価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,600 万円 77.36m²の部屋
〜2,183 万円 77.36m²の部屋
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小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
お客様に寄り添ったご提案をいたします
千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,600万円77.36m²の部屋21万円 / m²
〜2,183万円77.36m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,600万円 |
| 買取 | 960万円 〜 1,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.2万円77.36m²の部屋
〜8.12万円77.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2稲毛ハイツ14棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2稲毛ハイツ14棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 77.36m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2稲毛ハイツ14棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2稲毛ハイツ14棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-14 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【駐車場】キッチン
| 築年月（築年数） | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2稲毛ハイツ12棟 | 1,423万円 〜 2,056万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-12 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第2稲毛ハイツ16棟 | 1,638万円 〜 2,235万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-16 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全608戸 |
| 第2稲毛ハイツ6棟 | 1,517万円 〜 2,093万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-6 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全608戸 |
| 第2稲毛ハイツ10棟 | 1,273万円 〜 1,834万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-10 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2稲毛ハイツ8棟 | 1,278万円 〜 1,766万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-8 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全608戸 |
| 第2稲毛ハイツ13棟 | 986万円 〜 1,349万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-13 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第2稲毛ハイツ4棟 | 1,173万円 〜 1,980万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-4 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全608戸 |
| 第2稲毛ハイツ15棟 | 1,164万円 〜 1,596万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-15 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第2稲毛ハイツ17棟 | 1,675万円 〜 2,303万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-17 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全608戸 |
| 第2稲毛ハイツ11棟 | 1,092万円 〜 1,987万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-11 |
1976年4月（築49年） 地上3階 / 全608戸 |
| 第2稲毛ハイツ20棟 | 1,581万円 〜 2,158万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-20 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2稲毛ハイツ18棟 | 1,397万円 〜 1,932万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-18 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全608戸 |
| 第2稲毛ハイツ5棟 | 913万円 〜 1,250万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-5 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2稲毛ハイツ7棟 | 1,544万円 〜 2,115万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-7 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2稲毛ハイツ9棟 | 1,415万円 〜 1,996万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-9 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2稲毛ハイツ2棟 | 607万円 〜 838万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-2 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2稲毛ハイツ1棟 | 1,177万円 〜 1,666万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-1 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全290戸 |
| 第3稲毛ハイツ25棟 | 1,212万円 〜 1,654万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目29-25 |
1976年3月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第3稲毛ハイツ22棟 | 1,204万円 〜 1,650万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-22 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全80戸 |
| 第3稲毛ハイツ28 | 1,693万円 〜 2,627万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目8-28 |
1978年3月（築47年） 地上15階 / 全230戸 |
| 第3稲毛ハイツ23棟 | 1,365万円 〜 1,878万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-23 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛コーポ | 564万円 〜 1,206万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-6 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナカヤホーム稲毛 | 813万円 〜 1,156万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目9-5 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲毛パレス | 497万円 〜 2,312万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目18-1 |
1974年10月（築51年） 地上11階 / 全162戸 |
| ドルフ稲毛 | 1,431万円 〜 2,645万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-38 |
1975年6月（築50年） 地上9階 / 全50戸 |
| シャルム稲毛 | 1,763万円 〜 3,301万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-12 |
1977年9月（築48年） 地上11階 / 全198戸 |
| 稲毛台サンハイツA | 1,166万円 〜 2,012万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60-8 |
1977年6月（築48年） 地上12階 / 全70戸 |
| 稲毛台サンハイツB | 985万円 〜 1,356万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60-8 |
1977年6月（築48年） 地上12階 / 全25戸 |
| マンション稲毛カトレア | 972万円 〜 1,666万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-28 |
1975年5月（築50年） 地上11階 / 全75戸 |
| 稲毛サンハイツ | 1,501万円 〜 2億 150万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22 |
1975年5月（築50年） 地上13階 / 全104戸 |
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