この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市千里丘北1-18
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,039 万円 70.6m²の部屋
〜4,639 万円 82.94m²の部屋
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ミリカ・ガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,850万円 |
75.4m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,039万円70.6m²の部屋43万円 / m²
〜4,639万円82.94m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里丘北)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市千里丘北 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 4,121万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,894万円 | 94.5% |
築15年(10年後) | 3,668万円 | 89.0% |
築20年(15年後) | 3,441万円 | 83.5% |
築25年(20年後) | 3,214万円 | 78.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 3,039万円 | 100% |
5年後(築10年) | 2,872万円 | 94.5% |
10年後(築15年) | 2,705万円 | 89.0% |
15年後(築20年) | 2,537万円 | 83.5% |
20年後(築25年) | 2,370万円 | 78.0% |
このマンションと、吹田市千里丘北の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,039万円 (70.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミリカ・ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,850万円 | 75.40m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,450万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,499万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
3,480万円 | 71.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,690万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
4,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
3,498万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月 |
3,598万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,698万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,830万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,798万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月 |
3,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年9月〜2023年1月 |
3,898万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月 |
3,880万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
3,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3,980万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年11月 |
4,280万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,290万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月 |
3,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年3月〜2022年8月 |
3,640万円 | 71.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年2月〜2022年4月 |
3,570万円 | 71.07m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月〜2022年2月 |
3,980万円 | 82.94m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,039万円 |
買取 | 1,824万円 〜 2,431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.96万円70.6m²の部屋
〜18.93万円82.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミリカ・ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミリカ・ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
14.5万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
16.5万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミリカ・ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミリカ・ガーデン |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里丘北1-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園彩つばさこども園まで863m
【周辺】【幼稚園】吹田市立東山田幼稚園まで1007m
【周辺】【小学校】吹田市立千里丘北小学校まで480m
【周辺】【中学校】吹田市立千里丘中学校まで300m
築年月(築年数) | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 228戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンパレス吹田千里丘Calm | 3,913万円 〜 4,981万円 | 大阪府吹田市千里丘下28-14 |
2021年5月(築4年) 地上6階 / 全42戸 |
MS.hills千里丘north | 2,504万円 〜 3,541万円 | 大阪府吹田市尺谷26-5 |
2020年4月(築5年) 地上6階 / 全19戸 |
MS.hills千里丘south | 2,508万円 〜 3,546万円 | 大阪府吹田市尺谷26-3 |
2020年4月(築5年) 地上6階 / 全19戸 |
エスペランス雅 | 1,220万円 〜 1,598万円 | 大阪府茨木市宇野辺1丁目5-32 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
PROUD吹田千里丘TERRACE | 3,355万円 〜 4,271万円 | 大阪府吹田市長野東15-15 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Sレジデンス千里丘 | 1,041万円 〜 1,612万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目14-20 |
2021年9月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
レシオ千里丘 | 1,292万円 〜 2,499万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目2-37 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全1戸 |
ブランニード千里丘 | 3,438万円 〜 4,645万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目18-22 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全90戸 |
ルマルシェ下穂積 | 1,425万円 〜 2,287万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目8-36 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエリス吹田千里丘 | 3,416万円 〜 4,349万円 | 大阪府吹田市長野東6-4 |
2020年11月(築5年) 地上8階 / 全115戸 |
エターナ千里丘 | 2,140万円 〜 3,340万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目9-23 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全35戸 |
エスリード南茨木 | 3,244万円 〜 4,958万円 | 大阪府茨木市若草町3 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
アグレアーブル | 1,802万円 〜 2,364万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目6-16 |
2021年2月(築4年) 地上6階 / 全27戸 |
ダイワレジデンス茨木 | 1,247万円 〜 3,747万円 | 大阪府茨木市若草町4-25 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド南茨木MUSE | 3,632万円 〜 5,149万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目7-28 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全40戸 |
ジオ茨木西中条 | 5,399万円 〜 9,124万円 | 大阪府茨木市西中条町2-3 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン茨木下中条 | 4,594万円 〜 6,127万円 | 大阪府茨木市下中条町10 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全21戸 |
ガーデンサイド王子 | 1,548万円 〜 3,344万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目10-23 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全24戸 |
ローレルスクエア健都ザ・テラス | 3,123万円 〜 5,464万円 | 大阪府摂津市千里丘新町4 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全142戸 |
中条プレイス | 2,135万円 〜 5,499万円 | 大阪府茨木市西中条町3-1 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル茨木下中条 | 4,170万円 〜 6,554万円 | 大阪府茨木市下中条町12-23 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全35戸 |
プレサンスグラン茨木駅前 | 5,997万円 〜 8,004万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目2-13 |
2021年6月(築4年) 地上14階 / 全78戸 |
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスフォースステージ | 3,610万円 〜 5,354万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2019年1月(築6年) 地上20階 / 全824戸 |
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスセカンドステージ | 2,754万円 〜 5,612万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスサードステージ | 3,388万円 〜 5,290万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2019年1月(築6年) 地上20階 / 全824戸 |
ソラードセンリ | 2,677万円 〜 3,590万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目17-30 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージ | 3,221万円 〜 5,807万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全824戸 |
トレエッセ茨木 | 1,198万円 〜 1,608万円 | 大阪府茨木市東中条町13-11 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全77戸 |
リビオ南千里丘 | 2,497万円 〜 3,563万円 | 大阪府摂津市南千里丘2-5 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全91戸 |
パークナード・レーベン茨木さわらぎ | 3,240万円 〜 4,544万円 | 大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16-31 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全263戸 |
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