神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目63-8
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
3,643 万円 79.44m²の部屋
〜5,802 万円 94.86m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【外観】■外観■敷地内に提供公園あり。小さなお子様も安心して遊ばせることができます♪
2/9
【外観】
3/9
【エントランス】■Entrance■オートロックのあるマンションなのでセキュリティーも安心。日中は管理人さんも居ますので何かお困りの際も安心です。
4/9
【エントランス】■Entrance■上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。
5/9
【駐車場】■駐車場■機械式ですのでお車の汚れも気になりません。
6/9
【周辺】青葉保育園 1400m
7/9
【周辺】横浜市立美しが丘中学校 1900m
8/9
【周辺】食品館あおば美しが丘店 400m
9/9ルネたまプラーザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネたまプラーザの売却に役立つ情報をチェック！
ルネたまプラーザの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 16万円 |
79.44m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,643万円 （46万円 / m²） 79.44m²の部屋
〜5,802万円 （61万円 / m²） 94.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市青葉区美しが丘西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,606万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,492万円 | 96.8％ |
| 築30年(8年後) | 3,299万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,643万円 |
| 3年後(築25年) | 96.8％ | 3,527万円 |
| 8年後(築30年) | 91.5％ | 3,332万円 |
このマンションと、横浜市青葉区美しが丘西の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,643万円 (79.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 52万円 / m² |
ルネたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.50%、 2年前→1年前：2.99%、 1年前→今年：-3.22% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネたまプラーザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 87.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4,499万円 | 94.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3,999万円 | 82.43m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4,599万円 | 94.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4,650万円 | 94.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4,099万円 | 82.43m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月 |
| 4,199万円 | 82.43m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月 |
| 4,299万円 | 82.43m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月 |
| 4,699万円 | 94.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4,399万円 | 82.43m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 4,499万円 | 82.43m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4,799万円 | 94.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 4,890万円 | 94.86m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,643万円 |
| 買取 | 2,186万円 〜 2,914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.57万円 / 月 79.44m²の部屋
〜
21.14万円 / 月 94.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネたまプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネたまプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 79.44m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 17.5万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 17.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西 | 2,995万円 〜 4,439万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目63-6 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンクタスヒューマンたまプラーザ | 3,409万円 〜 5,395万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2丁目15-9 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全90戸 |
| リステージたまプラーザガーデンプレイス | 2,678万円 〜 3,282万円 | 神奈川県川崎市宮前区水沢2丁目19-20 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全58戸 |
| クレッセントグランコート | 2,971万円 〜 4,507万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台8-10 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全130戸 |
| ドメス潮見台 | 1,998万円 〜 2,675万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台2-29 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ | 3,135万円 〜 5,252万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西1丁目22-7 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全46戸 |
| P'sFLATたまプラーザ | 5,499万円 〜 6,476万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目53-2 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| PiazzaDelChina | 1,512万円 〜 2,093万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目18-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイガーデン元石川 | 3,183万円 〜 4,257万円 | 神奈川県横浜市青葉区元石川町3716-3 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| あざみ野ヒルズ | 5,117万円 〜 6,027万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目22-1 |
2002年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドルたまプラーザ | 4,794万円 〜 6,399万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-2 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全17戸 |
| KMリシェス | 959万円 〜 1,434万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目2-7 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| リンクス | 1,895万円 〜 4,859万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-11 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルタソーレ | 960万円 〜 1,192万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢2丁目15-19 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リリーベル宮前ヒルズ | 2,005万円 〜 3,680万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5-42 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全75戸 |
| ロータリーパレス百合ヶ丘 | 2,776万円 〜 3,623万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目10-1 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| ベルヴィル・アイ | 1,959万円 〜 2,678万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-1 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・クレール | 3,027万円 〜 4,349万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-4 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LAMONTAGNE | 953万円 〜 1,084万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目34-7 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ美しが丘 | 4,046万円 〜 6,161万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目31-12 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| ピースフルプレイス | 1,517万円 〜 4,623万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-1 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルスたまプラーザT-MODE | 2,915万円 〜 7,129万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-15 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| センチュリー生田 | 2,968万円 〜 3,583万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-8 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全77戸 |
| プラウド新百合ヶ丘 | 4,064万円 〜 4,646万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-5 |
2005年5月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Reteたまプラーザ | 1,935万円 〜 6,112万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目5-5 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全18戸 |
| ヒーロー美しが丘 | 1,848万円 〜 2,939万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-17 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレール・ロヴェ美しが丘 | 2,316万円 〜 8,030万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| パークホームズあざみ野ザ・レジデンス | 5,150万円 〜 6,491万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目34-12 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全110戸 |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア | 4,270万円 〜 6,407万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-6 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセント・O | 1,055万円 〜 1,252万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目21-6 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネスあざみ野参番館 | 2,018万円 〜 3,010万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目4-9 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルネたまプラーザの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルネたまプラーザから近い順に表示しています
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
長年の実績と経験を集約した「売却力」
４5年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください！
社員画像
透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
社員画像
設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネたまプラーザ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目63-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 3階
2/6
3LDK 4階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 6階
5/6
3LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下2階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、コンビニ 400ｍ以内、公園 400ｍ以内、複数路線
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
