この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区大山東町9-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,895 万円 23.48m²の部屋
〜3,716 万円 37.2m²の部屋
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
売買実績多数
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弊社は東京都板橋区に本店がございます。
成増本店付近の板橋区だけではなく、東京都内全域、埼玉県内全域にて多種多様な物件(土地、戸建、マンション、一棟AP・ビル、再建築不可、借地権、底地権など)をご成約させて頂きました。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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ご不安に安心をお届けします
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,895万円23.48m²の部屋81万円 / m²
〜3,716万円37.2m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区大山東町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区大山東町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,785万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,740万円 | 97.5% |
築15年(8年後) | 1,666万円 | 93.3% |
築20年(13年後) | 1,591万円 | 89.2% |
築25年(18年後) | 1,517万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,895万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,848万円 | 97.5% |
8年後(築15年) | 1,769万円 | 93.3% |
13年後(築20年) | 1,690万円 | 89.2% |
18年後(築25年) | 1,610万円 | 85.0% |
このマンションと、板橋区大山東町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,895万円 (23.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 89万円 / m² |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,895万円 |
買取 | 1,137万円 〜 1,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.11万円23.48m²の部屋
〜13.82万円37.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
bluepalette大山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにbluepalette大山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
8.4万円 / 月 | 23.48m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
8.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
11.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
11.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2023年3月 |
8.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
11.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
9.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.4万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
10.8万円 / 月 | 36.47m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
11万円 / 月 | 36.47m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
8.4万円 / 月 | 23.48m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 23.48m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
8.3万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.4万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
bluepalette大山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | bluepalette大山 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区大山東町9-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと大山金井町店 徒歩4分。 280m
【周辺】セブンイレブン板橋大山東町店 徒歩4分。 260m
【周辺】無印良品板橋南町22店 徒歩15分。 1200m
【周辺】板橋区立板橋第七小学校 徒歩5分。 360m
【周辺】板橋区立板橋第一中学校 徒歩7分。 510m
【周辺】公益財団法人東京都保健医療公社豊島病院 徒歩16分。 1210m
【周辺】大禮保育園 徒歩3分。 180m
【周辺】養育院前交番 徒歩8分。 580m
【周辺】スギ薬局ハッピーロード大山店 徒歩7分。 510m
【周辺】大山東町児童遊園 徒歩2分。 130m
築年月(築年数) | 2018年7月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スパシエベレーザ大山 | 2,056万円 〜 3,021万円 | 東京都板橋区大山東町11-1 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全54戸 |
dips大山東町2 | 2,068万円 〜 2,682万円 | 東京都板橋区大山東町11 |
2019年12月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AZEST大山東 | 2,004万円 〜 2,936万円 | 東京都板橋区大山東町29-13 |
2016年11月(築9年) 地上14階 / 全62戸 |
ピアコートTM大山参番館 | 1,254万円 〜 2,050万円 | 東京都板橋区大山金井町13-4 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
BLESS板橋区役所前 | 2,283万円 〜 6,031万円 | 東京都板橋区板橋2丁目20-12 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全29戸 |
COCOCUBEOYAMA | 1,229万円 〜 1,990万円 | 東京都板橋区大山東町53-11 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全12戸 |
ローズメゾン | 2,087万円 〜 4,023万円 | 東京都板橋区氷川町47-6 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TOSCAOYAMA | 3,697万円 〜 4,689万円 | 東京都板橋区大山金井町52-4 |
2017年9月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
BeeFlats | 3,373万円 〜 4,581万円 | 東京都板橋区板橋2丁目53-12 |
2017年11月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
COCOFLATOYAMA | 1,584万円 〜 2,034万円 | 東京都板橋区熊野町28-6 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
プレール・ドゥーク下板橋 | 2,074万円 〜 2,841万円 | 東京都板橋区大山金井町6-3 |
2017年8月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス♯095 | 2,094万円 〜 2,736万円 | 東京都板橋区熊野町1-8 |
2019年11月(築6年) 地上10階 / 全44戸 |
ZOOM板橋大山 | 1,987万円 〜 3,997万円 | 東京都板橋区熊野町36-8 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全72戸 |
Fika大山 | 2,440万円 〜 3,038万円 | 東京都板橋区大山町10-12 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全7戸 |
MAXIV大山 | 1,993万円 〜 2,640万円 | 東京都板橋区熊野町22-5 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラシクラス板橋 | 1,852万円 〜 2,469万円 | 東京都板橋区板橋2丁目49-5 |
2019年5月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
グレースコート大山 | 978万円 〜 2,539万円 | 東京都板橋区熊野町18-7 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
ラシクラス中丸町 | 2,436万円 〜 3,063万円 | 東京都板橋区中丸町50-1 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レアルカスカータ板橋区役所 | 3,761万円 〜 6,207万円 | 東京都板橋区板橋3丁目7-10 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全40戸 |
HarmonyGracia大山 | 1,940万円 〜 2,594万円 | 東京都板橋区中丸町50-6 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ板橋区役所前 | 1,874万円 〜 2,796万円 | 東京都板橋区板橋3丁目8-12 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランスクエア | 1,946万円 〜 2,640万円 | 東京都板橋区熊野町33-1 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全20戸 |
BRILLIANTTODAY | 3,919万円 〜 6,642万円 | 東京都板橋区熊野町7-4 |
2019年7月(築6年) 地上13階 / 全70戸 |
MOA熊野 | 3,489万円 〜 4,345万円 | 東京都板橋区熊野町11-14 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全6戸 |
PearlResidence板橋大山 | 1,923万円 〜 4,091万円 | 東京都板橋区中丸町18-10 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全23戸 |
dips大山幸町 | 2,046万円 〜 3,675万円 | 東京都板橋区幸町3-5 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全33戸 |
LiveCasa板橋大山 | 1,589万円 〜 4,088万円 | 東京都板橋区栄町26-13 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
オープンレジデンシア板橋パークフロント | 4,757万円 〜 6,246万円 | 東京都板橋区板橋3丁目15-19 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全31戸 |
Grounbuil板橋 | 1,916万円 〜 2,714万円 | 東京都板橋区板橋2丁目37-4 |
2016年8月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
スパシエステージ池袋西 | 2,052万円 〜 2,745万円 | 東京都板橋区中丸町16-14 |
2017年12月(築7年) 地上12階 / 全44戸 |
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