愛知県名古屋市中区松原1丁目8-15
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,328 万円 25.52m²の部屋
〜2,284 万円 33.88m²の部屋
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店舗内観
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークベア大須の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
33.88m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
25.52m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
33.88m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
25.52m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
25.52m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,328万円25.52m²の部屋52万円 / m²
〜2,284万円33.88m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区松原)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区松原 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,273万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,185万円 | 93.0％ |
| 築15年(10年後) | 1,096万円 | 86.1％ |
| 築20年(15年後) | 1,008万円 | 79.1％ |
| 築25年(20年後) | 919万円 | 72.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,328万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,236万円 | 93.0％ |
| 10年後(築15年) | 1,143万円 | 86.1％ |
| 15年後(築20年) | 1,051万円 | 79.1％ |
| 20年後(築25年) | 959万円 | 72.2％ |
このマンションと、名古屋市中区松原の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,328万円 (25.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,328万円 |
| 買取 | 797万円 〜 1,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.71万円25.52m²の部屋
〜9.75万円33.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークベア大須周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.90% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークベア大須 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目8-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ヤマナカ松原店 徒歩6分。 480m
【周辺】アミカ大須店 徒歩11分。 820m
【周辺】セブンイレブン名古屋松原2丁目店 徒歩1分。 50m
【周辺】ローソン大須一丁目店 徒歩4分。 310m
【周辺】ドラッグスギヤマ松原店 徒歩6分。 430m
【周辺】エディオン名古屋本店 徒歩13分。 990m
| 築年月（築年数） | 2019年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフォルテ大須 | 1,469万円 〜 3,729万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目8-2 |
2019年8月（築5年） 地上10階 / 全22戸 |
| グランデューク松原クオーレ | 2,219万円 〜 2,831万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目5-22 |
2019年7月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| アブソルート松原 | 3,065万円 〜 4,551万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目3-8 |
2019年4月（築6年） 地上8階 / 全16戸 |
| DIORナゴヤ | 2,352万円 〜 2,914万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目3-2 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| PURAVIDA松原 | 1,268万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目6-15 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| LUXETAGE大須west | 1,809万円 〜 2,308万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目12-5 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| nextage.3 | 1,532万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目16-22 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| RESIDENCIA大須 | 1,290万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-56 |
2020年10月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| ポルタニグラ大須 | 1,049万円 〜 3,249万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-35 |
2018年2月（築7年） 地上12階 / 全62戸 |
| プレサンス大須観音駅前 | 1,524万円 〜 2,952万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-11 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| セントフィオーレ松原 | 1,215万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-23 |
2020年5月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| S-FORT大須観音 | 1,175万円 〜 3,001万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目10-12 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| レーベン名古屋松重町GRANDAUBE | 3,117万円 〜 5,011万円 | 愛知県名古屋市中村区松重町4-55 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全165戸 |
| セレステーション | 1,546万円 〜 1,986万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目22-23 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラフィーネ名駅南 | 1,187万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目1-25 |
2019年2月（築6年） 地上13階 / 全72戸 |
| オープンレジデンシア名古屋センタープレイス | 2,802万円 〜 4,168万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-8 |
2020年5月（築5年） 地上15階 / 全28戸 |
| ベルカーサ西大須 | 2,368万円 〜 4,335万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目21-47 |
2017年11月（築7年） 地上8階 / 全12戸 |
| Dimora名駅南 | 2,263万円 〜 6,006万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目3-16 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全47戸 |
| L'Allure松原 | 2,092万円 〜 2,659万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目6-28 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全19戸 |
| エスリード大須観音プリモ | 1,456万円 〜 1,847万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目16-10 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全80戸 |
| PLATZTACHIBANA | 1,273万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-6 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全73戸 |
| PlanBaim大須駅前 | 1,623万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目7-39 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| コモレビスクエア大須 | 1,570万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-48 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| エスカルコート | 1,785万円 〜 5,020万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目10-21 |
2019年6月（築6年） 地上13階 / 全68戸 |
| オープンレジデンシア大須門前町 | 2,367万円 〜 3,014万円 | 愛知県名古屋市中区門前町4-27 |
2021年8月（築3年） 地上12階 / 全66戸 |
| Z・R東別院 | 1,166万円 〜 3,200万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目14-27 |
2021年1月（築4年） 地上9階 / 全23戸 |
| キャナルスクエア | 1,071万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目19-26 |
2018年10月（築6年） 地上8階 / 全24戸 |
| S-FORT名駅南五丁目 | 1,219万円 〜 2,211万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-20 |
2019年2月（築6年） 地上9階 / 全41戸 |
| ディオール名駅 | 2,288万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目4-11-1 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| ライオンズ名駅通ゲートライズ | 2,721万円 〜 4,594万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-2 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全89戸 |
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