ホームズマンション売却プライスマップ千葉県成田市シエロガーデン公津の杜

シエロガーデン公津の杜はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

965万円 27.45m²の部屋

2,767万円 57.66m²の部屋

所在地 千葉県成田市公津の杜3丁目6-9
交通
  • 京成本線 / 公津の杜駅 徒歩7分
  • 京成本線 / 宗吾参道駅 徒歩25分

シエロガーデン公津の杜

外観

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シエロガーデン公津の杜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シエロガーデン公津の杜の売却に強い不動産会社 3社

シエロガーデン公津の杜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シエロガーデン公津の杜から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 成田支店
物件から
2.9
  • 千葉県成田市花崎町799番地8
  • 京成本線 京成成田駅 徒歩4分

創業44年、専門スタッフが対応します

創業44年、地元に根付いて数多くのお取引をさせていただいています。
千葉県内に7店舗あり、
売り情報ネットワーク数多くございますので安心してお任せください。
お待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
28.5
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
リブパートナーズ株式会社
物件から
32.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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シエロガーデン公津の杜は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

965万円 27.45m²の部屋 35万円 / m²

2,767万円 57.66m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(成田市公津の杜)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(成田市公津の杜 / 専有面積:20m² )
変化割合
築7年(現在) 978万円 100%
築10年(3年後) 929万円 94.9%
築15年(8年後) 844万円 86.3%
築20年(13年後) 760万円 77.7%
築25年(18年後) 676万円 69.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 965万円 100%
3年後 (築10年) 916万円 94.9%
8年後 (築15年) 833万円 86.3%
13年後 (築20年) 750万円 77.7%
18年後 (築25年) 667万円 69.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、成田市公津の杜の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

965万円 (27.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 49万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 965万円
買取 579万円 〜 772万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シエロガーデン公津の杜は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.72万円 27.45m²の部屋

15.17万円 57.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シエロガーデン公津の杜周辺の中古マンション価格推移情報

シエロガーデン公津の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

成田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.76% 、 2年前→1年前:11.16% 、 1年前→今年:-4.22%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

成田市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シエロガーデン公津の杜
所在地 千葉県成田市公津の杜3丁目6-9
交通
  • 京成本線 / 公津の杜駅 徒歩7分
  • 京成本線 / 宗吾参道駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】小学校「成田市立平成小学校まで530m」

    【周辺】小学校「成田市立平成小学校まで530m」

  • 【周辺】中学校「成田市立公津の杜中学校まで1351m」

    【周辺】中学校「成田市立公津の杜中学校まで1351m」

  • 【周辺】役所「成田市役所まで3214m」

    【周辺】役所「成田市役所まで3214m」

築年月(築年数) 2018年3月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 117戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]

シエロガーデン公津の杜の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クラシオン公津の杜 903万円 〜 2,422万円 千葉県成田市飯田町143-4 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
正和マンション飯田町 843万円 〜 1,203万円 千葉県成田市飯田町 2019年8月(築5年)
地上4階 / 全71戸
ベルデュール公津の杜 840万円 〜 1,118万円 千葉県成田市宗吾2丁目 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全30戸
GRANDEUR6 1,047万円 〜 1,374万円 千葉県富里市日吉台2丁目5 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全24戸
ウェルコポエムガーデン 948万円 〜 1,291万円 千葉県成田市東町 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全73戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シエロガーデン公津の杜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シエロガーデン公津の杜の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
シエロガーデン公津の杜に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シエロガーデン公津の杜の売り時ですか?
シエロガーデン公津の杜がある成田市のマンションの価格は直近の3年間で9.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.76%、2年前→1年前:11.16%、1年前→今年:-4.22%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日