この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区中里3丁目11-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,443 万円 25.06m²の部屋
〜6,546 万円 55.1m²の部屋
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創業30年 東証上場 全国展開中会社
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,443万円25.06m²の部屋97万円 / m²
〜6,546万円55.1m²の部屋119万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区中里)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区中里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,033万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,971万円 | 96.9% |
築15年(10年後) | 1,908万円 | 93.9% |
築20年(15年後) | 1,846万円 | 90.8% |
築25年(20年後) | 1,784万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,443万円 | 100% |
5年後(築10年) | 2,368万円 | 96.9% |
10年後(築15年) | 2,293万円 | 93.9% |
15年後(築20年) | 2,219万円 | 90.8% |
20年後(築25年) | 2,144万円 | 87.8% |
このマンションと、北区中里の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,443万円 (25.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 102万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,443万円 |
買取 | 1,466万円 〜 1,954万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.47万円25.06m²の部屋
〜25.66万円55.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハビオ駒込の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハビオ駒込が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23.1万円 / 月 | 55.09m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
10.6万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
25.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年9月 |
23.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
23.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月 |
22万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年6月 |
24万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
23万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
23.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月 |
10.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月 |
10.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2023年7月〜2023年10月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2023年2月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2022年8月〜2023年1月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
24.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
9.9万円 / 月 | 25.10m² | 1R / 7階 | 2022年3月 |
23.4万円 / 月 | 55.09m² | 2LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
23.9万円 / 月 | 55.09m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年12月 |
23.8万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月 |
23.8万円 / 月 | 55.09m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年10月 |
22.5万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年10月 |
11.3万円 / 月 | 25.16m² | 1R / 9階 | 2021年2月〜2021年9月 |
10万円 / 月 | 25.16m² | 1R / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
21.8万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月 |
9.6万円 / 月 | 25.10m² | 1R / 5階 | 2021年9月 |
9.8万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
9.9万円 / 月 | 25.16m² | 1R / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
9.9万円 / 月 | 25.10m² | 1R / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
22.4万円 / 月 | 55.09m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
11万円 / 月 | 25.16m² | 1R / 8階 | 2021年4月〜2021年7月 |
23.8万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年7月 |
10万円 / 月 | 25.10m² | 1R / 8階 | 2021年7月 |
9.8万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
10.7万円 / 月 | 25.10m² | 1R / 7階 | 2021年2月〜2021年6月 |
9.5万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
9.6万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
22.8万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月 |
9.6万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
8.9万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
10.7万円 / 月 | 25.16m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
10.6万円 / 月 | 25.16m² | 1R / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
9.5万円 / 月 | 25.10m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
9.6万円 / 月 | 25.10m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.7万円 / 月 | 25.10m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
23.4万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月 |
8.8万円 / 月 | 25.16m² | 1R / 2階 | 2021年5月 |
8.8万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
10.4万円 / 月 | 25.16m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.4万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
23.9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月 |
