千葉県成田市宗吾2丁目
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
841 万円 29.92m²の部屋
〜1,146 万円 29.92m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】【駅】宗吾参道まで830ｍ
4/7
【周辺】【歯科】公津の杜歯科クリニックまで1234ｍ
5/7
【周辺】【警察】成田警察署 公津の杜交番まで1480ｍ
6/7
【周辺】【ショッピングセンター】ユアエルム 成田店まで1458ｍ
7/7ベルデュール公津の杜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルデュール公津の杜の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
841万円 （28万円 / m²） 29.92m²の部屋
〜1,146万円 （38万円 / m²） 29.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.92m²の部屋の場合 | 29.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 841万円 | 1,146万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万3,530円 | 44万4,180円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万8,530円 | 48万4,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 802万3,701円 | 1,096万9,817円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ベルデュール公津の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
成田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.23%、 2年前→1年前：7.95%、 1年前→今年：-0.92% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
成田市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 841万円 |
| 買取 | 505万円 〜 673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.58万円 / 月 29.92m²の部屋
〜
7.54万円 / 月 29.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルデュール公津の杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルデュール公津の杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 5階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 6万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 2階 | 2025年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 1階 | 2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 3階 | 2024年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェルコフラワーガーデン | 1,025万円 〜 1,571万円 | 千葉県成田市公津の杜5丁目14 |
2020年7月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DOビル公津の杜2 | 915万円 〜 1,235万円 | 千葉県成田市公津の杜3丁目37-1 |
2021年2月（築6年） 地上5階 / 全46戸 |
| クラシオン公津の杜 | 918万円 〜 2,575万円 | 千葉県成田市飯田町143-4 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 正和マンション飯田町 | 857万円 〜 1,260万円 | 千葉県成田市飯田町 |
2019年8月（築7年） 地上4階 / 全71戸 |
| GRANDEUR6 | 1,091万円 〜 1,463万円 | 千葉県富里市日吉台2丁目5 |
2020年2月（築7年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウェルコポエムガーデン | 1,052万円 〜 1,388万円 | 千葉県成田市東町 |
2020年2月（築7年） 地上10階 / 全73戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベルデュール公津の杜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベルデュール公津の杜から近い順に表示しています
賃貸・売買で提案可能な地域密着営業
ＪＲ成田駅西口ロータリーに面した緑の看板が目印のお店です。賃貸・売買ともにお客様のご希望に沿うご提案が出来るよう成田駅、ニュータウン周辺はもちろん近隣の街の物件情報も取り揃えております。また、不動産の売却相談、収益物件の資産活用コンサルティングも随時おこなっております。
社員画像
地域密着！お客様に寄り添った提案をします
成田市・富里市・印西市・八街市・酒々井町・栄町など、成田市近郊の不動産はお任せください！お一人お一人との繋がりを大切に、不動産売買を通して皆様を笑顔にできるよう、社員一同精一杯サポートさせて頂いております。
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早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルデュール公津の杜 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県成田市宗吾2丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/15
1K 1階
2/15
1K 2階
3/15
1K 2階
4/15
1K 2階
5/15
1K 2階
6/15
1K 3階
7/15
1K 3階
8/15
1K 3階
9/15
1K 4階
10/15
1K 4階
11/15
1K 4階
12/15
1K 4階
13/15
1K 5階
14/15
1K 5階
15/15| 築年月（築年数） | 2020年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県成田市宗吾2丁目【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 公津の杜駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2020年3月(築7年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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