この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目10-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
796 万円 31.16m²の部屋
〜1,096 万円 31.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レジェンド朽網の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジェンド朽網の売却に 役立つ情報をチェック!
レジェンド朽網の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レジェンド朽網から近い順に表示しています
マンションに特化した専門担当が随時対応!
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
売買〜管理〜賃貸までお任せください!!
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
安心・満足なお取引をお約束いたします!
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
レジェンド朽網の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
31.16m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
796万円 31.16m²の部屋 26万円 / m²
〜1,096万円 31.16m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉南区朽網東)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北九州市小倉南区朽網東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,079万円 | 100% |
築10年(5年後) | 987万円 | 91.5% |
築15年(10年後) | 895万円 | 82.9% |
築20年(15年後) | 803万円 | 74.4% |
築25年(20年後) | 711万円 | 65.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 796万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 728万円 | 91.5% |
10年後 (築15年) | 660万円 | 82.9% |
15年後 (築20年) | 592万円 | 74.4% |
20年後 (築25年) | 524万円 | 65.9% |
このマンションと、北九州市小倉南区朽網東の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
796万円 (31.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 27万円 / m² |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 796万円 |
買取 | 478万円 〜 637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.57万円 31.16m²の部屋
〜5.22万円 31.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジェンド朽網周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.76% 、 2年前→1年前:1.36% 、 1年前→今年:-1.45% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジェンド朽網 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目10-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 小倉くさみ店(337m)
【周辺】リエゾンマート(729m)
【周辺】DIYホームセンターハンズマンくさみ店(946m)
【周辺】朽網簡易郵便局(606m)
【周辺】セブンイレブン 北九州臨空産業団地入口店(1091m)
築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 100戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダヴィデ | 786万円 〜 1,292万円 | 福岡県京都郡苅田町神田町3丁目19 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全40戸 |
ニューガイア下曽根 | 1,803万円 〜 4,490万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目6-35 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全56戸 |
ニューガイアソラーレ下曽根 | 1,801万円 〜 2,975万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目6-36 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
エスポワールMT四番館 | 1,152万円 〜 1,365万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原3丁目16-24 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライフ下曽根駅サウスコート | 2,104万円 〜 2,882万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原1丁目11-14 |
2018年8月(築6年) 地上7階 / 全43戸 |
アースコートY'sシティ下曽根駅前 | 832万円 〜 2,005万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目3-6 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全55戸 |
オークランド苅田京町エクスタージュ | 2,207万円 〜 2,906万円 | 福岡県京都郡苅田町京町2丁目7 |
2020年7月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンクレシア苅田 | 778万円 〜 1,247万円 | 福岡県京都郡苅田町磯浜町2丁目7 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全40戸 |
ニューアンジュ下曽根 | 698万円 〜 1,209万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10-27 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全40戸 |
リヴィエールリシェル曽根 | 2,778万円 〜 3,526万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-5 |
2019年8月(築5年) 地上8階 / 全31戸 |
全て見る
閉じる
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください