ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市キャッスルコート土山

キャッスルコート土山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市土山3丁目7

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,069 万円 46.63m²の部屋

3,428 万円 92.73m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】【スーパー】トーホーまで460m

    【周辺】【スーパー】トーホーまで460m

    4/12
  • 【周辺】【スーパー】イオンタウン姫路まで1274m

    【周辺】【スーパー】イオンタウン姫路まで1274m

    5/12
  • 【周辺】【スーパー】主婦の店 岡田店まで1194m

    【周辺】【スーパー】主婦の店 岡田店まで1194m

    6/12
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 土山店まで460m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 土山店まで460m

    7/12
  • 【周辺】【保育園】姫路市立 中央保育所まで1032m

    【周辺】【保育園】姫路市立 中央保育所まで1032m

    8/12
  • 【周辺】【保育園】クローバー保育園まで1155m

    【周辺】【保育園】クローバー保育園まで1155m

    9/12
  • 【周辺】【小学校】姫路市立 船場小学校まで820m

    【周辺】【小学校】姫路市立 船場小学校まで820m

    10/12
  • 【周辺】【中学校】姫路市立 琴陵中学校まで925m

    【周辺】【中学校】姫路市立 琴陵中学校まで925m

    11/12
  • 【周辺】【中学校】姫路市立 山陽中学校まで1535m

    【周辺】【中学校】姫路市立 山陽中学校まで1535m

    12/12

キャッスルコート土山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

キャッスルコート土山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 キャッスルコート土山6階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

46.63m² 1LDK 南東 物件詳細
5階 キャッスルコート土山5階6.7万円

賃貸募集中

賃料 6.7万円

46.63m² 1LDK 物件詳細

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近畿圏版ランキング
姫路駅JR東海道・山陽本線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

キャッスルコート土山は売ったらいくら?参考査定価格

1,069万円 (23万円 / m²) 46.63m²の部屋

3,428万円 (37万円 / m²) 92.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市土山)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市土山のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 997万円 100%
築10年(4年後) 926万円 92.8%
築15年(9年後) 836万円 83.8%
築20年(14年後) 746万円 74.8%
築25年(19年後) 656万円 65.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(46.63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 1,069万円
4年後(築10年) 92.8% 993万円
9年後(築15年) 83.8% 896万円
14年後(築20年) 74.8% 800万円
19年後(築25年) 65.8% 703万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市土山の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,069万円 (46.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 25万円 / m²

キャッスルコート土山周辺の中古マンション価格推移情報

キャッスルコート土山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 8.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.99%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:2.74%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,069万円
買取 642万円 〜 855万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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キャッスルコート土山は貸したらいくら?参考賃料

6.81万円 / 月 46.63m²の部屋

15.05万円 / 月 92.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

キャッスルコート土山の賃料掲載履歴(45件)

