ホームズマンション売却マンション査定富山県富山市レーベン富山総曲輪MIDARCH

レーベン富山総曲輪MIDARCH 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

富山県富山市総曲輪4丁目9-7

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,327 万円 73.38m²の部屋

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  • 【外観】陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。

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    1/10
  • 【外観】全42邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。

    【外観】全42邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。

    2/10
  • 【エントランス】エントランスラウンジ。高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。

    【エントランス】エントランスラウンジ。高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。

    3/10
  • 【エントランス】エントランスは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論、来訪者も通るマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。

    【エントランス】エントランスは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論、来訪者も通るマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。

    4/10
  • 【周辺】富山大和 徒歩6分。 400m

    【周辺】富山大和 徒歩6分。 400m

    5/10
  • 【周辺】北野エース富山大和店 徒歩8分。 500m

    【周辺】北野エース富山大和店 徒歩8分。 500m

    6/10
  • 【周辺】ローソン富山総曲輪店 徒歩2分。 140m

    【周辺】ローソン富山総曲輪店 徒歩2分。 140m

    7/10
  • 【周辺】ドラッグセイムス富山西田地方店 徒歩14分。 950m

    【周辺】ドラッグセイムス富山西田地方店 徒歩14分。 950m

    8/10
  • 【周辺】幼保連携型認定こども園アームストロング青葉幼稚園 徒歩2分。 160m

    【周辺】幼保連携型認定こども園アームストロング青葉幼稚園 徒歩2分。 160m

    9/10
  • 【周辺】富山市立芝園小学校 徒歩14分。 1120m

    【周辺】富山市立芝園小学校 徒歩14分。 1120m

    10/10

レーベン富山総曲輪MIDARCHの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レーベン富山総曲輪MIDARCHの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 レーベン富山総曲輪MIDARCH11階3,950万円

売出し中

価格 3,950万円

73.38m² 3LDK 物件詳細

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レーベン富山総曲輪MIDARCHは売ったらいくら?参考査定価格

3,327万円 (45万円 / m²) 73.38m²の部屋

4,380万円 (60万円 / m²) 73.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富山市総曲輪)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

富山市総曲輪のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 4,389万円 100%
築10年(4年後) 4,033万円 91.9%
築15年(9年後) 3,584万円 81.7%
築20年(14年後) 3,134万円 71.4%
築25年(19年後) 2,685万円 61.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 3,327万円
4年後(築10年) 91.9% 3,057万円
9年後(築15年) 81.7% 2,717万円
14年後(築20年) 71.4% 2,376万円
19年後(築25年) 61.2% 2,036万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、富山市総曲輪の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,327万円 (73.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 63万円 / m²

レーベン富山総曲輪MIDARCH周辺の中古マンション価格推移情報

レーベン富山総曲輪MIDARCH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

富山市のマンションの価格は直近の3年間で -1.74%程度 下降しています。(3年前→2年前:-6.81%、 2年前→1年前:4.21%、 1年前→今年:1.18%

富山県の直近3年間の変動(-0.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

富山市

富山県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン富山総曲輪MIDARCHが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,990万円 73.38m² 3LDK / 11階 2025年2月〜2025年7月
4,080万円 73.38m² 3LDK / 11階 2024年11月〜2025年1月
3,798万円 73.00m² 3LDK / 10階 2024年5月〜2024年7月
3,980万円 73.00m² 3LDK / 10階 2024年1月〜2024年4月
4,380万円 73.00m² 3LDK / 15階 2023年6月〜2023年11月
3,380万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
3,480万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年9月
3,600万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年8月
3,750万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
4,480万円 73.00m² 3LDK / 15階 2023年5月
3,880万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,327万円
買取 1,997万円 〜 2,662万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベン富山総曲輪MIDARCHは貸したらいくら?参考賃料

15.4万円 / 月 73.38m²の部屋

18.51万円 / 月 73.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アクシルコート星井町 1,595万円 〜 2,468万円 富山県富山市星井町1丁目4-3 2019年4月(築7年)
地上10階 / 全36戸
サーパス西中野 2,960万円 〜 3,886万円 富山県富山市西中野町1丁目11-11 2021年1月(築5年)
地上8階 / 全69戸
レーベン富山GRANAXIS 3,432万円 〜 4,696万円 富山県富山市室町通り1丁目3-5 2018年3月(築8年)
地上14階 / 全52戸
レーベン富山桜町 3,212万円 〜 5,990万円 富山県富山市桜町1丁目4-10 2018年4月(築8年)
地上18階 / 全74戸
プラウド富山神通本町 3,583万円 〜 5,939万円 富山県富山市神通本町1丁目4-8 2019年2月(築7年)
地上14階 / 全91戸
プラザ布瀬1 1,253万円 〜 1,670万円 富山県富山市布瀬本町1-5 2020年1月(築6年)
地上6階 / 全24戸
メゾン・ド・オリーブ 1,884万円 〜 2,496万円 富山県富山市有沢87 2017年12月(築8年)
地上4階 / 全20戸

