30 |
2019年3月(築7年) 地上30階 / 全490戸 |
ゼンショウ天神 | 2,245万円 〜 3,249万円 | 大阪府大阪市北区天神西町6-8 |
2019年8月(築6年) 地上9階 / 全17戸 |
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FUKUYAのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
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店舗外観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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集客力、顧客への提案力に自信があります!
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ALZA松ヶ枝2 |
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所在地 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町8-3 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2020年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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