キャッスルコート土山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルコート土山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 46.63m² 1LDK / 6階 2025年3月〜2025年4月
6.7万円 / 月 46.63m² 1LDK / 5階 2025年4月
6.5万円 / 月 46.63m² 1LDK / 3階 2025年1月〜2025年3月
6.4万円 / 月 46.63m² 1LDK / 2階 2025年1月〜2025年3月
6.8万円 / 月 46.78m² 1LDK / 5階 2024年11月〜2025年1月
6.8万円 / 月 46.78m² 1LDK / 3階 2024年12月
6.7万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2024年8月
9.4万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2024年7月
6.8万円 / 月 46.00m² 1LDK / 6階 2024年3月〜2024年4月
9.7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2023年7月〜2024年2月
7万円 / 月 46.00m² 1LDK / 7階 2023年12月〜2024年2月
14.5万円 / 月 92.00m² 3LDK / 8階 2023年3月〜2024年1月
6.5万円 / 月 46.00m² 1LDK / 3階 2023年11月〜2024年1月
6.9万円 / 月 46.00m² 1LDK / 7階 2023年8月〜2023年12月
9.7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 7階 2023年12月
9.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 7階 2023年2月〜2023年9月
6.6万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2023年4月〜2023年9月
6.4万円 / 月 46.00m² 1LDK / 2階 2023年6月〜2023年9月
6.7万円 / 月 46.00m² 1LDK / 5階 2023年4月〜2023年8月
6.5万円 / 月 46.00m² 1LDK / 3階 2023年6月〜2023年8月
6.7万円 / 月 46.00m² 1LDK / 5階 2023年3月〜2023年5月
14.4万円 / 月 92.00m² 3LDK / 9階 2023年2月〜2023年4月
6.5万円 / 月 46.00m² 1LDK / 3階 2023年1月〜2023年3月
6.7万円 / 月 46.00m² 1LDK / 5階 2023年3月
10.1万円 / 月 65.00m² 2LDK / 8階 2022年10月〜2023年2月
6.8万円 / 月 46.00m² 1LDK / 6階 2023年1月〜2023年2月
6.9万円 / 月 46.00m² 1LDK / 7階 2022年12月〜2023年1月
14.3万円 / 月 92.00m² 3LDK / 8階 2022年9月〜2022年12月
6.5万円 / 月 46.00m² 1LDK / 6階 2022年8月〜2022年11月
6.5万円 / 月 46.00m² 1LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月
6.7万円 / 月 46.00m² 1LDK / 7階 2022年3月〜2022年7月
6.6万円 / 月 46.00m² 1LDK / 6階 2022年5月〜2022年7月
6.3万円 / 月 46.00m² 1LDK / 3階 2022年7月
6.8万円 / 月 46.00m² 1LDK / 7階 2022年4月〜2022年6月
6.7万円 / 月 46.00m² 1LDK / 7階 2022年3月〜2022年5月
9.4万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
6.3万円 / 月 46.00m² 1LDK / 3階 2022年4月
14.4万円 / 月 92.73m² 3LDK / 9階 2022年3月
6.2万円 / 月 46.63m² 1LDK / 2階 2022年3月
10.2万円 / 月 65.88m² 2LDK / 9階 2021年4月〜2021年8月
9.7万円 / 月 65.88m² 2LDK / 5階 2021年6月〜2021年8月
9.6万円 / 月 65.88m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年8月
14.8万円 / 月 92.73m² 3LDK / 10階 2021年4月〜2021年5月
7.1万円 / 月 46.78m² 1LDK / 6階 2021年3月〜2021年4月
6.8万円 / 月 46.63m² 1LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジラソーレ花影 1,126万円 〜 1,748万円 兵庫県姫路市花影町4丁目 2018年9月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
MISTRAL花影2 1,361万円 〜 1,962万円 兵庫県姫路市花影町2丁目16-6 2021年1月(築5年)
地上4階 / 全12戸
エスペーロたつの町 1,458万円 〜 2,898万円 兵庫県姫路市龍野町5丁目 2019年1月(築7年)
地上6階 / 全30戸
パレ・ロワイヤル西新町 2,826万円 〜 3,939万円 兵庫県姫路市西新町115-1 2022年1月(築4年)
地上11階 / 全49戸
パレ・ロワイヤル東雲3番館 3,021万円 〜 4,586万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目2-2 2018年6月(築7年)
地上14階 / 全63戸
MISTRAL神田 1,547万円 〜 2,084万円 兵庫県姫路市神田町1丁目 2021年1月(築5年)
地上4階 / 全16戸
エスリード姫路グラセント 2,610万円 〜 4,501万円 兵庫県姫路市福沢町115-2 2018年3月(築8年)
地上13階 / 全62戸
ONELIGHT博労町 897万円 〜 1,650万円 兵庫県姫路市博労町46 2018年10月(築7年)
地上7階 / 全36戸
センターラ 1,164万円 〜 2,193万円 兵庫県姫路市西今宿3丁目11-5 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全16戸
