ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市北区NS楠

NS楠はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市北区楠7丁目7-5

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,004 万円 29.7m²の部屋

2,662 万円 59.4m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

NS楠の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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NS楠の売却に強い不動産会社 12社

NS楠の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

NS楠から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
2.9
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

自社買取にも力を入れております

高く早く売れる秘密は集客力にあり!合志市のお客様に幸せをもたらす「おもてなし」を目指します。
熊本県、福岡県、愛知県、静岡県、千葉県、埼玉県と併せて38店舗展開しております。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
有限会社大輝不動産
物件から
3.0
  • 熊本県菊池郡菊陽町光の森6丁目19番地5
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩10分

平成16年設立、専門スタッフが対応します

「不動産業を通じて一人のお客様の幸せな人生のために、一人ひとりが輝く存在でありたい」を掲げており、光の森を中心に菊陽・合志市・大津町・北区・東区をメインに不動産売買仲介・不動産販売事業をおこなっております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大久保 輝
  • 免許番号熊本県知事(04)第004385号
ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ
物件から
3.8
  • 熊本県熊本市東区西原2丁目11-90
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 産交バス 神園下車 徒歩3分

創業143年、の総合不動産業です。

「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
センチュリー21朝山不動産
物件から
5.8
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
株式会社MR不動産
物件から
6.0
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-31
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩1分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
6.2
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
不動産のWAKKS
物件から
6.3
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
6.5
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
7.0
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
7.1
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

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  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
7.5
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

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  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
8.1
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

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  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号

12社 全て見る

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

NS楠の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

NS楠10階5.3万円

賃貸募集中

賃料5.3万円

29.7m² ワンルーム
8階

NS楠8階5.2万円

賃貸募集中

賃料5.15万円

29.7m² ワンルーム

NS楠は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,004万円29.7m²の部屋34万円 / m²

2,662万円59.4m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市北区楠)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市北区楠 / 専有面積:20m² )
変化割合
築5年(現在) 943万円 100%
築10年(5年後) 852万円 90.3%
築15年(10年後) 761万円 80.7%
築20年(15年後) 669万円 71.0%
築25年(20年後) 578万円 61.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 1,004万円 100%
5年後(築10年) 907万円 90.3%
10年後(築15年) 810万円 80.7%
15年後(築20年) 713万円 71.0%
20年後(築25年) 616万円 61.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市北区楠の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,004万円 (29.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 47万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,004万円
買取 603万円 〜 803万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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NS楠は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.55万円29.7m²の部屋

10.04万円59.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

NS楠の賃料掲載履歴(23件)

NS楠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNS楠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 29.00m² 1R / 8階 2024年7月〜2024年8月
5.2万円 / 月 29.00m² 1R / 9階 2023年12月〜2024年6月
5.3万円 / 月 29.00m² 1R / 10階 2024年3月〜2024年5月
4.7万円 / 月 29.00m² 1R / 2階 2024年3月
7.1万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
7.3万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2024年1月
4.7万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2023年10月
7.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 6階 2023年8月
7.3万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
5.2万円 / 月 29.00m² 1K / 9階 2023年4月
7.7万円 / 月 59.00m² 2LDK / 10階 2023年3月
4.9万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2023年1月〜2023年2月
5.1万円 / 月 29.00m² 1R / 7階 2022年11月〜2022年12月
5万円 / 月 29.00m² 1R / 5階 2022年11月〜2022年12月
5.3万円 / 月 29.00m² 1R / 10階 2022年8月〜2022年10月
4.8万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2022年10月
7.1万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
4.7万円 / 月 29.00m² 1R / 2階 2022年7月〜2022年8月
7.7万円 / 月 59.00m² 2LDK / 10階 2022年7月
4.9万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年5月
5.3万円 / 月 29.70m² 1K / 10階 2021年10月〜2022年3月
4.7万円 / 月 29.70m² 1R / 2階 2021年6月〜2021年7月
7.5万円 / 月 59.40m² 2LDK / 6階 2021年2月〜2021年4月

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NS楠周辺の中古マンション価格推移情報

NS楠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.32%、 2年前→1年前:0.72%、 1年前→今年:-0.38%

