ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区クレールシティ御器所

クレールシティ御器所はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目4-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,297 万円 39m²の部屋

3,801 万円 52.36m²の部屋

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1分

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クレールシティ御器所の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレールシティ御器所の売却に強い不動産会社 9社

クレールシティ御器所の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレールシティ御器所から近い順に表示しています

株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
0.1
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社 北村土地
物件から
7.5
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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クレールシティ御器所は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,297万円39m²の部屋59万円 / m²

3,801万円52.36m²の部屋73万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区御器所通)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市昭和区御器所通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築4年(現在) 3,689万円 100%
築5年(1年後) 3,641万円 98.7%
築10年(6年後) 3,397万円 92.1%
築15年(11年後) 3,154万円 85.5%
築20年(16年後) 2,911万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 2,297万円 100%
1年後(築5年) 2,267万円 98.7%
6年後(築10年) 2,115万円 92.1%
11年後(築15年) 1,964万円 85.5%
16年後(築20年) 1,812万円 78.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区御器所通の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,297万円 (39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 92万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,297万円
買取 1,378万円 〜 1,838万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレールシティ御器所は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

8.22万円39m²の部屋

12.27万円52.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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クレールシティ御器所周辺の中古マンション価格推移情報

クレールシティ御器所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.82% 、 2年前→1年前:5.22% 、 1年前→今年:4.49%

愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 クレールシティ御器所
所在地 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目4-1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 荒畑駅 徒歩12分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】スーパーマックスバリュ・御器所店まで299m

    【周辺】スーパーマックスバリュ・御器所店まで299m

  • 【周辺】ショッピングセンターAOKI御器所総本店まで263m

    【周辺】ショッピングセンターAOKI御器所総本店まで263m

  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン 御器所三丁目店まで150m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン 御器所三丁目店まで150m

  • 【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ 御器所店まで59m

    【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ 御器所店まで59m

  • 【周辺】総合病院塚田外科医院まで340m

    【周辺】総合病院塚田外科医院まで340m

  • 【周辺】歯科富田まひと歯科まで1065m

    【周辺】歯科富田まひと歯科まで1065m

  • 【周辺】喫茶店・カフェスターバックスコーヒー 御器所駅前店まで199m

    【周辺】喫茶店・カフェスターバックスコーヒー 御器所駅前店まで199m

築年月(築年数) 2020年9月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月24日]

クレールシティ御器所の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス 5,349万円 〜 7,860万円 愛知県名古屋市昭和区緑町3丁目6-7 2018年10月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
ドミール御器所 1,718万円 〜 2,773万円 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目20-2 2019年12月(築5年)
地上4階 / 全9戸
quador御器所 1,463万円 〜 2,210万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目22-1 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全27戸
Branche御器所 1,423万円 〜 1,787万円 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町2丁目26-1 2018年12月(築6年)
地上5階 / 全28戸
ヴァンクール御器所 1,522万円 〜 1,928万円 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目24-1 2018年10月(築6年)
地上5階 / 全38戸
プラウド昭和御器所 4,741万円 〜 5,757万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-5 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全51戸
メルヘン御器所 2,818万円 〜 3,422万円 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目6 2021年9月(築3年)
地上5階 / 全14戸
プレディアコート御器所 2,505万円 〜 4,519万円 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目14 2020年8月(築4年)
地上6階 / 全60戸
レントリリー御器所 3,361万円 〜 4,255万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目15-1 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全37戸
御器所テラス 1,670万円 〜 2,133万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目13-1 2021年1月(築4年)
地上12階 / 全44戸
RESIDENCIA御器所 1,456万円 〜 1,857万円 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目4 2020年7月(築4年)
地上10階 / 全27戸
オープンレジデンシア御器所 3,628万円 〜 5,588万円 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目6-1 2019年7月(築5年)
地上10階 / 全27戸
パルティール吹上アネックス 1,325万円 〜 3,125万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目17 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全34戸
ブランシェ桜山3 1,466万円 〜 2,064万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目68-1 2019年10月(築5年)
地上5階 / 全34戸
ヴァンテアン桜山 1,778万円 〜 2,179万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目71-7 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全12戸
quador桜山 1,493万円 〜 1,986万円 愛知県名古屋市昭和区下構町2丁目28-1 2020年8月(築4年)
地上5階 / 全33戸
quador吹上South 1,625万円 〜 1,958万円 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目18-2 2022年8月(築2年)
地上4階 / 全26戸
quador吹上NORTH 1,574万円 〜 1,904万円 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目18-1 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全29戸
ヒルズ桜山 1,506万円 〜 2,370万円 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目69-2 2022年1月(築3年)
地上10階 / 全19戸
ビーロット桜山レジデンス 1,714万円 〜 2,200万円 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目67-4 2021年1月(築4年)
地上12階 / 全33戸
ザ・パークハウス桜山プレイズ 3,999万円 〜 4,876万円 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目68 2020年2月(築5年)
地上15階 / 全58戸
CELEBRATIONSAKURAYAMA 2,688万円 〜 6,092万円 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目12 2019年7月(築5年)
地上4階 / 全9戸
オープンレジデンシア昭和吹上 3,697万円 〜 4,337万円 愛知県名古屋市昭和区車田町1丁目202 2019年5月(築6年)
地上10階 / 全27戸
プラセシオン桜山 4,010万円 〜 4,745万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-1 2018年11月(築6年)
地上10階 / 全38戸
ゼスタレジデンス桜山 1,640万円 〜 2,071万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-6 2022年3月(築3年)
地上10階 / 全67戸
COZY川名本町 1,441万円 〜 1,948万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目3 2021年11月(築3年)
地上4階 / 全32戸
ヴィルクレア桜山 1,836万円 〜 4,554万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目5-1 2022年7月(築2年)
地上14階 / 全138戸
ネオ・エスト吹上2 1,517万円 〜 1,892万円 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目 2020年2月(築5年)
地上7階 / 全19戸
パルティール桜山 1,469万円 〜 3,566万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目12-19 2022年2月(築3年)
地上11階 / 全32戸
IARIM吹上 1,280万円 〜 3,221万円 愛知県名古屋市千種区千種3丁目39-15 2020年1月(築5年)
地上10階 / 全43戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クレールシティ御器所を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレールシティ御器所の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレールシティ御器所の売り時ですか?
クレールシティ御器所がある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で11.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.82%、2年前→1年前:5.22%、1年前→今年:4.49%)
愛知県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日