ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市清水区ヴィラセイユー万世町

ヴィラセイユー万世町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市清水区万世町2丁目11-7

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,128 万円 67.09m²の部屋

1,943 万円 86.06m²の部屋

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ヴィラセイユー万世町は売ったらいくら?参考査定価格

1,128万円 (17万円 / m²) 67.09m²の部屋

1,943万円 (23万円 / m²) 86.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市清水区万世町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市清水区万世町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,303万円 100%
築30年(2年後) 1,232万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.09㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,128万円
2年後(築30年) 94.6% 1,067万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市清水区万世町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,128万円 (67.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 19万円 / m²

ヴィラセイユー万世町周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラセイユー万世町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 16.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11%、 2年前→1年前:0.45%、 1年前→今年:7.00%

静岡県の直近3年間の変動(6.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

静岡市清水区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラセイユー万世町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,200万円 67.00m² 3LDK / 6階 2022年7月〜2022年9月
1,230万円 72.00m² 2LDK / 6階 2022年5月〜2022年7月
1,280万円 72.00m² 3LDK / 6階 2021年9月〜2022年4月
1,590万円 72.80m² 2LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
1,640万円 72.80m² 2LDK / 2階 2021年11月〜2021年12月
1,780万円 72.80m² 2LDK / 2階 2021年8月〜2021年10月
1,380万円 72.80m² 1LDK / 6階 2021年6月〜2021年8月
1,280万円 72.80m² 2LDK / 2階 2020年1月〜2021年5月
1,480万円 72.80m² 2LDK / 6階 2020年5月〜2021年5月
1,380万円 74.32m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年7月
1,580万円 72.80m² 1LDK / 6階 2019年11月〜2020年4月
1,380万円 72.80m² 2LDK / 2階 2019年10月〜2019年12月
1,580万円 71.00m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
1,680万円 71.00m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
1,520万円 86.06m² 4LDK / 8階 2018年9月〜2018年10月
1,575万円 86.06m² 4LDK / 8階 2018年4月〜2018年8月
1,280万円 71.00m² 3LDK / 6階 2017年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,128万円
買取 677万円 〜 902万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラセイユー万世町は貸したらいくら?参考賃料

7.58万円 / 月 67.09m²の部屋

10.06万円 / 月 86.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラセイユー浜田 1,371万円 〜 2,619万円 静岡県静岡市清水区千歳町14-32 1998年5月(築27年)
地上9階 / 全51戸
エスペラール清水 1,254万円 〜 2,316万円 静岡県静岡市清水区江尻東3丁目10-26 1997年6月(築28年)
地上10階 / 全31戸
フジパレス江尻東 1,581万円 〜 2,879万円 静岡県静岡市清水区江尻東1丁目1-20 1997年12月(築28年)
地上10階 / 全23戸
エンゼルハイム桜橋 1,159万円 〜 1,943万円 静岡県静岡市清水区神田町2-28 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全35戸
センチュリー21 1,085万円 〜 1,512万円 静岡県静岡市清水区追分2丁目7-25 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全8戸
クリオネ東海 880万円 〜 1,273万円 静岡県静岡市清水区大手2丁目1-18 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全9戸
ビューポート清水A 1,839万円 〜 2,390万円 静岡県静岡市清水区天神1丁目10-1 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ビューポート清水B 1,311万円 〜 1,823万円 静岡県静岡市清水区天神1丁目10-2 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全34戸
ルミエール平川地 1,187万円 〜 1,685万円 静岡県静岡市清水区平川地24-16 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全16戸
グラースH・Y 968万円 〜 1,397万円 静岡県静岡市清水区高橋3丁目9-38 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
杉山パレス 1,178万円 〜 1,716万円 静岡県静岡市清水区能島195-5 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全20戸
エクセレント24 611万円 〜 867万円 静岡県静岡市清水区半左衛門新田69-2 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全24戸
ベルドミール 600万円 〜 851万円 静岡県静岡市清水区駒越東町9-27 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全16戸
モンレーブ草薙 1,444万円 〜 2,648万円 静岡県静岡市清水区草薙2丁目3-50 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全39戸
シャロワ 1,433万円 〜 2,965万円 静岡県静岡市清水区長崎198-1 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全40戸
モンレーブ北草薙 1,845万円 〜 10億 1,418万円 静岡県静岡市清水区楠新田28-1 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全62戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィラセイユー万世町の売却に強い不動産会社 7社

ヴィラセイユー万世町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラセイユー万世町から近い順に表示しています

株式会社アトモ
物件から
7.0
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目2-3 長沼ビル1F
  • 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩7分

お客様の「最大限の利益」を目指します!

お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。『アトモ』という社名は、取引の『後も』お付き合いを大切にしたい思いが込められております。不動産売却は企業利益を優先する会社が多いですが、『アトモ』では、お客様の為になる不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 博仁
  • 免許番号静岡県知事(01)第014381号
株式会社さわ不動産
物件から
10.2
  • 静岡県静岡市駿河区下島188-1 コーポラス下島103
  • JR東海道本線 静岡駅 登呂コープタウン入口下車 徒歩1分

土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応

不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者澤田 謙治
  • 免許番号静岡県知事(01)第014640号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
10.3
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
10.5
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
11.4
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
しずなび株式会社
物件から
77.0
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社HI’s
物件から
275.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 ヴィラセイユー万世町
所在地 静岡県静岡市清水区万世町2丁目11-7
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 新清水駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 1997年6月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ヴィラセイユー万世町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィラセイユー万世町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィラセイユー万世町の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ヴィラセイユー万世町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィラセイユー万世町の売り時ですか?
ヴィラセイユー万世町がある静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で16.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.11%、2年前→1年前:0.45%、1年前→今年:7.00%)
静岡県の直近3年間の変動(6.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日