千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-6
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,884 万円 28.2m²の部屋
〜4,526 万円 55.16m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】コンビニ「ローソン流山おおたかの森駅前店まで234m」
5/10
【周辺】スーパー「マルエツ流山おおたかの森店まで492m」
6/10
【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシ流山おおたかの森駅まで309m」
7/10
【周辺】役所「流山市おおたかの森市民窓口センタまで282m」
8/10
【周辺】ショッピング施設「流山おおたかの森S.C.まで500m」
9/10
【周辺】中学校「流山市立常盤松中学校まで1373m」
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,884万円 （67万円 / m²） 28.2m²の部屋
〜4,526万円 （82万円 / m²） 55.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(流山市おおたかの森北)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,321万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,259万円 | 97.3％ |
| 築15年(7年後) | 2,102万円 | 90.6％ |
| 築20年(12年後) | 1,944万円 | 83.8％ |
| 築25年(17年後) | 1,787万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,884万円 |
| 2年後(築10年) | 97.3％ | 1,834万円 |
| 7年後(築15年) | 90.6％ | 1,706万円 |
| 12年後(築20年) | 83.8％ | 1,578万円 |
| 17年後(築25年) | 77.0％ | 1,451万円 |
このマンションと、流山市おおたかの森北の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,884万円 (28.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 116万円 / m² |
シュエット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.03%、 2年前→1年前：-0.81%、 1年前→今年：-0.26% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,884万円 |
| 買取 | 1,131万円 〜 1,507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.07万円 / 月 28.2m²の部屋
〜
18.53万円 / 月 55.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シュエットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュエットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 8階 | 2025年9月 |
| 12.1万円 / 月 | 44.36m² | 1LDK / 6階 | 2025年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 28.25m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 17万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 9階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 44.36m² | 1LDK / 6階 | 2025年8月 |
| 13.1万円 / 月 | 44.36m² | 1LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 2階 | 2025年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 13万円 / 月 | 44.36m² | 1LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 13万円 / 月 | 44.36m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 13万円 / 月 | 44.36m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 44.36m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 17.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 17.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月 |
| 12.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 15.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 16万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 16.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 16.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 44.36m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 44.36m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月 |
| 15.3万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.25m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 44.36m² | 1LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 44.36m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Reveur | 2,937万円 〜 4,947万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目9-10 |
2019年8月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソライエ流山おおたかの森 | 5,661万円 〜 8,009万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-3 |
2019年4月（築7年） 地上10階 / 全352戸 |
| リアン | 2,216万円 〜 1億 7,006万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目5-8 |
2019年3月（築8年） 地上10階 / 全22戸 |
| プライム | 2,212万円 〜 5,186万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目5-15 |
2019年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオン流山おおたかの森 | 2,517万円 〜 1億 154万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目2-3 |
2020年2月（築7年） 地上14階 / 全241戸 |
| シティハウス流山おおたかの森ステーションコート | 5,955万円 〜 7,985万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-6 |
2018年2月（築9年） 地上15階 / 全88戸 |
| アートレジデンスインおおたかの森 | 2,699万円 〜 4,747万円 | 千葉県流山市おおたかの森西4丁目1-1 |
2019年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラグゼナ流山おおたかの森 | 2,296万円 〜 5,813万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-2 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全82戸 |
| K.M.おおたかの森 | 2,391万円 〜 4,935万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-5 |
2017年11月（築9年） 地上9階 / 全42戸 |
| フラーリッシュ | 2,277万円 〜 5,666万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 |
2020年12月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| JuneSixおおたかの森 | 2,148万円 〜 5,218万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目10-1 |
2020年12月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アドニス | 1,988万円 〜 4,792万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-7 |
2017年7月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフィーヌおおたかの森 | 3,033万円 〜 5,510万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目8-5 |
2019年10月（築7年） 地上8階 / 全19戸 |
| ラプラージュ | 1,951万円 〜 2,834万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-5 |
2019年10月（築7年） 地上6階 / 全12戸 |
| ベルフルール弐番館 | 1,767万円 〜 4,516万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-2 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全26戸 |
| ウエリスおおたかの森サウスアリーナ | 5,900万円 〜 7,780万円 | 千葉県流山市おおたかの森南3丁目9 |
2018年12月（築8年） 地上12階 / 全255戸 |
| パークホームズ流山セントラルパーク | 3,740万円 〜 6,766万円 | 千葉県流山市後平井170 |
2017年9月（築9年） 地上14階 / 全341戸 |
| メルヴェーユ柏の葉 | 1,390万円 〜 1,925万円 | 千葉県柏市中十余二210-3 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K・Sガーデン柏の葉キャンパス | 1,625万円 〜 4,063万円 | 千葉県柏市中十余二 |
2019年7月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アートレジデンスイン柏の葉 | 2,042万円 〜 3,465万円 | 千葉県柏市若柴262-2 |
2019年9月（築7年） 地上7階 / 全47戸 |
| デュオセーヌ柏の葉キャンパス | 2,352万円 〜 8,238万円 | 千葉県柏市若柴264-1 |
2017年3月（築10年） 地上15階 / 全1戸 |
| リビオ柏の葉キャンパス | 2,798万円 〜 4,839万円 | 千葉県柏市若柴279-1 |
2020年12月（築6年） 地上14階 / 全166戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント | 4,707万円 〜 7,199万円 | 千葉県柏市若柴277-7 |
2018年12月（築8年） 地上20階 / 全176戸 |
| アベニューガーデン柏の葉 | 4,615万円 〜 6,656万円 | 千葉県柏市若柴276-4 |
2017年12月（築9年） 地上15階 / 全74戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト | 2,285万円 〜 7,771万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2017年10月（築9年） 地上12階 / 全78戸 |
| デュオヒルズ柏 | 3,403万円 〜 5,025万円 | 千葉県柏市豊四季台2丁目1-1 |
2019年8月（築7年） 地上12階 / 全154戸 |
| アーバンパレス南柏 | 3,336万円 〜 5,027万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7 |
2020年10月（築6年） 地上7階 / 全109戸 |
| シェーヌ5 | 1,343万円 〜 1,780万円 | 千葉県柏市南柏2丁目8-13 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルネ南柏駅前 | 3,690万円 〜 4,882万円 | 千葉県柏市南柏1丁目5-1 |
2020年3月（築7年） 地上12階 / 全59戸 |
| サーパス柏駅前マークタワー | 3,648万円 〜 5,762万円 | 千葉県柏市旭町2丁目1-4 |
2018年3月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シュエット |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/16
1K 2階
2/16
1LDK 2階
3/16
1LDK 3階
4/16
1K 4階
5/16
1LDK 4階
6/16
1K 5階
7/16
1LDK 5階
8/16
1K 6階
9/16
1LDK 6階
10/16
2LDK 7階
11/16
1LDK 7階
12/16
2LDK 8階
13/16
1LDK 8階
14/16
2LDK 9階
15/16
2LDK 10階
16/16| 築年月（築年数） | 2019年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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