富山市にある『レーベン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン富山THEPLATINUM 2,486万円 〜 4,715万円 富山県富山市白銀町8-10 2014年7月(築12年)
地上14階 / 全65戸
ファーストレーベン新富町 1,116万円 〜 3,108万円 富山県富山市新富町2丁目4-1 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全39戸
レーベン富山GRANAXIS 3,432万円 〜 4,696万円 富山県富山市室町通り1丁目3-5 2018年3月(築8年)
地上14階 / 全52戸
レーベン富山桜町 3,212万円 〜 5,990万円 富山県富山市桜町1丁目4-10 2018年4月(築8年)
地上18階 / 全74戸
レーベン富山ザ・タワー 2,340万円 〜 4,429万円 富山県富山市千歳町2丁目9-16 2014年3月(築12年)
地上15階 / 全43戸
レーベン富山VALESTTOWER 3,115万円 〜 6,123万円 富山県富山市牛島町23-15 2017年2月(築9年)
地上18階 / 全119戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レーベン富山総曲輪MIDARCHの売却に強い不動産会社 6社

レーベン富山総曲輪MIDARCHの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベン富山総曲輪MIDARCHから近い順に表示しています

安野商店
物件から
0.7
  • 富山県富山市中央通り1丁目6番14号
  • 富山地方鉄道1系統 西町駅
  • 富山地方鉄道2系統 中町(西町北)駅

富山市中心市街地にて100店舗以上を管理

創業100余年、街中の不動産(土地建物等)、事業用不動産(郊外や大規模土地を含む)はぜひ当店へお任せ下さいませ。お客様のご要望に沿った方法・金額で納得いただける取引を心がけております。建物解体や相続・税金等のお悩みも、信頼できる専門業者を紹介いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者安野 覚朗
  • 免許番号富山県知事(03)第002919号
株式会社エーピーエス
物件から
1.2
  • 富山県富山市新根塚町3丁目1-1
  • 富山地方鉄道2系統 西中野駅 徒歩15分
  • 富山地方鉄道1系統 上本町駅 徒歩23分

2024年度富山県専任受託数ナンバー1!

富山県専任受託数ナンバー1!(2024年レインズ調べ)富山県内の建材店・ハウスメーカー・工務店に木建材を納材して80年!!その不動産部として空家管理・売却相談・買取再販・土地サポート等を専門スタッフが対応します。秘密厳守・無料で行いますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者石灰 憲夫
  • 免許番号富山県知事(3)第2959号
株式会社とやまサンホーム
物件から
1.4
  • 富山県富山市太郎丸西町1丁目7-9
  • 富山地方鉄道1系統 小泉町駅 徒歩15分
  • あいの風とやま鉄道 富山駅 太郎丸口バス停下車 徒歩4分

創業39年、富山県の不動産はお任せ!

おかげさまで39th!
仲介実績10000件・買取累計2000件突破しました!
営業スタッフ全員10年以上のキャリアあり♪
これまでの経験とノウハウでお客様をサポートします!
売買事業部・賃貸・リフォームなど「すまい」をトータルにサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中濱 豊一
  • 免許番号富山県知事(10)第001653号
ハウスドゥ 富山南郵便局前 株式会社中村
物件から
2.9
  • 富山県富山市堀川町330番地
  • 富山地方鉄道上滝線 南富山駅 徒歩10分
  • 富山地方鉄道上滝線 朝菜町駅 徒歩12分

富山市内で展開の超地域密着型企業!

「ハウスドゥ富山南郵便局前」は、地域密着・100%地元に根付いた、創業75年以上の株式会社中村が経営する店舗です。富山市エリアを中心に対応している不動産売却のスペシャリストです。そして、全国725店舗(令和7年6月現在)の不動産売買仲介専門チェーンの豊富な知識と実績を持ち、安心してお任いただけます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者中村 国雅
  • 免許番号富山県知事(01)第003177号
ViVi不動産株式会社 本社
物件から
3.8
  • 富山県富山市天正寺1076
  • 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩22分

富山市内中古マンション売買仲介ナンバー1

当社は富山県のなかでも富山市内に特化して戸建て、マンションの売買のお手伝いをしています。特に富山市内中古マンション売買仲介においては占有率38%(令和6年度)で12年連続ナンバー1となっています。 当社独自の他社さんにはないサービスで売主様にも買主様にもわかりやすいお取引をお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢郷 修治
  • 免許番号富山県知事(04)第002832号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
51.5
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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レーベン富山総曲輪MIDARCHの物件概要

マンション名称 レーベン富山総曲輪MIDARCH
所在地
富山県富山市総曲輪4丁目9-7 地図を見る
交通
  • あいの風とやま鉄道 / 富山駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 富山地鉄富山都心線 / 丸の内駅 徒歩4分(約300m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レーベン富山総曲輪MIDARCH3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/4
  • レーベン富山総曲輪MIDARCH3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    2/4
  • レーベン富山総曲輪MIDARCH3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    3/4
  • レーベン富山総曲輪MIDARCH3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    4/4
築年月(築年数) 2019年12月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 セキュリティ会社加入済、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

レーベン富山総曲輪MIDARCHの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レーベン富山総曲輪MIDARCHを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーベン富山総曲輪MIDARCHの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
レーベン富山総曲輪MIDARCHに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レーベン富山総曲輪MIDARCHの売り時ですか?
レーベン富山総曲輪MIDARCHがある富山市のマンションの価格は直近の3年間で-1.74%程度下降しています。(3年前→2年前:-6.81%、2年前→1年前:4.21%、1年前→今年:1.18%)
富山県の直近3年間の変動(-0.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションレーベンレーベン富山総曲輪MIDARCH

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