ホームズマンション売却マンション査定東京都東村山市オハナ萩山

オハナ萩山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都東村山市萩山町3丁目29-34
交通
西武新宿線 / 小平駅 徒歩18分(約1.41km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

3,800 万円 64.68m²の部屋

4,800 万円 72.93m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
93戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2019年10月(築7年)
ホームズくん

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】西武拝島線・多摩湖線 「萩山」駅まで徒歩4分

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    1/7
  • 【エントランス】オートロック、防犯カメラ完備のセキュリティ面も安心な、とても綺麗なエントランススペースです。

    【エントランス】オートロック、防犯カメラ完備のセキュリティ面も安心な、とても綺麗なエントランススペースです。

    2/7
  • 【エントランス】安心のオートロック設備付きマンション

    【エントランス】安心のオートロック設備付きマンション

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  • 【エントランス】安心のオートロック設備付きマンション

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  • 【エントランス】オートロック、防犯カメラ完備のセキュリティ面も安心な、とても綺麗なエントランススペースです。

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    5/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    6/7
  • 【周辺】スーパーあまいけ萩山駅前店まで269m、【営業時間】10:00~22:00【休業日】1月1日~1月3日

    【周辺】スーパーあまいけ萩山駅前店まで269m、【営業時間】10:00~22:00【休業日】1月1日~1月3日

    7/7

オハナ萩山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オハナ萩山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 オハナ萩山9階4,980万円

売出し中

価格 4,980万円

72.93m² 2LDK 南西 物件詳細
2階 オハナ萩山2階4,480万円

売出し中

価格 4,480万円

71.36m² 3SLDK 南東 物件詳細
2階 オハナ萩山2階12.5万円

賃貸募集中

賃料 12.5万円

72.93m² 2SLDK 南西 物件詳細

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オハナ萩山は売ったらいくら?参考査定価格

3,800万円 (59万円 / m²) 64.68m²の部屋

4,800万円 (66万円 / m²) 72.93m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東村山市萩山町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東村山市萩山町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 3,155万円 100%
築10年(3年後) 3,067万円 97.2%
築15年(8年後) 2,919万円 92.5%
築20年(13年後) 2,771万円 87.8%
築25年(18年後) 2,624万円 83.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 3,800万円
3年後(築10年) 97.2% 3,694万円
8年後(築15年) 92.5% 3,516万円
13年後(築20年) 87.8% 3,338万円
18年後(築25年) 83.2% 3,160万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東村山市萩山町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,800万円 (64.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 53万円 / m²

オハナ萩山周辺の中古マンション価格推移情報

オハナ萩山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.50%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:3.80%

東京都の直近3年間の変動(16.99% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

東村山市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオハナ萩山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 71.36m² 3LDK / 2階 2026年1月
4,099万円 72.93m² 2LDK / 1階 2024年11月〜2025年1月
4,199万円 72.93m² 2LDK / 1階 2024年9月〜2024年10月
4,290万円 72.00m² 2LDK / 1階 2024年8月
4,390万円 72.00m² 2LDK / 1階 2024年7月
4,480万円 72.00m² 2LDK / 1階 2024年6月
4,499万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
4,680万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年6月〜2023年7月
3,680万円 64.68m² 2LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,800万円
買取 2,280万円 〜 3,040万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オハナ萩山は貸したらいくら?参考賃料

13.11万円 / 月 64.68m²の部屋

16.74万円 / 月 72.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オハナ萩山の賃料掲載履歴(5件)

