福岡県北九州市小倉南区田原3丁目16-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,152 万円 42.24m²の部屋
〜1,365 万円 42.24m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,152万円 42.24m²の部屋 27万円 / m²
〜1,365万円 42.24m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉南区田原)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉南区田原 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,403万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,379万円 | 98.3％ |
| 築10年(6年後) | 1,262万円 | 90.0％ |
| 築15年(11年後) | 1,144万円 | 81.6％ |
| 築20年(16年後) | 1,027万円 | 73.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,152万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 1,133万円 | 98.3％ |
| 6年後 (築10年) | 1,036万円 | 90.0％ |
| 11年後 (築15年) | 940万円 | 81.6％ |
| 16年後 (築20年) | 843万円 | 73.2％ |
このマンションと、北九州市小倉南区田原の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,152万円 (42.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 35万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,152万円 |
| 買取 | 691万円 〜 922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.97万円 42.24m²の部屋
〜6.81万円 42.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポワールMT四番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.76% 、 2年前→1年前：1.36% 、 1年前→今年：-1.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワールMT四番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区田原3丁目16-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン小倉田原3丁目まで259ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】かつや小倉田原店まで366ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグイレブン 下曽根駅前店まで676ｍ
【周辺】【銀行】福岡銀行曽根支店まで690ｍ
【周辺】【スーパー】マルキョウまで920ｍ
【周辺】【スーパー】サニーサイドモールまで1087ｍ
| 築年月（築年数） | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエールリシェル曽根 | 2,778万円 〜 3,526万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-5 |
2019年8月（築5年） 地上8階 / 全31戸 |
| アースコートY'sシティ下曽根駅前 | 832万円 〜 2,005万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目3-6 |
2020年2月（築5年） 地上12階 / 全55戸 |
| ビッグファミリー葛原2 | 1,161万円 〜 3,023万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原本町1丁目1-11 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全28戸 |
| グランドキャッスル葛原グランツ | 2,741万円 〜 3,512万円 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9-12 |
2021年6月（築3年） 地上14階 / 全39戸 |
| ラフィーネ葛原レスト | 787万円 〜 1,009万円 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9-22 |
2023年2月（築2年） 地上13階 / 全40戸 |
| レジェンド朽網 | 796万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目10-14 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全100戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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