この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県京都郡苅田町神田町3丁目19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
786 万円 31.6m²の部屋
〜1,292 万円 39.28m²の部屋
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祖父の代より引継ぎ私で３代目となり、小さな会社ですが誠実な対応を心がけております。
店舗内観
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1984年に創業し、2014年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場しました。
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両方するから分かる市場価格。この培った知識を皆様のお役に立てればと思っておりますので、ご気軽にご相談ください。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
786万円 31.6m²の部屋 25万円 / m²
〜1,292万円 39.28m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都郡苅田町神田町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都郡苅田町神田町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,227万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,137万円 | 92.6％ |
| 築15年(9年後) | 1,022万円 | 83.3％ |
| 築20年(14年後) | 908万円 | 74.0％ |
| 築25年(19年後) | 794万円 | 64.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 786万円 | 100％ |
| 4年後 (築10年) | 728万円 | 92.6％ |
| 9年後 (築15年) | 655万円 | 83.3％ |
| 14年後 (築20年) | 582万円 | 74.0％ |
| 19年後 (築25年) | 508万円 | 64.7％ |
このマンションと、京都郡苅田町神田町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
786万円 (31.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 786万円 |
| 買取 | 472万円 〜 629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.76万円 31.6m²の部屋
〜6.34万円 39.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダヴィデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都郡苅田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都郡苅田町のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.11% 、 2年前→1年前：3.20% 、 1年前→今年：-1.22% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都郡苅田町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダヴィデ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県京都郡苅田町神田町3丁目19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】SUPER CENTER TRIAL（スーパーセンタートライアル） 苅田店（847m）
【周辺】セブンイレブン 福岡苅田幸町店（320m）
【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス 苅田店（1359m）
【周辺】井筒屋苅田ショップ（2206m）
【周辺】苅田町役場（2313m）
【周辺】健和会京町病院（1884m）
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレシア苅田 | 778万円 〜 1,247万円 | 福岡県京都郡苅田町磯浜町2丁目7 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全40戸 |
| オークランド苅田京町エクスタージュ | 2,207万円 〜 2,906万円 | 福岡県京都郡苅田町京町2丁目7 |
2020年7月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジェンド朽網 | 796万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目10-14 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全100戸 |
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