この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区幸町3-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,041 万円 25.83m²の部屋
〜3,762 万円 36.77m²の部屋
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池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,041万円25.83m²の部屋79万円 / m²
〜3,762万円36.77m²の部屋102万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区幸町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区幸町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,603万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,538万円 | 95.9% |
築15年(10年後) | 1,472万円 | 91.8% |
築20年(15年後) | 1,406万円 | 87.7% |
築25年(20年後) | 1,340万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,041万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,957万円 | 95.9% |
10年後(築15年) | 1,874万円 | 91.8% |
15年後(築20年) | 1,790万円 | 87.7% |
20年後(築25年) | 1,706万円 | 83.6% |
このマンションと、板橋区幸町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,041万円 (25.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 80万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,041万円 |
買取 | 1,225万円 〜 1,633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.1万円25.83m²の部屋
〜14.1万円36.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
dips大山幸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにdips大山幸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
13.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
13万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
11.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
12.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 29.88m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 26.36m² | 1K / 1階 | 2022年3月 |
10.9万円 / 月 | 31.61m² | 2K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.2万円 / 月 | 26.36m² | 1K / 1階 | 2022年2月 |
9万円 / 月 | 29.88m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
11.9万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月 |
11.2万円 / 月 | 31.61m² | 2K / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
12.2万円 / 月 | 31.61m² | 2K / 5階 | 2021年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
dips大山幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | dips大山幸町 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区幸町3-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 板橋大山東町店まで839m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルグレード大山 | 2,080万円 〜 2,838万円 | 東京都板橋区幸町1-12 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
HarmonyGracia大山 | 1,940万円 〜 2,594万円 | 東京都板橋区中丸町50-6 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリア大山パークフロント | 5,168万円 〜 9,560万円 | 東京都板橋区大山西町19-1 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全135戸 |
Fika大山 | 2,432万円 〜 3,108万円 | 東京都板橋区大山町10-12 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全7戸 |
ラシクラス中丸町 | 2,430万円 〜 3,135万円 | 東京都板橋区中丸町50-1 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
the10OYAMA | 974万円 〜 2,358万円 | 東京都板橋区大山金井町40-2 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
OMOCiADOYAMA | 2,877万円 〜 4,187万円 | 東京都板橋区大山西町49 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
ザ・パークハウス板橋大山 | 2,603万円 〜 3,330万円 | 東京都板橋区大山西町54-13 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全49戸 |
COCOFLATOYAMA | 1,580万円 〜 2,080万円 | 東京都板橋区熊野町28-6 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
MAXIVOYAMADUE | 2,042万円 〜 2,701万円 | 東京都板橋区中丸町17-12 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全32戸 |
グランスクエア | 1,946万円 〜 2,640万円 | 東京都板橋区熊野町33-1 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全20戸 |
セジョリ大山 | 2,506万円 〜 3,322万円 | 東京都板橋区大山西町70-16 |
2022年3月(築3年) 地上8階 / 全29戸 |
ハイツ・コブスタン | 2,570万円 〜 4,144万円 | 東京都豊島区高松2丁目53-4 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
bluepalette大山 | 1,890万円 〜 3,804万円 | 東京都板橋区大山東町9-10 |
2018年7月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COCOCUBEOYAMA | 1,224万円 〜 2,034万円 | 東京都板橋区大山東町53-11 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全12戸 |
アーバンパーク千川 | 2,207万円 〜 2,775万円 | 東京都豊島区高松3丁目2-4 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全40戸 |
スパシエベレーザ大山 | 2,050万円 〜 3,090万円 | 東京都板橋区大山東町11-1 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全54戸 |
dips大山東町2 | 2,062万円 〜 2,745万円 | 東京都板橋区大山東町11 |
2019年12月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MOA熊野 | 3,483万円 〜 4,450万円 | 東京都板橋区熊野町11-14 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全6戸 |
ピアコートTM大山参番館 | 1,250万円 〜 2,096万円 | 東京都板橋区大山金井町13-4 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
MAXIV大山 | 1,987万円 〜 2,700万円 | 東京都板橋区熊野町22-5 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレシス板橋大山 | 4,814万円 〜 6,151万円 | 東京都板橋区大山東町5-10 |
2020年10月(築5年) 地上6階 / 全29戸 |
プレシャス千川 | 4,351万円 〜 5,101万円 | 東京都豊島区千川2丁目37 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全4戸 |
ハーモニーレジデンス♯095 | 2,096万円 〜 2,808万円 | 東京都板橋区熊野町1-8 |
2019年11月(築6年) 地上10階 / 全44戸 |
CAMPUSVILLAGE要町 | 1,159万円 〜 1,903万円 | 東京都板橋区中丸町2-7 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全216戸 |
KDXレジデンス池袋ウエスト | 2,415万円 〜 3,347万円 | 東京都板橋区中丸町2-6 |
2020年8月(築5年) 地上14階 / 全180戸 |
BRILLIANTTODAY | 3,927万円 〜 6,823万円 | 東京都板橋区熊野町7-4 |
2019年7月(築6年) 地上13階 / 全70戸 |
GradoOYAMA | 1,341万円 〜 2,036万円 | 東京都板橋区仲町21 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LiveCasa板橋大山 | 1,584万円 〜 4,184万円 | 東京都板橋区栄町26-13 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
PREMIUMCUBE池袋要町 | 2,371万円 〜 3,624万円 | 東京都板橋区中丸町8-3 |
2020年6月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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