東京都板橋区幸町3-5
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,057 万円 25.83m²の部屋
〜4,462 万円 41.11m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】大山駅(東武 東上本線) 徒歩8分。 580m
3/6
【周辺】千川駅(東京メトロ 副都心線) 徒歩20分。 1540m
4/6
【周辺】要町駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩19分。 1510m
5/6
【周辺】中板橋駅(東武 東上本線) 徒歩19分。 1510m
6/6dips大山幸町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
dips大山幸町の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,057万円 （80万円 / m²） 25.83m²の部屋
〜4,462万円 （109万円 / m²） 41.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(板橋区幸町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,645万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,593万円 | 96.9％ |
| 築15年(9年後) | 1,528万円 | 92.9％ |
| 築20年(14年後) | 1,463万円 | 89.0％ |
| 築25年(19年後) | 1,398万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,057万円 |
| 4年後(築10年) | 96.9％ | 1,993万円 |
| 9年後(築15年) | 92.9％ | 1,912万円 |
| 14年後(築20年) | 89.0％ | 1,830万円 |
| 19年後(築25年) | 85.0％ | 1,749万円 |
このマンションと、板橋区幸町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,057万円 (25.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 80万円 / m² | 82万円 / m² |
dips大山幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.99%、 2年前→1年前：1.47%、 1年前→今年：6.13% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,057万円 |
| 買取 | 1,235万円 〜 1,646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.33万円 / 月 25.83m²の部屋
〜
16.17万円 / 月 41.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
dips大山幸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにdips大山幸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.4万円 / 月 | 41.11m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 13.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 13万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 12.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.88m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 26.36m² | 1K / 1階 | 2022年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 31.61m² | 2K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 26.36m² | 1K / 1階 | 2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 29.88m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 31.61m² | 2K / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 31.61m² | 2K / 5階 | 2021年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルグレード大山 | 2,087万円 〜 2,986万円 | 東京都板橋区幸町1-12 |
2021年2月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| MontBlanc | 2,048万円 〜 4,500万円 | 東京都板橋区大山金井町48-8 |
2021年9月（築5年） 地上7階 / 全17戸 |
| HarmonyGracia大山 | 1,946万円 〜 2,729万円 | 東京都板橋区中丸町50-6 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリア大山パークフロント | 5,345万円 〜 1億 368万円 | 東京都板橋区大山西町19-1 |
2018年10月（築8年） 地上7階 / 全135戸 |
| Fika大山 | 2,444万円 〜 3,275万円 | 東京都板橋区大山町10-12 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全7戸 |
| ラシクラス中丸町 | 2,439万円 〜 3,300万円 | 東京都板橋区中丸町50-1 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| the10OYAMA | 980万円 〜 2,484万円 | 東京都板橋区大山金井町40-2 |
2021年12月（築5年） 地上5階 / 全10戸 |
| OMOCiADOYAMA | 2,886万円 〜 4,403万円 | 東京都板橋区大山西町49 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| スタシオン大山 | 2,580万円 〜 3,458万円 | 東京都板橋区大山町33-2 |
2020年12月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス板橋大山 | 2,563万円 〜 3,439万円 | 東京都板橋区大山西町54-13 |
2021年3月（築5年） 地上13階 / 全49戸 |
| ラフィスタ大山 | 1,973万円 〜 2,696万円 | 東京都板橋区大山西町66 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全38戸 |
| COCOFLATOYAMA | 1,577万円 〜 2,177万円 | 東京都板橋区熊野町28-6 |
2020年7月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| MAXIVOYAMADUE | 2,050万円 〜 2,842万円 | 東京都板橋区中丸町17-12 |
2022年3月（築4年） 地上11階 / 全32戸 |
| グランスクエア | 1,953万円 〜 2,778万円 | 東京都板橋区熊野町33-1 |
2018年3月（築8年） 地上11階 / 全20戸 |
| セジョリ大山 | 2,513万円 〜 3,494万円 | 東京都板橋区大山西町70-16 |
2022年2月（築4年） 地上8階 / 全29戸 |
| ハイツ・コブスタン | 2,780万円 〜 4,649万円 | 東京都豊島区高松2丁目53-4 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| bluepalette大山 | 1,898万円 〜 4,006万円 | 東京都板橋区大山東町9-10 |
2018年7月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COCOCUBEOYAMA | 1,230万円 〜 2,143万円 | 東京都板橋区大山東町53-11 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全12戸 |
| アーバンパーク千川 | 2,217万円 〜 2,786万円 | 東京都豊島区高松3丁目2-4 |
2021年12月（築5年） 地上5階 / 全40戸 |
| スパシエベレーザ大山 | 2,059万円 〜 3,254万円 | 東京都板橋区大山東町11-1 |
2018年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| dips大山東町2 | 2,048万円 〜 2,892万円 | 東京都板橋区大山東町11 |
2019年12月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MOA熊野 | 3,494万円 〜 4,682万円 | 東京都板橋区熊野町11-14 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全6戸 |
| ピアコートTM大山参番館 | 1,256万円 〜 2,207万円 | 東京都板橋区大山金井町13-4 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| MAXIV大山 | 2,107万円 〜 2,995万円 | 東京都板橋区熊野町22-5 |
2018年3月（築8年） 地上11階 / 全31戸 |
| プレシス板橋大山 | 4,218万円 〜 6,320万円 | 東京都板橋区大山東町5-10 |
2020年10月（築6年） 地上6階 / 全29戸 |
| プレシャス千川 | 4,358万円 〜 5,127万円 | 東京都豊島区千川2丁目37 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全4戸 |
| ハーモニーレジデンス♯095 | 2,105万円 〜 2,956万円 | 東京都板橋区熊野町1-8 |
2019年11月（築7年） 地上10階 / 全44戸 |
| CAMPUSVILLAGE要町 | 1,164万円 〜 2,003万円 | 東京都板橋区中丸町2-7 |
2022年3月（築4年） 地上15階 / 全216戸 |
| KDXレジデンス池袋ウエスト | 2,610万円 〜 3,754万円 | 東京都板橋区中丸町2-6 |
2020年8月（築6年） 地上14階 / 全180戸 |
| BRILLIANTTODAY | 3,941万円 〜 7,169万円 | 東京都板橋区熊野町7-4 |
2019年7月（築7年） 地上13階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | dips大山幸町 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都板橋区幸町3-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/16
1K 1階
2/16
1K 1階
3/16
1K 1階
4/16
1LDK 2階
5/16
1K 2階
6/16
1K 2階
7/16
1LDK 3階
8/16
1K 3階
9/16
1K 3階
10/16
1K 3階
11/16
1LDK 4階
12/16
1K 4階
13/16
1LDK 4階
14/16
1LDK 5階
15/16
2K 5階
16/16| 築年月（築年数） | 2020年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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