この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市右京区西院寿町
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,684 万円 30.09m²の部屋
〜2,070 万円 30.34m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,684万円30.09m²の部屋56万円 / m²
〜2,070万円30.34m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区西院寿町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市右京区西院寿町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,768万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,644万円 | 95.5% |
築15年(9年後) | 2,489万円 | 89.9% |
築20年(14年後) | 2,333万円 | 84.3% |
築25年(19年後) | 2,177万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,684万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,608万円 | 95.5% |
9年後(築15年) | 1,513万円 | 89.9% |
14年後(築20年) | 1,419万円 | 84.3% |
19年後(築25年) | 1,324万円 | 78.6% |
このマンションと、京都市右京区西院寿町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,684万円 (30.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 69万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,684万円 |
買取 | 1,010万円 〜 1,347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.99万円30.09m²の部屋
〜9.06万円30.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PRESTIGE西院寿町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPRESTIGE西院寿町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月 |
8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月 |
8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年9月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
7.7万円 / 月 | 30.34m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.7万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
7.7万円 / 月 | 30.34m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
7.7万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.7万円 / 月 | 30.34m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.8万円 / 月 | 30.34m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
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PRESTIGE西院寿町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | PRESTIGE西院寿町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院寿町 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】ココカラファインイオンモール京都五条店まで220m 大型ショッピングモールの中にあります
築年月(築年数) | 2019年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラネスーペリア京都西院 | 3,971万円 〜 4,951万円 | 京都府京都市右京区西院南寿町19 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全45戸 |
プレミスト京都西院 | 3,670万円 〜 4,421万円 | 京都府京都市右京区西院高田町4-1 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全151戸 |
フォレスト西大路五条 | 1,289万円 〜 2,119万円 | 京都府京都市右京区西院南高田町22-1 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全49戸 |
アルモニー花屋町 | 1,612万円 〜 1,935万円 | 京都府京都市下京区西七条八幡町15-3 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
アロームケルト西院 | 2,357万円 〜 3,416万円 | 京都府京都市右京区西院平町9-1 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
プランドール西院 | 1,354万円 〜 1,608万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町54-1 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
シーンズ京都西大路五条パークホームズ | 3,837万円 〜 5,268万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町39-1 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全93戸 |
ベラジオ西大路五条 | 1,595万円 〜 2,303万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町35-3 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全33戸 |
バンブス西院 | 1,400万円 〜 4,093万円 | 京都府京都市右京区西院清水町7 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ京都西大路五条 | 2,642万円 〜 4,909万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町16 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SKYMAISON京都西院 | 2,967万円 〜 3,861万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全17戸 |
エステムコート京都西院 | 1,431万円 〜 2,121万円 | 京都府京都市右京区西院月双町57 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全138戸 |
ベラジオ京都西院ウエストシティ | 1,817万円 〜 2,271万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全65戸 |
ベラジオ京都西院ウエストシティ2 | 1,722万円 〜 2,152万円 | 京都府京都市右京区西院日照町 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全74戸 |
5S京都五条 | 1,520万円 〜 2,979万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町20-1 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全24戸 |
ベラジオ京都西院ウエストシティ3 | 1,406万円 〜 3,580万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町99-1 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全49戸 |
ベラジオ京都七条ウエスト | 1,242万円 〜 2,133万円 | 京都府京都市下京区西七条北月読町66-1 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全38戸 |
Cypress西院 | 1,469万円 〜 1,756万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町16-7 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
ベラジオ雅び京都西院 | 1,432万円 〜 2,946万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町83 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全72戸 |
ニックレジデンス京都 | 2,431万円 〜 3,449万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町26 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全40戸 |
グリーンパーク西院 | 1,597万円 〜 1,894万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町53-2 |
2018年11月(築7年) 地上5階 / 全24戸 |
グランドーリアSAIIN高辻 | 1,228万円 〜 2,123万円 | 京都府京都市右京区西院西田町49 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KOKENBUILDING | 1,606万円 〜 1,893万円 | 京都府京都市右京区西京極堤町 |
2021年6月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
ベラジオ京都西大路2 | 1,565万円 〜 3,216万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町67 |
2018年5月(築7年) 地上9階 / 全27戸 |
ベラジオ京都梅小路 | 2,066万円 〜 3,266万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町22-1 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全31戸 |
アサンテサーナ | 2,409万円 〜 3,218万円 | 京都府京都市下京区中堂寺北町7-2 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラドール四条山ノ内ウエストシティ | 3,323万円 〜 6,300万円 | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6-3 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全95戸 |
シエリア京都西大路 | 3,353万円 〜 5,430万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町50-1 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全58戸 |
プレサンス京都洛南 | 1,494万円 〜 4,108万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町50-2 |
2019年4月(築6年) 地上8階 / 全49戸 |
GRACEALLEYSAIIN | 1,045万円 〜 2,067万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町10-15 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
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