24.2万円 / 月 | 55.09m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
23.5万円 / 月 | 55.09m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
10.4万円 / 月 | 25.10m² | 1R / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
10.6万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.9万円 / 月 | 25.10m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
24.2万円 / 月 | 55.09m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月 |
10.1万円 / 月 | 25.10m² | 1R / 4階 | 2021年2月 |
10万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・パークハビオ駒込周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・パークハビオ駒込 |
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所在地 | 東京都北区中里3丁目11-13 |
交通 |
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【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【地図】地図
【周辺】マルエツプチ田端五丁目店 徒歩5分。 340m
【周辺】ローソン中里二丁目店 徒歩5分。 390m
【周辺】どらっぐぱぱす駒込店 徒歩8分。 620m
【周辺】中華食堂日高屋駒込東口店 徒歩8分。 630m
【周辺】中里郵便局 徒歩8分。※画像はイメージです 570m
【周辺】駒込警察署 徒歩20分。 1540m
【周辺】医療法人社団金地病院 徒歩9分。 720m
【周辺】私立女子栄養大学短期大学部 徒歩14分。 1080m
【周辺】北区立滝野川図書館 徒歩9分。 660m
築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ライオンズガーデン駒込 | 4,917万円 〜 8,943万円 | 東京都北区中里2丁目25-10 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
プレール・ドゥーク上中里 | 2,027万円 〜 4,582万円 | 東京都北区上中里2丁目10-2 |
2020年11月(築5年) 地上6階 / 全41戸 |
FARE駒込1 | 1,706万円 〜 2,334万円 | 東京都北区中里1丁目11-7 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FARE駒込2 | 1,835万円 〜 2,742万円 | 東京都北区中里1丁目11-8 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Dimus駒込 | 2,527万円 〜 3,025万円 | 東京都北区中里1丁目11-2 |
2018年11月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ベルヴィ・スイーツ駒込 | 4,026万円 〜 4,740万円 | 東京都北区西ケ原1丁目1-12 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス駒込ステーションコート | 6,460万円 〜 7,653万円 | 東京都北区西ケ原1丁目6 |
2018年4月(築7年) 地上12階 / 全45戸 |
ピアコートTM田端 | 2,250万円 〜 3,139万円 | 東京都北区田端5丁目7-9 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
ミリア・レジデンス駒込 | 2,516万円 〜 6,548万円 | 東京都北区西ケ原1丁目17-7 |
2021年8月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
VILLETTAKOMAGOME | 3,112万円 〜 3,685万円 | 東京都北区田端4丁目3 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
雅GardenView | 2,694万円 〜 3,603万円 | 東京都北区西ケ原1丁目17-9 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Logkomagome | 2,895万円 〜 7,546万円 | 東京都北区西ケ原1丁目3-3 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アクサス駒込アジールコート | 2,926万円 〜 7,370万円 | 東京都北区西ケ原1丁目2-10 |
2019年12月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルネサンスコート駒込 | 2,651万円 〜 3,161万円 | 東京都北区中里1丁目2-9 |
2021年1月(築4年) 地上6階 / 全15戸 |
ミルーナヒルズD駒込 | 2,665万円 〜 5,009万円 | 東京都北区西ケ原1丁目53-13 |
2020年8月(築5年) 地上12階 / 全26戸 |
TJ・komagome.BLD | 4,079万円 〜 4,718万円 | 東京都豊島区駒込1丁目24-7 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
D.G駒込 | 2,265万円 〜 2,635万円 | 東京都豊島区駒込1丁目19-5 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク尾久サウス | 2,079万円 〜 6,091万円 | 東京都北区昭和町1丁目1-23 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全39戸 |
グランドルチェ駒込2 | 2,760万円 〜 8,092万円 | 東京都豊島区駒込2丁目7 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全12戸 |
GranFelicia | 2,444万円 〜 5,458万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目26-10 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク尾久ノース | 2,103万円 〜 6,117万円 | 東京都北区昭和町1丁目1-22 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全36戸 |
PREMIUMCUBE駒込 | 2,701万円 〜 3,355万円 | 東京都豊島区駒込1丁目23-7 |
2020年11月(築5年) 地上13階 / 全36戸 |
ジニアールコート西尾久 | 1,473万円 〜 2,350万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目8-15 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
ルピナス昭和町 | 2,580万円 〜 4,906万円 | 東京都北区昭和町1丁目2-7 |
2018年9月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ西尾久 | 2,444万円 〜 7,130万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目27-1 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全33戸 |
HY'sタバタ2ウエスト | 2,206万円 〜 5,593万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目8-13 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全29戸 |
HY'sタバタ2イースト | 2,170万円 〜 5,699万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目8-14 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全29戸 |
プレシス田端ノワール | 5,475万円 〜 6,983万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目24-2 |
2018年11月(築7年) 地上15階 / 全33戸 |
ARTECA | 2,022万円 〜 5,999万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目24-12 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブライズ尾久 | 2,174万円 〜 3,006万円 | 東京都北区昭和町2丁目1-25 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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