この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,342 万円 20.08m²の部屋
〜1,829 万円 21.45m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,342万円20.08m²の部屋67万円 / m²
〜1,829万円21.45m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区樽町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区樽町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,508万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,446万円 | 95.9% |
築15年(10年後) | 1,383万円 | 91.7% |
築20年(15年後) | 1,321万円 | 87.6% |
築25年(20年後) | 1,258万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,342万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,286万円 | 95.9% |
10年後(築15年) | 1,231万円 | 91.7% |
15年後(築20年) | 1,175万円 | 87.6% |
20年後(築25年) | 1,120万円 | 83.4% |
このマンションと、横浜市港北区樽町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,342万円 (20.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 75万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,342万円 |
買取 | 805万円 〜 1,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.31万円20.08m²の部屋
〜9.36万円21.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンリーフ新綱島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンリーフ新綱島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7.4万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
7.2万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
7.2万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2022年2月 |
7.3万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.2万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 6階 | 2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
7.3万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年11月 |
7.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
7.2万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
7.3万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンリーフ新綱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンリーフ新綱島 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ライフガーデン綱島 徒歩5分。 340m
【周辺】まいばすけっと港北樽町店 徒歩3分。 170m
【周辺】スリーエフ港北樽町店 徒歩4分。コンビニ 290m
【周辺】すみれ薬局 徒歩14分。 1070m
【周辺】ビーバートザン 徒歩18分。ホームセンター 1410m
【周辺】松屋 綱島店 徒歩13分。 1040m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
菊水レジデンス綱島2 | 2,775万円 〜 3,750万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-39 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ・リリオ樽町 | 2,119万円 〜 3,495万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目11 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンリシェール綱島 | 1,759万円 〜 3,613万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目10 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAXIVオオクラヤマ | 1,328万円 〜 1,638万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目28-22 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サクラコンフォルテ新綱島 | 2,861万円 〜 5,687万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-33 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全41戸 |
ラフィネ | 2,083万円 〜 5,267万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21-39 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーブル | 2,354万円 〜 3,948万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目6-8 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
グローリア初穂大倉山 | 3,684万円 〜 8,543万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町17-11 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
Fパークレジデンス綱島西 | 1,561万円 〜 3,576万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目20-20 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンテラス大倉山PREMIUM | 2,586万円 〜 3,134万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目18-17 |
2019年11月(築6年) 地上7階 / 全35戸 |
グランステージ綱島 | 2,645万円 〜 4,585万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目7-40 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ横濱綱島 | 5,098万円 〜 6,869万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-7 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全66戸 |
プラウドシティ日吉レジデンス3 | 7,643万円 〜 1億 1,002万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目7-36 |
2022年1月(築3年) 地上20階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ日吉レジデンス1 | 6,522万円 〜 1億 11万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目7-60 |
2020年2月(築5年) 地上20階 / 全362戸 |
レグラス菊名 | 1,401万円 〜 1,840万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-21-26 |
2019年6月(築6年) 地上6階 / 全41戸 |
クリオレジデンス横浜綱島 | 7,172万円 〜 8,414万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-45 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全99戸 |
プラウドシティ日吉レジデンス2 | 5,829万円 〜 9,478万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目7-40 |
2021年2月(築4年) 地上20階 / 全417戸 |
エクセレントシティ日吉本町ガーデン | 5,772万円 〜 6,867万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目8 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全91戸 |
パークホームズ大倉山ガーデン | 4,993万円 〜 6,419万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目20-17 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全57戸 |
メゾンスピカ | 2,815万円 〜 4,728万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目2-17 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
casaaccogliente | 2,482万円 〜 4,628万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2 |
2021年5月(築4年) 地上6階 / 全41戸 |
LAPIS | 1,891万円 〜 2,398万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目17-6 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラシーヌ菊名1 | 2,486万円 〜 4,145万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目20-2 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド日吉本町 | 5,536万円 〜 6,495万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目40-29 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全56戸 |
リバーサイドガーデンノースヒル | 2,720万円 〜 3,253万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目12-11 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・ガーデンアルメッツ | 2,745万円 〜 4,028万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉5丁目31-2 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイブル日吉 | 2,394万円 〜 4,132万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目20-22 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファボリドアンソレイユ北新横浜 | 1,861万円 〜 2,659万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目10 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Sollevante | 2,185万円 〜 5,915万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘15-15 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
Nobliss | 1,849万円 〜 2,422万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目18-1 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全11戸 |
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