東京都小平市花小金井南町1丁目3-11
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
4,452 万円 70.79m²の部屋
〜5,401 万円 70.79m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】小平市立花小金井小学校（指定校）（1072m）
4/13
【周辺】小平市立小平第五小学校（調整区域により選択可）（1068m）
5/13
【周辺】小平市立花小金井南中学校（160m）
6/13
【周辺】すこやかな森保育園（274m）
7/13
【周辺】りんどう幼稚園（1110m）
8/13
【周辺】ピーコックストア 花小金井店（702m）
9/13
【周辺】西友花小金井店（960m）
10/13
【周辺】いなげや花小金井駅前店（978m）
11/13
【周辺】イオンタウン田無芝久保（2173m）
12/13
【周辺】島忠 ホームズ小平店（2330m）
13/13シティテラス小金井公園B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティテラス小金井公園B棟の売却に役立つ情報をチェック！
シティテラス小金井公園B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 6,399万円 |
70.79m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 5,280万円 |
70.79m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,452万円 （63万円 / m²） 70.79m²の部屋
〜5,401万円 （76万円 / m²） 70.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(小平市花小金井南町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 4,516万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 4,434万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 4,225万円 | 93.5％ |
| 築20年(12年後) | 4,015万円 | 88.9％ |
| 築25年(17年後) | 3,806万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 4,452万円 |
| 2年後(築10年) | 98.2％ | 4,370万円 |
| 7年後(築15年) | 93.5％ | 4,164万円 |
| 12年後(築20年) | 88.9％ | 3,958万円 |
| 17年後(築25年) | 84.3％ | 3,752万円 |
このマンションと、小平市花小金井南町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,452万円 (70.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 65万円 / m² |
シティテラス小金井公園B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.88%、 2年前→1年前：0.15%、 1年前→今年：1.92% ）
東京都の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小平市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,452万円 |
| 買取 | 2,671万円 〜 3,561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.74万円 / 月 70.79m²の部屋
〜
20.56万円 / 月 70.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティテラス小金井公園H棟 | 5,585万円 〜 6,776万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目3-16 |
2018年1月（築8年） 地上8階 / 全922戸 |
| SORA | 2,396万円 〜 4,084万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-3 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンI棟 | 4,227万円 〜 5,899万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全468戸 |
| ザ・パークハウス花小金井フロント | 4,823万円 〜 6,050万円 | 東京都小平市花小金井1丁目4-33 |
2017年7月（築8年） 地上7階 / 全124戸 |
| グランドソレイユ4 | 1,560万円 〜 2,946万円 | 東京都小平市花小金井7丁目24-11 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| Brillia小金井桜町 | 3,997万円 〜 6,617万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-22 |
2016年5月（築9年） 地上8階 / 全114戸 |
| サフィア花小金井 | 1,443万円 〜 2,613万円 | 東京都小平市花小金井7丁目2-16 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LAPiS武蔵小金井3 | 1,659万円 〜 2,747万円 | 東京都小金井市本町3丁目7-1 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンクレイドル西東京 | 3,477万円 〜 5,254万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目13-19 |
2018年7月（築7年） 地上5階 / 全72戸 |
| クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 5,115万円 〜 6,403万円 | 東京都小金井市本町5丁目39 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全31戸 |
| NIテラス | 1,902万円 〜 2,401万円 | 東京都小金井市本町5丁目16-12 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンクレイドル武蔵小金井 | 5,074万円 〜 5,700万円 | 東京都小金井市緑町5丁目17-1 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハウス武蔵小金井 | 5,847万円 〜 7,302万円 | 東京都小金井市本町5丁目21-1 |
2019年7月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ田無ザガーデン | 5,233万円 〜 7,057万円 | 東京都西東京市田無町4丁目12-3 |
2018年11月（築7年） 地上14階 / 全170戸 |
| クリオ東小金井パークフロント | 4,978万円 〜 9,750万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-25 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全81戸 |
| StoneForest | 1,165万円 〜 2,058万円 | 東京都東久留米市滝山3丁目11-8 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LAPiS東小金井2 | 1,814万円 〜 2,579万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目11-22 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリオ武蔵小金井フロントアベニュー | 4,044万円 〜 7,364万円 | 東京都小金井市本町5丁目3-23 |
2017年7月（築8年） 地上6階 / 全37戸 |
| ESbld.5 | 1,346万円 〜 1,979万円 | 東京都小金井市東町4丁目43-14 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| カサーレ小平 | 3,878万円 〜 4,839万円 | 東京都小平市美園町2丁目19-20 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全53戸 |
| スカイコートパレス一橋学園 | 1,202万円 〜 1,613万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-22 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全38戸 |
| ルフォン小平美園町 | 3,991万円 〜 4,563万円 | 東京都小平市美園町2丁目12-2 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドソレイユ8 | 1,397万円 〜 3,348万円 | 東京都西東京市田無町5丁目8-5 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全27戸 |
| レジデンシアペルフェイタ | 2,017万円 〜 3,251万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目16-11 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRANDSOLEILTANASHI | 1,358万円 〜 3,456万円 | 東京都西東京市田無町3丁目3-2 |
2018年7月（築7年） 地上7階 / 全14戸 |
| デュオステージ武蔵小金井 | 2,373万円 〜 5,263万円 | 東京都小金井市中町4丁目4-7 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全30戸 |
| Nステージ東小金井 | 4,278万円 〜 6,716万円 | 東京都小金井市東町4丁目13-6 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ一橋学園駅前 | 1,760万円 〜 1,963万円 | 東京都小平市学園東町1丁目7-4 |
2020年1月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル小平 | 2,642万円 〜 3,329万円 | 東京都小平市大沼町2丁目11-13 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全31戸 |
| グランドソレイユ1 | 1,781万円 〜 2,410万円 | 東京都西東京市南町3丁目9-22 |
2016年4月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティテラス小金井公園H棟 | 5,585万円 〜 6,776万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目3-16 |
2018年1月（築8年） 地上8階 / 全922戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティテラス小金井公園B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市花小金井南町1丁目3-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 922戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月12日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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