大阪府吹田市高野台1丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
4,377 万円 75.6m²の部屋
〜6,179 万円 82.8m²の部屋
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ザ・パークハウス南千里アリーナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス南千里アリーナの売却に役立つ情報をチェック!
ザ・パークハウス南千里アリーナの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
![]() |
売出し中 価格 5,780万円 |
82.8m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
![]() |
売出し中 価格 5,780万円 |
82.8m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 23万円 |
80.4m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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4,377万円 (58万円 / m²) 75.6m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(吹田市高野台)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,820万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,691万円 | 96.6% |
築15年(8年後) | 3,475万円 | 91.0% |
築20年(13年後) | 3,258万円 | 85.3% |
築25年(18年後) | 3,041万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 4,377万円 |
3年後(築10年) | 96.6% | 4,230万円 |
8年後(築15年) | 91.0% | 3,982万円 |
13年後(築20年) | 85.3% | 3,734万円 |
18年後(築25年) | 79.6% | 3,485万円 |
このマンションと、吹田市高野台の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,377万円 (75.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 55万円 / m² |
ザ・パークハウス南千里アリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:-0.36%、 1年前→今年:1.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス南千里アリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,550万円 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年1月 |
5,780万円 | 82.80m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
5,780万円 | 82.80m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年9月 |
5,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年9月 |
5,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,377万円 |
買取 | 2,626万円 〜 3,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.89万円 / 月 75.6m²の部屋
〜
21.37万円 / 月 82.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス南千里アリーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス南千里アリーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23万円 / 月 | 80.40m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月〜2025年1月 |
15.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
16.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
18万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリリアシティ千里津雲台 | 2,946万円 〜 7,652万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目1-2 |
2019年11月(築6年) 地上11階 / 全202戸 |
ボンサンテ南千里 | 1,624万円 〜 2,103万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目43-15 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークナードフィット津雲台 | 1,669万円 〜 8,294万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目11-1-4 |
2020年9月(築5年) 地上11階 / 全99戸 |
ワコーレ千里津雲台 | 3,540万円 〜 4,629万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目16-D56 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全24戸 |
ガーデンサイド王子 | 1,523万円 〜 3,285万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目10-23 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全24戸 |
ファインシティ千里津雲台 | 4,318万円 〜 6,880万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目18-30 |
2018年1月(築8年) 地上15階 / 全250戸 |
サンメゾン千里桃山台 | 4,630万円 〜 6,195万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-3 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全29戸 |
ディアコートS | 2,977万円 〜 3,903万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目2-1 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
ソラードセンリ | 2,637万円 〜 3,530万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目17-30 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
フィールガーデン南千里 | 3,408万円 〜 5,545万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目34-2 |
2018年1月(築8年) 地上12階 / 全214戸 |
ブランズ桃山台 | 7,383万円 〜 1億 4,033万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目9-2 |
2021年2月(築5年) 地上13階 / 全80戸 |
シエリアシティ千里山ゲートテラス | 3,477万円 〜 5,207万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘9-1 |
2021年1月(築5年) 地上10階 / 全134戸 |
フローラル桃山台 | 2,937万円 〜 6,237万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目5 |
2018年1月(築8年) 地上6階 / 全35戸 |
ヴィヴェンテ | 1,530万円 〜 3,927万円 | 大阪府吹田市山田北11-14 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス | 4,713万円 〜 7,577万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-8 |
2019年9月(築6年) 地上8階 / 全66戸 |
カビサ千里中央 | 3,597万円 〜 4,482万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目6-20 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
ジオ桃山台レジデンス | 5,095万円 〜 6,424万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-6 |
2020年9月(築5年) 地上6階 / 全66戸 |
シティテラス千里桃山台 | 4,705万円 〜 7,491万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目6-1 |
2018年8月(築7年) 地上15階 / 全277戸 |
M.granz千里山 | 1,163万円 〜 1,517万円 | 大阪府吹田市千里山月が丘1-1 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
ブランズシティ千里古江台 | 3,373万円 〜 5,442万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目1-21 |
2019年1月(築7年) 地上8階 / 全254戸 |
プレデアス千里山田 | 1,094万円 〜 2,148万円 | 大阪府吹田市千里万博公園15-1 |
2017年8月(築8年) 地上7階 / 全60戸 |
レ・ジェイド千里古江台 | 4,582万円 〜 5,601万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目1-25 |
2021年2月(築5年) 地上7階 / 全152戸 |
サンメゾン緑地公園アベニュー | 3,481万円 〜 5,954万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目10-18 |
2018年2月(築8年) 地上15階 / 全153戸 |
LA・LUCE緑地公園 | 3,298万円 〜 4,325万円 | 大阪府吹田市春日3丁目16-6 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全20戸 |
ジオ千里中央ザ・レジデンス | 5,666万円 〜 9,170万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目19-36 |
2017年2月(築9年) 地上13階 / 全218戸 |
ワコーレ緑地公園グレイスガーデン | 4,122万円 〜 5,452万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目40-25 |
2021年2月(築5年) 地上10階 / 全53戸 |
レジディア千里藤白台 | 1,508万円 〜 2,235万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-15 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全90戸 |
レフィナード緑地公園 | 3,006万円 〜 4,226万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目38-14 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
グレシア関大前 | 1,255万円 〜 1,585万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目12-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全21戸 |
カーサアリエッタ | 1,429万円 〜 1,934万円 | 大阪府吹田市岸部北3丁目20-4 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ザ・パークハウス南千里アリーナ |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市高野台1丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】阪急千里線南千里駅まで徒歩6分の立地。10階建ての3階部分となっております。お部屋は82.8平米ございます。
1/11【エントランス】エントランスの写真です。
2/11【エントランス】オートロックなので安心です。
3/11【駐車場】駐車場の写真です。
4/11【周辺】阪急オアシス南千里店まで520m
5/11【周辺】トナリエ南千里まで520m
6/11【周辺】サンディ吹田佐竹台店まで920m
7/11【周辺】吹田高野台郵便局まで300m
8/11【周辺】吹田佐竹台郵便局まで640m
9/11【周辺】吹田市立高野台小学校まで480m
10/11【周辺】吹田市立高野台中学校まで670m
11/11築年月(築年数) | 2019年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 330戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月17日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください