この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-23
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,409 万円 28.67m²の部屋
〜2,824 万円 40.42m²の部屋
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店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
リノベーションで自分らしい住まいを
私たちリノベ不動産港栄店はお客様の様々なニーズに誠心誠意応えていきます
自分らしさとは何なのか？私たちと一緒に考え工夫し形にしていきませんか？
是非私たちにお客様の大事な住まい作りに協力させてください
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
RESIDENCIA尾頭橋駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
28.67m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料10.1万円 |
40.42m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
28.67m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
40.42m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
28.67m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,409万円 28.67m²の部屋 49万円 / m²
〜2,824万円 40.42m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区尾頭橋)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区尾頭橋 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 984万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 934万円 | 94.9％ |
| 築15年(10年後) | 884万円 | 89.8％ |
| 築20年(15年後) | 834万円 | 84.7％ |
| 築25年(20年後) | 784万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,409万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 1,337万円 | 94.9％ |
| 10年後 (築15年) | 1,266万円 | 89.8％ |
| 15年後 (築20年) | 1,194万円 | 84.7％ |
| 20年後 (築25年) | 1,123万円 | 79.7％ |
このマンションと、名古屋市中川区尾頭橋の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,409万円 (28.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,409万円 |
| 買取 | 846万円 〜 1,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.95万円 28.67m²の部屋
〜11.24万円 40.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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RESIDENCIA尾頭橋駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.80% 、 2年前→1年前：1.30% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | RESIDENCIA尾頭橋駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ウシヒロ八熊店 徒歩9分。 660m
【周辺】イオン金山店 徒歩18分。 1410m
【周辺】ファミリーマートばんたね病院店 徒歩4分。 280m
【周辺】ローソンストア100尾頭橋店 徒歩4分。 320m
【周辺】ツルハドラッグ尾頭橋店 徒歩6分。 460m
【周辺】吉野家尾頭橋店 徒歩8分。 630m
| 築年月（築年数） | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステムコート名古屋サウスプレミオ | 1,156万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-14 |
2022年1月（築3年） 地上12階 / 全66戸 |
| レジデンシア尾頭橋 | 1,339万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目1-17 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| バンベールNAGOYAフォレスタN | 4,016万円 〜 4,870万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目2-16 |
2019年9月（築5年） 地上13階 / 全63戸 |
| ル・ソレイユ | 1,357万円 〜 3,974万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-20 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全57戸 |
| バンベールNAGOYAフォレスタS | 3,777万円 〜 4,580万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目3-17 |
2019年9月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサニア尾頭橋 | 1,177万円 〜 3,359万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-6 |
2018年10月（築6年） 地上10階 / 全32戸 |
| ラ・メゾン輝 | 1,532万円 〜 2,153万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目5-12 |
2018年6月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プロシード金山3 | 1,153万円 〜 2,567万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-26 |
2018年8月（築6年） 地上13階 / 全60戸 |
| ルーエ金山 | 1,269万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目1-19 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オープンレジデンシア金山マークス | 2,440万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目6-4 |
2021年8月（築3年） 地上11階 / 全70戸 |
| オープンレジデンシア金山 | 2,286万円 〜 5,051万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目2-6 |
2020年7月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| ディアレイシャス金山 | 1,135万円 〜 1,582万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-38 |
2020年11月（築4年） 地上12階 / 全55戸 |
| ファステート名古屋ラプソディ | 936万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目1-3 |
2019年8月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ金山 | 2,844万円 〜 4,589万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-55 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全115戸 |
| パークアクシス名古屋山王 | 1,048万円 〜 2,520万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-28 |
2018年11月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| GATEWAY尾頭橋 | 1,190万円 〜 3,297万円 | 愛知県名古屋市中川区幡野町2-28 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾンミール | 1,477万円 〜 3,979万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目10-26 |
2018年5月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォートカナヤマ | 1,128万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目1-8 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全30戸 |
| パークアクシス名古屋山王橋 | 1,095万円 〜 2,533万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目2-28 |
2020年4月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル山王 | 1,709万円 〜 2,284万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目12-20 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレーア金山 | 2,764万円 〜 5,333万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目3-1 |
2018年7月（築6年） 地上15階 / 全34戸 |
| ステージグランデ山王 | 1,095万円 〜 1,541万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-5 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全80戸 |
| ONTHESPACE | 1,159万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-19 |
2021年7月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンスロジェ金山セリエ | 3,126万円 〜 4,997万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-8 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| オアシス金山 | 2,449万円 〜 3,186万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目9-18 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブランシエスタ東別院 | 1,159万円 〜 1,557万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目16-2 |
2020年9月（築4年） 地上13階 / 全84戸 |
| Z・R東別院 | 1,166万円 〜 3,201万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目14-27 |
2021年1月（築4年） 地上9階 / 全23戸 |
| TheFirstOneKanayama | 1,524万円 〜 4,615万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-12 |
2020年11月（築4年） 地上10階 / 全34戸 |
| BRICKS金山 | 1,273万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-18 |
2019年7月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| SDCourtKanayama | 1,352万円 〜 2,825万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目12-7 |
2018年9月（築6年） 地上14階 / 全65戸 |
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