宮崎県宮崎市鶴島2丁目16-17
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
997 万円 28m²の部屋
〜1,194 万円 28m²の部屋
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2/2アンベール鶴島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アンベール鶴島の売却に役立つ情報をチェック！
アンベール鶴島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
28m² | 1K | - | 物件詳細 |
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997万円 （36万円 / m²） 28m²の部屋
〜1,194万円 （43万円 / m²） 28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(宮崎市鶴島)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 596万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 556万円 | 93.3％ |
| 築15年(9年後) | 506万円 | 84.9％ |
| 築20年(14年後) | 456万円 | 76.5％ |
| 築25年(19年後) | 406万円 | 68.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 997万円 |
| 4年後(築10年) | 93.3％ | 930万円 |
| 9年後(築15年) | 84.9％ | 847万円 |
| 14年後(築20年) | 76.5％ | 763万円 |
| 19年後(築25年) | 68.1％ | 679万円 |
このマンションと、宮崎市鶴島の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
997万円 (28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 30万円 / m² |
アンベール鶴島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.55%、 2年前→1年前：1.55%、 1年前→今年：5.52% ）
宮崎県の直近3年間の変動（10.78% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 997万円 |
| 買取 | 598万円 〜 797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.58万円 / 月 28m²の部屋
〜
5.21万円 / 月 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンベール鶴島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンベール鶴島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TheApartmentHiKaRi | 1,126万円 〜 2,158万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目3-18 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| パラシオ末広 | 907万円 〜 1,333万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目2-19 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート高千穂通り | 3,153万円 〜 3,720万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目2-30 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全63戸 |
| マリベールARASHI2 | 1,167万円 〜 1,376万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目4-45 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィオッティ | 1,078万円 〜 1,675万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目24 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| RiviereChampMOTOMIYA | 1,021万円 〜 1,298万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目9-34 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテマイスタータニガワ2 | 1,553万円 〜 2,283万円 | 宮崎県宮崎市谷川2丁目13-3 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルオーゴ | 869万円 〜 3,537万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目96 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| vivoN | 1,157万円 〜 1,424万円 | 宮崎県宮崎市西池町1-10 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールシャン宮田町 | 949万円 〜 1,498万円 | 宮崎県宮崎市宮田町4-6 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| ロダン広島通り | 1,134万円 〜 1,874万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目9-17 |
2021年5月（築4年） 地上7階 / 全30戸 |
| プレベントS | 1,040万円 〜 1,758万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目16-26 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルフォルニアアパートメントステーション | 1,061万円 〜 1,530万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目2-6 |
2020年10月（築5年） 地上10階 / 全65戸 |
| チェチーリア | 1,141万円 〜 3,181万円 | 宮崎県宮崎市別府町2 |
2019年3月（築7年） 地上8階 / 全32戸 |
| レ・フレール | 1,461万円 〜 1,681万円 | 宮崎県宮崎市中村西3丁目2-42 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| MJR宮崎駅南パークサイド | 3,049万円 〜 3,597万円 | 宮崎県宮崎市別府町4-25 |
2021年6月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| MIRAIOTERRACE | 1,082万円 〜 1,779万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目5-28 |
2019年6月（築6年） 地上8階 / 全22戸 |
| Y'sCourt.EXE | 1,205万円 〜 2,397万円 | 宮崎県宮崎市中村東3丁目1-6 |
2022年1月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| ChicForumJYM | 1,173万円 〜 1,869万円 | 宮崎県宮崎市江平中町4 |
2020年3月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンパーク南宮崎バイズ | 2,460万円 〜 3,510万円 | 宮崎県宮崎市大淀2丁目4-28 |
2019年5月（築6年） 地上10階 / 全34戸 |
| シュトラーセ2 | 1,149万円 〜 1,824万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目8-11 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| レクシアシティ宮崎中央レジデンス | 2,303万円 〜 3,850万円 | 宮崎県宮崎市江平中町3-9 |
2018年8月（築7年） 地上14階 / 全104戸 |
| シュトラーセ | 1,116万円 〜 1,772万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目8-15 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MJRザ・ガーデン宮崎駅前 | 3,446万円 〜 5,758万円 | 宮崎県宮崎市老松2丁目2 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全182戸 |
| F・STAGE江平 | 1,449万円 〜 2,682万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目1-24 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全28戸 |
| マリベールARASHIC2 | 790万円 〜 1,074万円 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目82-1 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MKマンション | 1,066万円 〜 1,277万円 | 宮崎県宮崎市堀川町8 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| AKHK | 1,477万円 〜 2,210万円 | 宮崎県宮崎市霧島2丁目 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランシエラ霧島 | 2,939万円 〜 4,003万円 | 宮崎県宮崎市霧島3丁目25-1 |
2022年2月（築4年） 地上7階 / 全47戸 |
| CatalinaAPT | 950万円 〜 1,817万円 | 宮崎県宮崎市堀川町 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全37戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アンベール鶴島 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目16-17 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2020年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月2日]
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