価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県成田市東町
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,081 万円 26.33m²の部屋
〜1,430 万円 28.27m²の部屋
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創業44年、地元に根付いて数多くのお取引をさせていただいています。
千葉県内に7店舗あり、
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2023年グループ成約数2298件
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店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,081万円26.33m²の部屋41万円 / m²
〜1,430万円28.27m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,081万円 |
| 買取 | 649万円 〜 865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.12万円26.33m²の部屋
〜8.56万円28.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウェルコポエムガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェルコポエムガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 10階 | 2021年8月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウェルコポエムガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
成田市のマンションの価格は直近の3年間で 20.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：2.81%、 1年前→今年：9.75% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
成田市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウェルコポエムガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県成田市東町 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GRANDEUR6 | 1,264万円 〜 1,558万円 | 千葉県富里市日吉台2丁目5 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全24戸 |
| 正和マンション飯田町 | 859万円 〜 1,255万円 | 千葉県成田市飯田町 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全71戸 |
| クラシオン公津の杜 | 922万円 〜 2,530万円 | 千葉県成田市飯田町143-4 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| DOビル公津の杜2 | 915万円 〜 1,237万円 | 千葉県成田市公津の杜3丁目37 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全46戸 |
| シエロガーデン公津の杜 | 982万円 〜 2,887万円 | 千葉県成田市公津の杜3丁目6-9 |
2018年2月（築7年） 地上12階 / 全117戸 |
| ウェルコフラワーガーデン | 1,023万円 〜 1,571万円 | 千葉県成田市公津の杜5丁目14 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール公津の杜 | 881万円 〜 1,200万円 | 千葉県成田市宗吾2丁目 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全30戸 |
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