神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目63-8
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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【駐車場】■駐車場■機械式ですのでお車の汚れも気になりません。
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【周辺】青葉保育園 1400m
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【周辺】横浜市立美しが丘中学校 1900m
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【周辺】食品館あおば美しが丘店 400m
9/9ルネたまプラーザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネたまプラーザの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(横浜市青葉区美しが丘西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,611万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,537万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 3,346万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,589万円 |
| 2年後(築25年) | 97.9％ | 3,515万円 |
| 7年後(築30年) | 92.7％ | 3,326万円 |
このマンションと、横浜市青葉区美しが丘西の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,589万円 (79.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 52万円 / m² |
ルネたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.87%、 2年前→1年前：1.32%、 1年前→今年：-0.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネたまプラーザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 87.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4,499万円 | 94.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3,999万円 | 82.43m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4,599万円 | 94.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4,650万円 | 94.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4,099万円 | 82.43m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月 |
| 4,199万円 | 82.43m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月 |
| 4,299万円 | 82.43m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月 |
| 4,699万円 | 94.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4,399万円 | 82.43m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 4,499万円 | 82.43m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4,799万円 | 94.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 4,890万円 | 94.86m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,589万円 |
| 買取 | 2,154万円 〜 2,871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.53万円 / 月 79.44m²の部屋
〜
21.32万円 / 月 94.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネたまプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネたまプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 79.44m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 17.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西 | 2,953万円 〜 4,495万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目63-6 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンクタスヒューマンたまプラーザ | 3,445万円 〜 5,494万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2丁目15-9 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全90戸 |
| リステージたまプラーザガーデンプレイス | 2,591万円 〜 3,287万円 | 神奈川県川崎市宮前区水沢2丁目19-20 |
2005年9月（築21年） 地上8階 / 全58戸 |
| クレッセントグランコート | 2,895万円 〜 4,553万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台8-10 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全130戸 |
| ドメス潮見台 | 1,968万円 〜 2,707万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台2-29 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ | 3,110万円 〜 5,325万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西1丁目22-7 |
2003年9月（築23年） 地上6階 / 全46戸 |
| P'sFLATたまプラーザ | 5,419万円 〜 6,497万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目53-2 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| PiazzaDelChina | 1,494万円 〜 2,118万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目18-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイガーデン元石川 | 3,180万円 〜 4,377万円 | 神奈川県横浜市青葉区元石川町3716-3 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| あざみ野ヒルズ | 4,908万円 〜 5,885万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目22-1 |
2002年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドルたまプラーザ | 4,738万円 〜 6,496万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-2 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| KMリシェス | 976万円 〜 1,503万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目2-7 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| リンクス | 1,921万円 〜 5,045万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-11 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルタソーレ | 938万円 〜 1,579万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢2丁目15-19 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リリーベル宮前ヒルズ | 2,002万円 〜 3,739万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5-42 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全75戸 |
| ロータリーパレス百合ヶ丘 | 2,687万円 〜 3,646万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目10-1 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| ベルヴィル・アイ | 1,987万円 〜 2,788万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-1 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・クレール | 2,877万円 〜 4,303万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-4 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LAMONTAGNE | 938万円 〜 1,097万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目34-7 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ美しが丘 | 3,968万円 〜 6,152万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目31-12 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| ピースフルプレイス | 1,538万円 〜 4,799万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-1 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルスたまプラーザT-MODE | 2,894万円 〜 7,270万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-15 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| センチュリー生田 | 2,933万円 〜 3,644万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-8 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全77戸 |
| プラウド新百合ヶ丘 | 3,958万円 〜 4,686万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-5 |
2005年5月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Reteたまプラーザ | 1,962万円 〜 6,352万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目5-5 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全18戸 |
| ヒーロー美しが丘 | 1,873万円 〜 3,060万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-17 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレール・ロヴェ美しが丘 | 2,348万円 〜 8,278万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| パークホームズあざみ野ザ・レジデンス | 5,055万円 〜 6,485万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目34-12 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全110戸 |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア | 4,155万円 〜 6,472万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-6 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセント・O | 1,053万円 〜 1,258万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目21-6 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネスあざみ野参番館 | 1,949万円 〜 2,963万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目4-9 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネたまプラーザ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目63-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 3階
2/6
3LDK 4階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 6階
5/6
3LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 2003年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下2階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、コンビニ 400ｍ以内、公園 400ｍ以内、複数路線
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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