千葉県流山市南流山8丁目2
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,601 万円 34.4m²の部屋
〜2,073 万円 34.4m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】私のわくわくスーパー南流山店 113m
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【周辺】ヤオコー 668m
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【周辺】セブンイレブン南流山郵便局前店 401m
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【周辺】くすりの福太郎 431m
12/14
【周辺】ドラッグセイムス 829m
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【周辺】コーナン 652m
14/14南流山ミライズ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
南流山ミライズ2の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,601万円 （47万円 / m²） 34.4m²の部屋
〜2,073万円 （60万円 / m²） 34.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(流山市南流山)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,255万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,138万円 | 94.8％ |
| 築15年(9年後) | 1,992万円 | 88.4％ |
| 築20年(14年後) | 1,846万円 | 81.9％ |
| 築25年(19年後) | 1,700万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,601万円 |
| 4年後(築10年) | 94.8％ | 1,519万円 |
| 9年後(築15年) | 88.4％ | 1,415万円 |
| 14年後(築20年) | 81.9％ | 1,311万円 |
| 19年後(築25年) | 75.4％ | 1,207万円 |
このマンションと、流山市南流山の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,601万円 (34.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 56万円 / m² |
南流山ミライズ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.74%、 2年前→1年前：-1.92%、 1年前→今年：1.07% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,601万円 |
| 買取 | 961万円 〜 1,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.34万円 / 月 34.4m²の部屋
〜
8.12万円 / 月 34.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南流山ミライズ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南流山ミライズ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャニスメジャー | 1,228万円 〜 1,982万円 | 千葉県流山市南流山6丁目16-5 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全10戸 |
| リベラサンリットカーサ | 2,563万円 〜 3,433万円 | 千葉県流山市木1丁目24-8 |
2018年7月（築8年） 地上7階 / 全61戸 |
| フォレストパレス南流山 | 3,177万円 〜 4,226万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-9 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全14戸 |
| MODI | 1,391万円 〜 1,846万円 | 千葉県流山市南流山2丁目4-3 |
2021年1月（築5年） 地上8階 / 全42戸 |
| アヴァンセ・フルール | 1,281万円 〜 2,382万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-5 |
2019年1月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| N-stageMisato | 864万円 〜 1,124万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-6 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全104戸 |
| フルーヴ | 1,175万円 〜 1,586万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目10-12 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイツ早稲田 | 1,090万円 〜 1,783万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目9-11 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイツ三郷中央サラテラス | 3,604万円 〜 4,887万円 | 埼玉県三郷市中央4丁目20-2 |
2019年2月（築7年） 地上9階 / 全218戸 |
| コルレオーネ・タワー三郷中央 | 1,532万円 〜 3,600万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目2-9 |
2020年5月（築6年） 地上10階 / 全34戸 |
| TreRetta | 1,584万円 〜 4,120万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ新松戸グラン | 2,867万円 〜 5,534万円 | 千葉県松戸市大谷口383-20 |
2021年12月（築4年） 地上11階 / 全200戸 |
| アートレジデンスイン三郷中央 | 3,376万円 〜 3,724万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-1 |
2020年7月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| EVISSAN三郷中央 | 1,472万円 〜 1,711万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13 |
2018年12月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランアベニュー4 | 1,708万円 〜 1,951万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-17 |
2020年8月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| エクセレントシティ新松戸 | 3,374万円 〜 4,402万円 | 千葉県松戸市大谷口 |
2021年12月（築4年） 地上11階 / 全200戸 |
| ベルヴァンス | 2,200万円 〜 2,843万円 | 千葉県松戸市大谷口 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全28戸 |
| セナリオフォルム馬橋5 | 996万円 〜 1,279万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| SUZUKIYAPLACE | 2,068万円 〜 2,660万円 | 千葉県松戸市小金 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全23戸 |
| フェリスコート | 1,276万円 〜 3,249万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町17 |
2018年3月（築8年） 地上12階 / 全81戸 |
| エクセレントシティ北小金 | 3,049万円 〜 4,505万円 | 千葉県松戸市東平賀575-1 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全68戸 |
| ウエリスおおたかの森サウスアリーナ | 6,102万円 〜 8,008万円 | 千葉県流山市おおたかの森南3丁目9 |
2018年12月（築7年） 地上12階 / 全255戸 |
| アロー北松戸27番館 | 1,766万円 〜 2,271万円 | 千葉県松戸市上本郷901-4 |
2022年2月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラプラージュ | 2,226万円 〜 3,227万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-5 |
2019年10月（築6年） 地上6階 / 全12戸 |
| ラフィーヌおおたかの森 | 3,428万円 〜 6,165万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目8-5 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全19戸 |
| JuneSixおおたかの森 | 2,434万円 〜 5,849万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目10-1 |
2020年12月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フラーリッシュ | 2,570万円 〜 6,299万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 |
2020年12月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラグゼナ流山おおたかの森 | 2,619万円 〜 6,487万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-2 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全82戸 |
| シティハウス流山おおたかの森ステーションコート | 5,902万円 〜 7,911万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-6 |
2018年4月（築8年） 地上15階 / 全88戸 |
| クオン流山おおたかの森 | 2,502万円 〜 1億 61万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目2-3 |
2020年2月（築6年） 地上14階 / 全192戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 南流山ミライズ2 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市南流山8丁目2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/2
1LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2020年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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