熊本県の直近3年間の変動(9.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 NS楠
所在地 熊本県熊本市北区楠7丁目7-5
交通
  • JR豊肥本線 / 武蔵塚駅 徒歩15分
  • 熊本電気鉄道 / 須屋駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】スーパー・キッド 楠店(247m)

    【周辺】スーパー・キッド 楠店(247m)

築年月(築年数) 2019年11月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

NS楠の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティライフ楠まち通り 2,461万円 〜 3,759万円 熊本県熊本市北区楠2丁目1-40 2020年1月(築5年)
地上14階 / 全52戸
エイビス 1,001万円 〜 2,608万円 熊本県熊本市北区龍田8丁目15-61 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
プリマレーベン弓削 1,599万円 〜 2,639万円 熊本県熊本市北区弓削1丁目2-24 2019年11月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
サンパーク武蔵塚駅東レジデンス 2,462万円 〜 4,136万円 熊本県熊本市北区弓削1丁目15 2019年5月(築6年)
地上6階 / 全41戸
ロイヤルコンフォート龍田 949万円 〜 3,080万円 熊本県熊本市北区弓削1丁目16-55 2019年2月(築6年)
地上11階 / 全34戸
メゾンR 1,540万円 〜 1,956万円 熊本県合志市幾久富1909-1656 2018年8月(築7年)
地上10階 / 全46戸
SouthGarden合志南 1,508万円 〜 2,522万円 熊本県合志市幾久富1909-113 2018年8月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
コンフォートレイワ 1,957万円 〜 2,516万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目8 2019年10月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
オーヴィジョン御領 2,374万円 〜 3,781万円 熊本県熊本市東区御領2丁目19-11 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全49戸
GRACE下南部 1,053万円 〜 2,821万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-22 2020年10月(築4年)
地上12階 / 全39戸
プレミール下南部 1,053万円 〜 2,821万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-21 2020年10月(築4年)
地上12階 / 全39戸
cosmo13 1,391万円 〜 1,873万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目1-13 2021年1月(築4年)
地上13階 / 全36戸
プレシャスコート壱番館 1,388万円 〜 2,734万円 熊本県熊本市東区御領1丁目1-66 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
LIBTHナガミネイースト 1,001万円 〜 1,694万円 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目8-93 2018年9月(築7年)
地上5階 / 全16戸
SK2 1,506万円 〜 2,574万円 熊本県熊本市北区大窪4丁目3-3 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
グランフィオーレ高平 1,222万円 〜 1,622万円 熊本県熊本市北区高平2丁目24-13 2019年8月(築6年)
地上10階 / 全29戸
ヴィオラ坪井川遊水公園 1,938万円 〜 2,435万円 熊本県熊本市北区清水本町2-6 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全36戸
アーガス・レーヴ坪井川緑地 2,525万円 〜 3,192万円 熊本県熊本市北区室園町10-31 2019年5月(築6年)
地上12階 / 全34戸
クロノス44熊大北 779万円 〜 998万円 熊本県熊本市中央区黒髪4丁目9-24 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
WELL保田窪 2,116万円 〜 2,754万円 熊本県熊本市東区保田窪3丁目1-28 2018年4月(築7年)
地上8階 / 全14戸
ピア・マーブル 2,333万円 〜 3,091万円 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目2-22 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全20戸
ニューキャッスル黒髪 2,005万円 〜 2,578万円 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目3-4 2019年6月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
サクシード保田窪2 1,474万円 〜 3,168万円 熊本県熊本市東区保田窪本町1-30 2020年2月(築5年)
地上11階 / 全30戸
プリマベラ・デ・保田窪 1,027万円 〜 1,334万円 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目7-13 2021年1月(築4年)
地上10階 / 全44戸
グランパーク渡鹿 1,484万円 〜 2,633万円 熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目15-39 2020年4月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓NS楠を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、NS楠の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、NS楠の売り時ですか?
NS楠がある熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で1.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.32%、2年前→1年前:0.72%、1年前→今年:-0.38%)
熊本県の直近3年間の変動(9.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日