京都府京都市右京区梅津南上田町
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,165 万円 23.89m²の部屋
〜1,539 万円 26.4m²の部屋
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【外観】2020年2月建築のマンション♪
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】【駐車場】
3/10
【周辺】京都信用金庫梅津支店（65m）
4/10
【周辺】ドラッグユタカ右京梅津店（662m）
5/10
【周辺】ローソン梅津高辻店（720m）
6/10
【周辺】フレンドマート梅津店（684m）
7/10
【周辺】セブンイレブン高辻葛野西通店（820m）
8/10
【周辺】葛野児童公園（812m）
9/10
【周辺】フレスコ太秦店（792m）
10/10エスカーサ京都四条梅津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスカーサ京都四条梅津の売却に役立つ情報をチェック！
エスカーサ京都四条梅津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.092万円 |
26.4m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社サイラス 二条店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.228万円 |
24m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 西院店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| ウインズリンク株式会社 アパマンショップ西院店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
24m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社BRAVE 賃貸住宅サービス FC桂駅前店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| ウインズリンク株式会社 アパマンショップ京都駅前店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
24m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社グッドライフ 賃貸・売買のクラスモ四条烏丸店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.988万円 |
24m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| ウインズリンク株式会社 アパマンショップ二条駅前店 | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,165万円 （49万円 / m²） 23.89m²の部屋
〜1,539万円 （58万円 / m²） 26.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(京都市右京区梅津南上田町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,465万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,415万円 | 96.6％ |
| 築15年(8年後) | 1,332万円 | 91.0％ |
| 築20年(13年後) | 1,249万円 | 85.3％ |
| 築25年(18年後) | 1,166万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,165万円 |
| 3年後(築10年) | 96.6％ | 1,126万円 |
| 8年後(築15年) | 91.0％ | 1,060万円 |
| 13年後(築20年) | 85.3％ | 994万円 |
| 18年後(築25年) | 79.6％ | 928万円 |
このマンションと、京都市右京区梅津南上田町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,165万円 (23.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 73万円 / m² |
エスカーサ京都四条梅津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.26%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：2.13% ）
京都府の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスカーサ京都四条梅津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2025年8月〜2025年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,165万円 |
| 買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.22万円 / 月 23.89m²の部屋
〜
7.69万円 / 月 26.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスカーサ京都四条梅津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスカーサ京都四条梅津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2026年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2026年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2025年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 7階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール梅津 | 1,434万円 〜 2,981万円 | 京都府京都市右京区梅津南上田町 |
2021年3月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| パラドール四条梅津 | 3,084万円 〜 4,414万円 | 京都府京都市右京区梅津段町13-1 |
2020年12月（築6年） 地上5階 / 全35戸 |
| ベルビュー太秦 | 1,335万円 〜 2,480万円 | 京都府京都市右京区太秦荒木町1-2 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| アスヴェル京都太秦 | 1,420万円 〜 1,919万円 | 京都府京都市右京区太秦下角田町 |
2021年2月（築6年） 地上7階 / 全82戸 |
| プレサンスロジェ太秦天神川 | 3,598万円 〜 5,076万円 | 京都府京都市右京区太秦木ノ下町 |
2019年3月（築8年） 地上7階 / 全54戸 |
| Firstfiore京都西京極 | 1,676万円 〜 2,226万円 | 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町 |
2020年3月（築7年） 地上7階 / 全27戸 |
| パイクツリー西京極 | 1,971万円 〜 2,885万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町6 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランドーリアSAIIN高辻 | 1,207万円 〜 2,304万円 | 京都府京都市右京区西院西田町49 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベラジオ雅び京都西院 | 1,400万円 〜 3,187万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町83 |
2021年7月（築5年） 地上7階 / 全72戸 |
| エスリード太秦レジデンス | 3,414万円 〜 4,584万円 | 京都府京都市右京区太秦一ノ井町24-1 |
2019年7月（築7年） 地上5階 / 全44戸 |
| パラドール四条山ノ内ウエストシティ | 3,342万円 〜 6,393万円 | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6-3 |
2019年2月（築8年） 地上7階 / 全95戸 |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ3 | 1,598万円 〜 4,167万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町99-1 |
2021年7月（築5年） 地上7階 / 全49戸 |
| KOKENBUILDING | 1,565万円 〜 2,037万円 | 京都府京都市右京区西京極堤町 |
2021年7月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステムコート京都西院 | 1,343万円 〜 2,310万円 | 京都府京都市右京区西院月双町57 |
2020年2月（築7年） 地上7階 / 全138戸 |
| 5S京都五条 | 1,491万円 〜 3,231万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町20-1 |
2020年2月（築7年） 地上6階 / 全24戸 |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ2 | 1,736万円 〜 2,192万円 | 京都府京都市右京区西院日照町 |
2019年3月（築8年） 地上7階 / 全74戸 |
| セントフローレンスパレス京都太秦天神川 | 2,715万円 〜 4,338万円 | 京都府京都市右京区太秦和泉式部町 |
2021年9月（築5年） 地上5階 / 全44戸 |
| バンブス西院 | 1,532万円 〜 4,523万円 | 京都府京都市右京区西院清水町7 |
2018年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントフローレンスパレス京都四条山ノ内 | 4,408万円 〜 5,646万円 | 京都府京都市右京区山ノ内赤山町2 |
2021年6月（築5年） 地上7階 / 全56戸 |
| クレヴィア京都西院 | 5,356万円 〜 6,504万円 | 京都府京都市右京区西院久田町19 |
2022年1月（築5年） 地上7階 / 全38戸 |
| プランドール西院 | 1,326万円 〜 1,741万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町54-1 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| パラドール太秦天神川 | 3,266万円 〜 4,751万円 | 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16 |
2019年12月（築7年） 地上5階 / 全45戸 |
| トサキパークコート西京極 | 1,377万円 〜 3,799万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町42-28 |
2018年11月（築8年） 地上5階 / 全1戸 |
| サンライズ西院 | 1,711万円 〜 2,048万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町19-8 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| パラドール太秦丸太町通 | 2,764万円 〜 4,432万円 | 京都府京都市右京区太秦中筋町 |
2021年1月（築6年） 地上5階 / 全62戸 |
| グリーンパーク西院 | 1,726万円 〜 3,427万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町53-2 |
2018年11月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| プレデコート西京極 | 1,197万円 〜 2,639万円 | 京都府京都市右京区西京極堤外町13-1 |
2020年11月（築6年） 地上7階 / 全85戸 |
| A-mon西院MANJUJI | 1,903万円 〜 3,021万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2022年1月（築5年） 地上5階 / 全38戸 |
| ドーミー花園丸太町 | 706万円 〜 953万円 | 京都府京都市右京区花園寺ノ前町80 |
2018年1月（築9年） 地上7階 / 全71戸 |
| GRACEALLEYSAIIN | 1,090万円 〜 2,132万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町10-15 |
2020年1月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスカーサ京都四条梅津 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区梅津南上田町
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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1K 7階
28/28| 築年月（築年数） | 2020年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月22日]
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