この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市岡上の町1丁目4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,128 万円 23.06m²の部屋
〜1,651 万円 26.16m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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店舗内観
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。
当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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不動産売却専門の不動産会社です。
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私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ゲートコート豊中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
23.16m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
26.16m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,128万円23.06m²の部屋49万円 / m²
〜1,651万円26.16m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市岡上の町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市岡上の町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 965万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 909万円 | 94.2％ |
| 築15年(10年後) | 853万円 | 88.5％ |
| 築20年(15年後) | 798万円 | 82.7％ |
| 築25年(20年後) | 742万円 | 76.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,128万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,063万円 | 94.2％ |
| 10年後(築15年) | 998万円 | 88.5％ |
| 15年後(築20年) | 933万円 | 82.7％ |
| 20年後(築25年) | 868万円 | 76.9％ |
このマンションと、豊中市岡上の町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,128万円 (23.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 48万円 / m² |
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,128万円 |
| 買取 | 677万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.64万円23.06m²の部屋
〜8.85万円26.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゲートコート豊中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゲートコート豊中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 26.16m² | 1R / 7階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.16m² | 1R / 11階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.16m² | 1K / 11階 | 2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 9階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 13階 | 2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 11階 | 2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 13階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 26.16m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 13階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ゲートコート豊中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ゲートコート豊中 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】サンディ 豊中曽根店まで1695ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ豊中店まで1177ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アジュール豊中末広 | 1,273万円 〜 1,612万円 | 大阪府豊中市末広町2丁目2-12 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| arriate北桜塚 | 1,384万円 〜 2,059万円 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目5-17-2 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全13戸 |
| DemainAPM | 1,312万円 〜 1,671万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目3 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全16戸 |
| メゾンエスパシオ | 1,271万円 〜 1,892万円 | 大阪府豊中市本町3丁目13-7 |
2020年12月（築5年） 地上8階 / 全17戸 |
| レジデンス南桜塚 | 1,542万円 〜 1,879万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目15-14 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| CloverGlanzSONE | 1,400万円 〜 2,240万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目1-37 |
2021年7月（築4年） 地上11階 / 全30戸 |
| WinsCourt豊中曽根東 | 1,059万円 〜 1,293万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目7-15 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全42戸 |
| グランカサーレ豊中ヒルズコート | 4,034万円 〜 5,262万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目18-1 |
2021年9月（築4年） 地上9階 / 全96戸 |
| ハートフルスイーツ蛍池 | 1,125万円 〜 3,157万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-31 |
2020年1月（築5年） 地上11階 / 全68戸 |
| エアポートフロントASD | 1,037万円 〜 1,689万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目12-16 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全98戸 |
| カーサ天神 | 1,452万円 〜 3,110万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目3-1-1 |
2019年8月（築6年） 地上7階 / 全47戸 |
| ループ北町 | 1,124万円 〜 1,526万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目3-13 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ服部天神 | 1,119万円 〜 3,172万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目2-10 |
2019年2月（築6年） 地上9階 / 全80戸 |
| レスポワール正喜 | 1,590万円 〜 1,899万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目1-23 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディアエスタミオ緑地公園 | 3,237万円 〜 4,191万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目9-20 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LA・LUCE緑地公園 | 3,300万円 〜 4,554万円 | 大阪府吹田市春日3丁目16-6 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全20戸 |
| 第17千里ハイツ | 1,500万円 〜 1,774万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目3-5 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全38戸 |
| ワールドアイ大阪緑地公園 | 1,587万円 〜 2,381万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目17 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| シティテラス千里桃山台 | 4,600万円 〜 7,720万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目6-1 |
2018年8月（築7年） 地上15階 / 全277戸 |
| ワコーレ緑地公園グレイスガーデン | 4,125万円 〜 5,457万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目40-25 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全53戸 |
| ブランズ桃山台 | 7,129万円 〜 1億 2,969万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目9-2 |
2021年2月（築4年） 地上13階 / 全80戸 |
| ジオ桃山台レジデンス | 4,982万円 〜 6,622万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-6 |
2020年9月（築5年） 地上6階 / 全66戸 |
| ローレルコート桃山台ザ・レジデンス | 3,510万円 〜 4,665万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-14 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス | 4,608万円 〜 7,807万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-8 |
2019年9月（築6年） 地上8階 / 全66戸 |
| ミッドコート江坂ウエスト | 1,209万円 〜 1,621万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目6-1 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| ファーストフィオーレ江坂ウエスト | 1,201万円 〜 1,612万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目6-2 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| エスプレイス江坂レジデンス | 1,175万円 〜 1,624万円 | 大阪府豊中市小曽根5丁目1-10 |
2019年12月（築6年） 地上9階 / 全94戸 |
| RIFF石橋阪大前 | 1,263万円 〜 1,487万円 | 大阪府池田市豊島北2丁目13-19-A |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| ファーストフィオーレ江坂グレース | 1,334万円 〜 2,087万円 | 大阪府吹田市豊津町31 |
2020年6月（築5年） 地上8階 / 全96戸 |
| サンメゾン千里桃山台 | 4,532万円 〜 6,392万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-3 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全29戸 |
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