エスペーロ新在家 1,515万円 〜 2,745万円 兵庫県姫路市新在家2丁目5-27 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ姫路城西 2,376万円 〜 3,734万円 兵庫県姫路市東辻井2丁目6 2021年10月(築4年)
地上7階 / 全54戸
ル・シェル呉服町 1,640万円 〜 4,358万円 兵庫県姫路市呉服町 2022年3月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
ベラ・ルーナ 1,079万円 〜 2,074万円 兵庫県姫路市豊沢町 2019年7月(築6年)
地上9階 / 全42戸
リアライズ呉服町 1,477万円 〜 2,942万円 兵庫県姫路市呉服町17 2022年3月(築4年)
地上9階 / 全37戸
姫路ザ・レジデンス 2,657万円 〜 6,159万円 兵庫県姫路市東駅前町100 2018年10月(築7年)
地上15階 / 全128戸
ポレスター姫路ザ・レジデンス 2,364万円 〜 5,121万円 兵庫県姫路市北条口2丁目 2018年7月(築7年)
地上15階 / 全98戸
ラウレア元塩町 1,411万円 〜 2,711万円 兵庫県姫路市元塩町79 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全15戸
ワコーレ姫路ザ・スイート 3,617万円 〜 5,437万円 兵庫県姫路市古二階町 2021年2月(築5年)
地上15階 / 全43戸
プレサンスロジェ姫路 2,551万円 〜 3,148万円 兵庫県姫路市安田4丁目 2019年4月(築7年)
地上14階 / 全65戸
ラルース元塩 1,392万円 〜 2,802万円 兵庫県姫路市元塩町 2019年2月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
サンメゾン姫路古二階町 3,332万円 〜 4,708万円 兵庫県姫路市古二階町7 2019年1月(築7年)
地上15階 / 全42戸
ワコーレ姫路城巽テラス 2,693万円 〜 4,381万円 兵庫県姫路市北条口3丁目44 2019年12月(築6年)
地上13階 / 全1戸
ジュエル3 865万円 〜 1,484万円 兵庫県姫路市元塩町 2018年6月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレ姫路城巽ガーデンズ 3,118万円 〜 5,575万円 兵庫県姫路市北条口3丁目 2022年1月(築4年)
地上13階 / 全 - 戸
ボヌール姫路栗山町 1,075万円 〜 1,494万円 兵庫県姫路市栗山町 2022年3月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファステイツ五軒邸弐番館 1,983万円 〜 2,809万円 兵庫県姫路市五軒邸1丁目33-1 2019年10月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート 2,066万円 〜 4,808万円 兵庫県姫路市田寺東2丁目9 2020年2月(築6年)
地上6階 / 全59戸
アルファスマート姫路市役所南 2,346万円 〜 3,566万円 兵庫県姫路市佃町 2019年7月(築6年)
地上10階 / 全63戸
フラッツ・アイ3 928万円 〜 2,024万円 兵庫県姫路市北条宮の町 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクネスト1 959万円 〜 1,989万円 兵庫県姫路市北条 2018年6月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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キャッスルコート土山の売却に強い不動産会社 6社

キャッスルコート土山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

キャッスルコート土山から近い順に表示しています

住宅流通サービス株式会社
物件から
0.5
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
株式会社赤鹿地所
物件から
1.3
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
1.6
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
2.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
2.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
2.7
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号

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キャッスルコート土山の物件概要

マンション名称 キャッスルコート土山
所在地
兵庫県姫路市土山3丁目7 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 バス17分 石ヶ坪下車 徒歩2分
  • JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩24分
築年月(築年数) 2020年3月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

キャッスルコート土山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓キャッスルコート土山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、キャッスルコート土山の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
キャッスルコート土山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、キャッスルコート土山の売り時ですか?
キャッスルコート土山がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で8.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.99%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:2.74%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日