ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市北区ロイヤルコンフォート龍田

ロイヤルコンフォート龍田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市北区弓削1丁目16-55

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

915 万円 27.57m²の部屋

3,017 万円 67.97m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ロイヤルコンフォート龍田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルコンフォート龍田の売却に強い不動産会社 8社

ロイヤルコンフォート龍田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルコンフォート龍田から近い順に表示しています

株式会社コスギ不動産リアルティ 光の森支店_売買
物件から
1.1
  • 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目29-4
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩7分
  • JR豊肥本線 三里木駅 徒歩24分

不動産のプロとして最善のご提案を致します

我々「コスギ不動産」は売買取引件数、買取件数(土地・戸建・マンション)において県内有数の実績を誇ります。創業35年以上の実績と熊本都市圏を網羅する店舗展開の「コスギ不動産」へ是非ともお任せください。
また、各店舗毎にスペシャリストを揃えております。スタッフ一同、お客様のために一生懸命対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
センチュリー21朝山不動産
物件から
5.9
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
6.2
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

3か月での成約率93%

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
7.2
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
7.3
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
8.1
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
8.6
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
9.2
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルコンフォート龍田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

ロイヤルコンフォート龍田9階8.6万円

賃貸募集中

賃料8.6万円

61.97m² 2LDK
5階

ロイヤルコンフォート龍田5階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

27.57m² 1K
4階

ロイヤルコンフォート龍田4階8.1万円

賃貸募集中

賃料8.1万円

61.97m² 2LDK
4階

ロイヤルコンフォート龍田4階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

27.57m² 1K

ロイヤルコンフォート龍田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

915万円 27.57m²の部屋 33万円 / m²

3,017万円 67.97m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市北区弓削)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市北区弓削 / 専有面積:20m² )
変化割合
築6年(現在) 1,179万円 100%
築10年(4年後) 1,086万円 92.1%
築15年(9年後) 968万円 82.1%
築20年(14年後) 850万円 72.1%
築25年(19年後) 732万円 62.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 915万円 100%
4年後 (築10年) 842万円 92.1%
9年後 (築15年) 751万円 82.1%
14年後 (築20年) 660万円 72.1%
19年後 (築25年) 568万円 62.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市北区弓削の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

915万円 (27.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 59万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 915万円
買取 549万円 〜 732万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルコンフォート龍田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.04万円 27.57m²の部屋

10.73万円 67.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロイヤルコンフォート龍田周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルコンフォート龍田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.95% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:0.82%

熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルコンフォート龍田
所在地 熊本県熊本市北区弓削1丁目16-55
交通
  • JR豊肥本線 / 武蔵塚駅 徒歩7分
  • バス 出村下車 徒歩1分
築年月(築年数) 2019年2月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 34戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンパーク武蔵塚駅東レジデンス 2,426万円 〜 4,132万円 熊本県熊本市北区弓削1丁目15 2019年5月(築5年)
地上6階 / 全41戸
プリマレーベン弓削 1,543万円 〜 2,580万円 熊本県熊本市北区弓削1丁目2-24 2019年11月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
レジデンシャル武蔵ケ丘 2,214万円 〜 3,010万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘4丁目18-26 2018年8月(築6年)
地上8階 / 全70戸
NS楠 969万円 〜 2,610万円 熊本県熊本市北区楠7丁目7-5 2019年11月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
シティライフ楠まち通り 2,428万円 〜 3,759万円 熊本県熊本市北区楠2丁目1-40 2020年1月(築5年)
地上14階 / 全52戸
メゾンR 1,491万円 〜 1,919万円 熊本県合志市幾久富1909-1656 2018年8月(築6年)
地上10階 / 全46戸
SouthGarden合志南 1,457万円 〜 2,471万円 熊本県合志市幾久富1909-113 2018年8月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
エイビス 966万円 〜 2,556万円 熊本県熊本市北区龍田8丁目15-61 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
オーヴィジョン御領 2,409万円 〜 3,889万円 熊本県熊本市東区御領2丁目19-11 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全49戸
コンフォートレイワ 1,891万円 〜 2,466万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目8 2019年10月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
GRACE下南部 1,024万円 〜 2,770万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-22 2020年10月(築4年)
地上12階 / 全39戸
プレミール下南部 1,017万円 〜 2,770万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-21 2020年10月(築4年)
地上12階 / 全39戸
プレシャスコート壱番館 1,342万円 〜 2,681万円 熊本県熊本市東区御領1丁目1-66 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
cosmo13 1,345万円 〜 1,839万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目1-13 2021年1月(築4年)
地上13階 / 全36戸
LIBTHナガミネイースト 967万円 〜 1,659万円 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目8-93 2018年9月(築6年)
地上5階 / 全16戸
EXCIA・S 959万円 〜 1,212万円 熊本県熊本市北区八景水谷1丁目22-14 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
エフィシア保田窪 978万円 〜 1,276万円 熊本県熊本市東区保田窪5丁目10-79 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ロイヤルコンフォート龍田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルコンフォート龍田の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ロイヤルコンフォート龍田がある熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で5.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.95%、2年前→1年前:4.02%、1年前→今年:0.82%)
熊本県の直近3年間の変動(10.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日