福岡県福岡市早良区百道2丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,974 万円 55.59m²の部屋
〜7,488 万円 85.48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】ハイ・マートかどた室見本店 徒歩8分。スーパー 620m
4/10
【周辺】ファミリーマート藤崎駅前店 徒歩4分。 320m
5/10
【周辺】セブンイレブン福岡市地下鉄藤崎駅店 徒歩4分。 320m
6/10
【周辺】ローソン福岡室見二丁目店 徒歩5分。 380m
7/10
【周辺】ココカラファイン藤崎店 徒歩10分。 770m
8/10
【周辺】ロッテリア藤崎駅前店 徒歩4分。 300m
9/10
【周辺】ロイヤルホスト室見店 徒歩5分。 360m
10/10ザ・パークハウス百道2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス百道2の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,974万円 （71万円 / m²） 55.59m²の部屋
〜7,488万円 （88万円 / m²） 85.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(福岡市早良区百道)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 4,036万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,846万円 | 95.3％ |
| 築15年(9年後) | 3,607万円 | 89.4％ |
| 築20年(14年後) | 3,368万円 | 83.4％ |
| 築25年(19年後) | 3,129万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 3,974万円 |
| 4年後(築10年) | 95.3％ | 3,787万円 |
| 9年後(築15年) | 89.4％ | 3,551万円 |
| 14年後(築20年) | 83.4％ | 3,316万円 |
| 19年後(築25年) | 77.5％ | 3,081万円 |
このマンションと、福岡市早良区百道の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,974万円 (55.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 67万円 / m² |
ザ・パークハウス百道2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.32%、 2年前→1年前：4.69%、 1年前→今年：3.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,974万円 |
| 買取 | 2,384万円 〜 3,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.26万円 / 月 55.59m²の部屋
〜
23.61万円 / 月 85.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス百道2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス百道2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.8万円 / 月 | 85.48m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 16.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 21.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 16万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 18.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月 |
| 18万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス百道1 | 4,848万円 〜 9,479万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目6-1 |
2020年4月（築6年） 地上12階 / 全231戸 |
| グランドメゾン百道一丁目 | 3,551万円 〜 6,178万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目4-8 |
2022年1月（築4年） 地上14階 / 全43戸 |
| イールドコート室見藤崎 | 1,312万円 〜 1,770万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目1-10 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス百道 | 6,108万円 〜 1億 1,316万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目5-6 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全26戸 |
| GRANDVILLAS室見 | 1,843万円 〜 2,509万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-17 |
2018年6月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネグラン室見 | 3,284万円 〜 5,332万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目16-25 |
2020年3月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス藤崎 | 4,695万円 〜 6,972万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目5-28 |
2018年10月（築7年） 地上8階 / 全27戸 |
| イフキャット藤崎 | 1,730万円 〜 2,453万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-18 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランフォーレ百道アクアフロント | 4,021万円 〜 5,257万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目16-12 |
2020年10月（築5年） 地上6階 / 全18戸 |
| LUNASOLEIL.M | 3,284万円 〜 4,311万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目12-25 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エフグラン室見 | 3,864万円 〜 5,527万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目4-28 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| RESIDENCE藤崎 | 4,377万円 〜 5,174万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目3-21 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネストピア藤崎駅前 | 2,555万円 〜 3,363万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目1-7 |
2019年3月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| GROLIA藤崎 | 3,641万円 〜 4,450万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目20-1 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランドサンリヤン高取1丁目 | 5,531万円 〜 7,576万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-30 |
2018年12月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エコルクス高取2 | 2,179万円 〜 6,716万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-31 |
2019年2月（築7年） 地上12階 / 全26戸 |
| クレストコート高取 | 2,572万円 〜 3,140万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目6-18 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュルーク藤崎 | 1,801万円 〜 3,005万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目6-20 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| デュオフラッツ西新WEST | 2,202万円 〜 3,043万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-18 |
2021年12月（築4年） 地上10階 / 全37戸 |
| アイコート高取 | 2,143万円 〜 2,591万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目11-5 |
2021年5月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ西新パサージュ | 2,642万円 〜 3,377万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目2-24 |
2021年11月（築4年） 地上11階 / 全39戸 |
| ソルレヴェンテセンダイ | 2,685万円 〜 3,966万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目7-31 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニアパートナー七番館 | 1,441万円 〜 1,704万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目14-34 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全19戸 |
| キルンズ西新 | 1,517万円 〜 2,139万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目14-27 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルテマインド昭代 | 3,971万円 〜 5,213万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目11-7 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス藤崎紅葉山 | 4,667万円 〜 5,727万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目4-8 |
2021年12月（築4年） 地上8階 / 全48戸 |
| LIBTH・西新2 | 2,094万円 〜 2,608万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目22-16 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エストアリオ室見 | 2,438万円 〜 3,845万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目4-27 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライブラ西新 | 1,672万円 〜 3,017万円 | 福岡県福岡市早良区祖原16-5 |
2021年8月（築4年） 地上6階 / 全20戸 |
| デュオヴェール西新 | 2,455万円 〜 4,196万円 | 福岡県福岡市早良区祖原14-8 |
2021年7月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス百道1 | 4,848万円 〜 9,479万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目6-1 |
2020年4月（築6年） 地上12階 / 全231戸 |
| ザ・パークハウス藤崎紅葉山 | 4,667万円 〜 5,727万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目4-8 |
2021年12月（築4年） 地上8階 / 全48戸 |
| ザ・パークハウス西新二丁目 | 3,707万円 〜 7,504万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目21-42 |
2016年12月（築9年） 地上8階 / 全47戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ザ・パークハウス百道2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ザ・パークハウス百道2から近い順に表示しています
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売却｜私たちが高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。
社員画像
高価売却に自信が有ります。
購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。
社員画像
売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します
当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
ワンストップサービスで対応できます。
売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。
社員画像
もっとＦＵＫＵＹＡ、ずっとＦＵＫＵＹＡ
売物件求めています！
お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方
地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守
店舗内観
福岡物件売却の圧倒的実績数が強みです！
福岡市に本社を構える売買専門の会社になります。福岡県内を中心に土地・戸建・マンション等の居住用不動産はもちろん、収益一棟マンション・アパート・ビル、１Rマンションの売買に携わっており、年間の売買成約件数は優に１００件を超えます。福岡県の地場の不動産会社の強みを活かしたサービスでサポートいたします。
社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・パークハウス百道2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目6-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2020年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