オハナ萩山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオハナ萩山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 72.00m² 2LDK / 2階 2024年6月〜2024年9月
13.4万円 / 月 72.00m² 2LDK / 2階 2023年5月〜2023年8月
13.4万円 / 月 72.93m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
14.5万円 / 月 72.93m² 2LDK / 2階 2021年11月
14.5万円 / 月 72.93m² 2LDK / 2階 2021年7月〜2021年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
N-stageKumegawa 1,141万円 〜 1,539万円 東京都東村山市栄町2丁目6-6 2018年12月(築8年)
地上14階 / 全 - 戸
ECBuilding 1,203万円 〜 1,530万円 東京都小平市小川西町4丁目34-14 2020年2月(築7年)
地上10階 / 全28戸
TOKIO久米川タワー 1,203万円 〜 1,624万円 東京都東村山市栄町2丁目2-10 2019年1月(築8年)
地上13階 / 全42戸
ルフォン久米川武蔵野けやきの杜 3,462万円 〜 4,503万円 東京都東村山市栄町3丁目37-4 2017年10月(築9年)
地上11階 / 全163戸
ファインシティ武蔵野富士見 3,440万円 〜 5,124万円 東京都東村山市富士見町1丁目2-46 2019年2月(築8年)
地上10階 / 全294戸
エクセレントシティ一橋学園駅前 1,753万円 〜 1,958万円 東京都小平市学園東町1丁目7-4 2020年1月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
グローベルザ・一橋学園レジデンス 4,477万円 〜 5,016万円 東京都小平市学園西町2丁目15-17 2019年2月(築8年)
地上6階 / 全37戸
サン・ルーチェ 1,768万円 〜 3,194万円 東京都小平市上水本町2丁目18-11 2018年9月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル武蔵野鷹の台 3,363万円 〜 4,591万円 東京都小平市上水本町3丁目2-11 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
サフィア花小金井 1,498万円 〜 2,902万円 東京都小平市花小金井7丁目2-16 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドソレイユ4 1,558万円 〜 3,122万円 東京都小平市花小金井7丁目24-11 2017年10月(築9年)
地上4階 / 全20戸
ヴェレーナ国分寺恋ヶ窪 4,486万円 〜 5,539万円 東京都国分寺市東戸倉2丁目2 2021年4月(築5年)
地上6階 / 全43戸
クラッテーロ国分寺 1,654万円 〜 2,286万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目36-56 2019年12月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
SORA 2,441万円 〜 4,452万円 東京都小平市花小金井南町1丁目19-3 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
シティテラス小金井公園A棟 4,182万円 〜 5,440万円 東京都小平市花小金井南町1丁目3-11 2018年1月(築9年)
地上6階 / 全922戸
ザ・パークハウス国分寺四季の森D棟 5,788万円 〜 6,483万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 2018年1月(築9年)
地上7階 / 全323戸
シティテラス小金井公園B棟 4,393万円 〜 5,715万円 東京都小平市花小金井南町1丁目3-11 2018年1月(築9年)
地上8階 / 全922戸
ザ・パークハウス国分寺四季の森A棟 5,667万円 〜 6,676万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 2018年8月(築8年)
地上7階 / 全494戸
ザ・パークハウス国分寺四季の森E棟 5,966万円 〜 7,550万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 2018年8月(築8年)
地上7階 / 全494戸
シティテラス小金井公園H棟 5,413万円 〜 7,042万円 東京都小平市花小金井南町1丁目3-16 2018年1月(築9年)
地上9階 / 全922戸
シティテラス小金井公園G棟 4,176万円 〜 5,433万円 東京都小平市花小金井南町1丁目3-16 2018年1月(築9年)
地上8階 / 全922戸
グランユニヴェール 2,150万円 〜 2,704万円 東京都国分寺市本町3丁目16-21 2017年11月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ネルメッツォ国分寺 1,834万円 〜 2,844万円 東京都国分寺市日吉町4丁目19 2019年12月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・クレール 2,288万円 〜 3,244万円 東京都国分寺市本町3丁目16-1 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
YG.KOKUBUNJI 3,214万円 〜 3,891万円 東京都国分寺市本多1丁目13-14 2018年5月(築8年)
地上4階 / 全7戸
グローベルザ・国分寺クリスタ 3,443万円 〜 5,509万円 東京都国分寺市本町3丁目7-22 2017年11月(築9年)
地上15階 / 全36戸
ラベレッツァフェリオ 1,800万円 〜 6,518万円 東京都立川市幸町3丁目34 2019年3月(築7年)
地上7階 / 全31戸
プレシス秋津ステーションフロント 1,743万円 〜 2,263万円 東京都清瀬市野塩5丁目 2021年4月(築5年)
地上8階 / 全54戸
VRDNISHIKOKU 2,022万円 〜 2,334万円 東京都国分寺市日吉町1丁目12-11 2019年6月(築7年)
地上4階 / 全11戸
オークラレジデンス武蔵小金井 3,608万円 〜 7,421万円 東京都小金井市本町5丁目39-12 2021年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸

東村山市にある『オハナ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オハナ八坂萩山町 3,261万円 〜 4,339万円 東京都東村山市萩山町3丁目31-56 2012年7月(築14年)
地上10階 / 全141戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オハナ萩山の売却に強い不動産会社 11社

オハナ萩山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オハナ萩山から近い順に表示しています

株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
4.2
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
おうちの仲介+ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
物件から
4.3
  • 東京都東村山市秋津町5丁目25-88
  • JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩1分
  • 西武池袋線 秋津駅 徒歩6分

年間1500件以上の査定実績で売却に強い

東京・埼玉で7店舗展開中!!年間1,500件以上の査定実績で、埼玉県・東京都の物件に強い会社です。
おうちの仲介+ はとにかく売却に強い!住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
スターツピタットハウス株式会社 国分寺店
物件から
4.7
  • 東京都国分寺市南町3丁目18−17 三石堂ビル2F
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩1分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩1分

お客様に寄り添った売却提案をします。

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社RENESS
物件から
5.3
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
株式会社ランド・ワン
物件から
5.7
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.0
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
7.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
イエステーション西東京店 西武エステート株式会社
物件から
8.3
  • 東京都西東京市富士町4丁目16-9 第2豊玉ビル2F
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩2分
  • 西武池袋線 保谷駅 バス17分「東伏見駅」下車 徒歩2分

西東京市のマンション査定なら当社にお任せ

イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者斉藤 雄大
  • 免許番号東京都知事(04)第085856号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
20.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社GAYA不動産
物件から
24.6
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
リブパートナーズ株式会社
物件から
46.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

オハナ萩山の物件概要

マンション名称 オハナ萩山
所在地
東京都東村山市萩山町3丁目29-34 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 小平駅 徒歩18分(約1.41km)
  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 西武拝島線 / 萩山駅 徒歩4分(約320m)
  • 西武多摩湖線 / 青梅街道駅 徒歩18分(約1.42km)
  • 西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩12分(約907m)

部屋タイプごとの間取り図

  • オハナ萩山2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/5
  • オハナ萩山3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/5
  • オハナ萩山3SLDK2階間取り

    3SLDK 2階

    3/5
  • オハナ萩山2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    4/5
  • オハナ萩山2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/5
築年月(築年数) 2019年10月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 93戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月13日]

オハナ萩山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オハナ萩山の売り時ですか?
オハナ萩山がある東村山市のマンションの価格は直近の3年間で3.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.50%、2年前→1年前:2.65%、1年前→今年:3.80%)
東京都の直近3年間の変動(16.99%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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