愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-28
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,900 万円 50.07m²の部屋
〜4,349 万円 62.47m²の部屋
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【周辺】ヤマナカ(つるまい店)の外観
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【周辺】マックスバリュ(千代田店)の外観
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【周辺】サンエース(記念橋店)の外観
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【周辺】名古屋大学医学部附属病院の外観
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【周辺】鶴舞中央図書館の外観
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【周辺】鶴舞公園の外観
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【周辺】中区役所の外観
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【周辺】久屋大通庭園フラリエの外観
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【周辺】栄地下街の外観
10/10サンクレーア鶴舞公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレーア鶴舞公園の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,900万円 （58万円 / m²） 50.07m²の部屋
〜4,349万円 （70万円 / m²） 62.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.07m²の部屋の場合 | 62.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,900万円 | 4,349万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 102万3,000円 | 150万1,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 106万3,000円 | 154万1,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,792万8,434円 | 4,193万9,048円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,238万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,103万円 | 95.8％ |
| 築15年(8年後) | 2,875万円 | 88.8％ |
| 築20年(13年後) | 2,646万円 | 81.7％ |
| 築25年(18年後) | 2,418万円 | 74.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 2,900万円 |
| 3年後(築10年) | 95.8％ | 2,779万円 |
| 8年後(築15年) | 88.8％ | 2,574万円 |
| 13年後(築20年) | 81.7％ | 2,370万円 |
| 18年後(築25年) | 74.7％ | 2,165万円 |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,900万円 (50.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 54万円 / m² |
サンクレーア鶴舞公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.39%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：5.37% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレーア鶴舞公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 50.07m² | 1LDK / 14階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3,280万円 | 50.07m² | 1LDK / 14階 | 2025年8月 |
| 3,380万円 | 50.07m² | 1LDK / 14階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3,480万円 | 50.07m² | 1LDK / 14階 | 2025年3月〜2025年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,900万円 |
| 買取 | 1,740万円 〜 2,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.95万円 / 月 50.07m²の部屋
〜
17.29万円 / 月 62.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレーア鶴舞公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレーア鶴舞公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 14.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年10月 |
| 13.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年9月 |
| 14.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アステリ鶴舞テーセラ | 1,125万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-24 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全140戸 |
| アステリ鶴舞ディオ | 1,187万円 〜 2,274万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目16-5 |
2021年4月（築6年） 地上15階 / 全84戸 |
| サン・アルティア鶴舞 | 1,743万円 〜 2,506万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-7 |
2020年1月（築7年） 地上9階 / 全25戸 |
| レジデンスチヨダ | 1,176万円 〜 3,183万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-23 |
2017年10月（築9年） 地上10階 / 全37戸 |
| SunRise鶴舞 | 1,480万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目4-13 |
2019年5月（築8年） 地上10階 / 全17戸 |
| オーキッドレジデンス鶴舞 | 1,150万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-7 |
2017年8月（築9年） 地上15階 / 全109戸 |
| アステリ鶴舞トゥリア | 1,109万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-17 |
2021年5月（築6年） 地上15階 / 全126戸 |
| スペースビート | 1,524万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-26 |
2021年3月（築6年） 地上10階 / 全28戸 |
| グラシア鶴舞 | 1,180万円 〜 1,883万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目5-1 |
2017年9月（築9年） 地上6階 / 全18戸 |
| HaleLani千代田 | 2,406万円 〜 4,112万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目19-16 |
2020年3月（築7年） 地上10階 / 全24戸 |
| マリオン千代田 | 1,334万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目4-22 |
2017年9月（築9年） 地上14階 / 全78戸 |
| プレサンス上前津リラシス | 1,162万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-23 |
2018年9月（築8年） 地上14階 / 全65戸 |
| APRILECHIYODA | 1,424万円 〜 3,777万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-6 |
2020年8月（築6年） 地上13階 / 全63戸 |
| エスプレイス鶴舞ガーデンテラス | 1,305万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目1-16 |
2021年2月（築6年） 地上14階 / 全52戸 |
| ルミエール千代田 | 2,886万円 〜 3,740万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-21 |
2020年11月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| ディアレイシャス鶴舞公園 | 1,536万円 〜 1,935万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目23-21 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| エスプレイス上前津レガシー | 1,323万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-20 |
2021年2月（築6年） 地上13階 / 全70戸 |
| フレール上前津 | 1,834万円 〜 2,516万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-7 |
2020年5月（築7年） 地上13階 / 全47戸 |
| CATTLEYAGARDEN | 1,802万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目14-4 |
2018年12月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンス上前津プレス | 1,340万円 〜 2,112万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-23 |
2019年5月（築8年） 地上13階 / 全84戸 |
| グラン・アベニュー鶴舞公園 | 1,526万円 〜 4,228万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目8-13 |
2021年6月（築5年） 地上12階 / 全108戸 |
| エスリード上前津エアスタ | 1,333万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-19 |
2021年3月（築6年） 地上12階 / 全84戸 |
| プレサンス上前津フィット | 1,302万円 〜 1,893万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目6-16 |
2018年7月（築8年） 地上13階 / 全60戸 |
| メイクスデザイン上前津 | 1,557万円 〜 2,404万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-18 |
2019年9月（築7年） 地上14階 / 全53戸 |
| レジデンス上前津 | 657万円 〜 859万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-16 |
2021年5月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| エスレジデンス上前津 | 1,219万円 〜 1,986万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-13-1 |
2021年5月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| ArtizA鶴舞 | 1,490万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目17-23 |
2019年2月（築8年） 地上11階 / 全30戸 |
| ベルリトモ | 1,403万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-4 |
2017年9月（築9年） 地上10階 / 全28戸 |
| D&DesignRESIDENCE | 2,102万円 〜 3,174万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目1-18 |
2017年8月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| プレサンス久屋大通公園セラフィ | 1,347万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目13-16 |
2019年1月（築8年） 地上15階 / 全84戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレーア矢場町 | 2,727万円 〜 5,573万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-19 |
2014年7月（築12年） 地上15階 / 全35戸 |
| サンクレーア上前津 | 2,528万円 〜 4,183万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町8-11 |
2017年2月（築10年） 地上15階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレーア鶴舞公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 6階
1/2
1SLDK 13階
2/2| 築年月（築年数） | 2019年7月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-28【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2019年7月(築7年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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