神奈川県藤沢市藤沢1034-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,825 万円 23.78m²の部屋
〜5,379 万円 56.16m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,825万円 （77万円 / m²） 23.78m²の部屋
〜5,379万円 （96万円 / m²） 56.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(藤沢市藤沢)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,476万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,414万円 | 95.8％ |
| 築15年(10年後) | 1,351万円 | 91.5％ |
| 築20年(15年後) | 1,289万円 | 87.3％ |
| 築25年(20年後) | 1,226万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,825万円 |
| 5年後(築10年) | 95.8％ | 1,747万円 |
| 10年後(築15年) | 91.5％ | 1,670万円 |
| 15年後(築20年) | 87.3％ | 1,593万円 |
| 20年後(築25年) | 83.0％ | 1,516万円 |
このマンションと、藤沢市藤沢の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,825万円 (23.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 77万円 / m² | 74万円 / m² |
セルアージュ藤沢エクシール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.06%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-0.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルアージュ藤沢エクシールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,250万円 | 36.15m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4,680万円 | 54.54m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,825万円 |
| 買取 | 1,095万円 〜 1,460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.53万円 / 月 23.78m²の部屋
〜
19.73万円 / 月 56.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セルアージュ藤沢エクシールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルアージュ藤沢エクシールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 17.8万円 / 月 | 56.16m² | 1LDK / 11階 | 2024年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 11万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 6階 | 2021年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CUARTACASA | 1,705万円 〜 3,010万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1046-4 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| クリオ藤沢セントラルマークス | 3,024万円 〜 7,290万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-17 |
2020年10月（築5年） 地上13階 / 全61戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 5,787万円 〜 7,757万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-4 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全145戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 5,318万円 〜 7,393万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-7 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全87戸 |
| FUJISAWAINN&SUITES | 1,682万円 〜 3,048万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-166 |
2018年10月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレディア鵠沼橘ローレルコート | 5,108万円 〜 7,336万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-12 |
2020年11月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| シヴァ湘南 | 1,731万円 〜 2,806万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-1 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全7戸 |
| THREEBEAKSHONAN | 2,015万円 〜 3,148万円 | 神奈川県藤沢市藤沢568-1 |
2021年2月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ケインズ湘南2 | 2,613万円 〜 3,728万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目1-26 |
2021年8月（築4年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランカーサ藤沢 | 4,673万円 〜 6,431万円 | 神奈川県藤沢市藤沢89-6 |
2019年4月（築6年） 地上13階 / 全24戸 |
| グレーシア藤沢鵠沼 | 4,565万円 〜 8,337万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6-1 |
2020年2月（築5年） 地上19階 / 全204戸 |
| エアヒルズ藤沢 | 3,611万円 〜 7,781万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目13-1 |
2018年6月（築7年） 地上15階 / 全1戸 |
| プラウド湘南藤沢テラス | 4,905万円 〜 6,335万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目3-20 |
2018年12月（築7年） 地上14階 / 全142戸 |
| メルヴェーユ | 2,640万円 〜 5,374万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目2-8 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ鵠沼海岸 | 4,437万円 〜 6,767万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目4-5 |
2020年1月（築6年） 地上6階 / 全27戸 |
| プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス | 5,153万円 〜 7,941万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-1 |
2021年1月（築5年） 地上13階 / 全914戸 |
| オハナ西鎌倉 | 4,136万円 〜 5,068万円 | 神奈川県鎌倉市手広5丁目4-1 |
2019年8月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレーシア湘南辻堂 | 4,304万円 〜 5,487万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-30 |
2020年9月（築5年） 地上15階 / 全55戸 |
| プレミスト湘南辻堂アクアフェイス | 5,202万円 〜 8,365万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-10 |
2018年12月（築7年） 地上14階 / 全914戸 |
| タコマール齋 | 1,838万円 〜 2,708万円 | 神奈川県藤沢市善行7丁目6-10 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ江ノ島 | 3,841万円 〜 4,531万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目17-5 |
2020年9月（築5年） 地上11階 / 全1戸 |
| グランレ・ジェイド湘南江ノ島R134 | 5,546万円 〜 7,525万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-19 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジェイド辻堂東海岸ガーデン-サイドヴィラ | 6,438万円 〜 8,251万円 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-17 |
2020年2月（築5年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| レジェイド辻堂東海岸シー-サイドヴィラ | 4,827万円 〜 7,355万円 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-15 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全51戸 |
| クリオ片瀬江ノ島 | 2,979万円 〜 7,508万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目13-17 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全26戸 |
| AceTower | 1,776万円 〜 2,220万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目4-4 |
2022年1月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンテラノ湘南 | 2,141万円 〜 3,055万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目17-36 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンブル湘南3 | 1,453万円 〜 2,275万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目16-1 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリア湘南辻堂海浜公園 | 4,021万円 〜 6,289万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目13-2 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全186戸 |
| グリーンガーデン大船 | 1,644万円 〜 2,246万円 | 神奈川県鎌倉市大船335-24 |
2021年4月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セルアージュ藤沢エクシール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢1034-5 |
| 交通 |
|
【外観】内廊下設計のマンションです。
1/4
【エントランス】エントランス部分です。
2/4
【エントランス】
3/4
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン藤沢一本松店まで10ｍ
4/4| 築年月（築年数） | 2020年5月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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