東京都千代田区東神田1丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,613 万円 31.97m²の部屋
〜6,501 万円 45.31m²の部屋
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3,613万円 (113万円 / m²) 31.97m²の部屋
〜6,501万円 (143万円 / m²) 45.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(千代田区東神田)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 5,604万円 | 100% |
築10年(3年後) | 5,476万円 | 97.7% |
築15年(8年後) | 5,261万円 | 93.9% |
築20年(13年後) | 5,046万円 | 90.0% |
築25年(18年後) | 4,831万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 3,613万円 |
3年後(築10年) | 97.7% | 3,531万円 |
8年後(築15年) | 93.9% | 3,392万円 |
13年後(築20年) | 90.0% | 3,253万円 |
18年後(築25年) | 86.2% | 3,115万円 |
このマンションと、千代田区東神田の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,613万円 (31.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
113万円 / m² | 140万円 / m² |
RESIDENCE東神田1-8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.95%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,613万円 |
買取 | 2,168万円 〜 2,891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.28万円 / 月 31.97m²の部屋
〜
20.82万円 / 月 45.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RESIDENCE東神田1-8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRESIDENCE東神田1-8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 45.31m² | 1LDK / 11階 | 2024年12月 |
13万円 / 月 | 31.97m² | 1K / 8階 | 2024年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東神田テラスレジデンス | 3,997万円 〜 1億 3,227万円 | 東京都千代田区東神田1丁目6-4 |
2018年7月(築7年) 地上13階 / 全134戸 |
ライオンズ千代田岩本町ミレス-KDA | 3,638万円 〜 7,595万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目16-14 |
2020年2月(築5年) 地上13階 / 全42戸 |
シルヴァーアウル | 5,985万円 〜 7,699万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目16-4 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全16戸 |
ビィ・フォルマ東日本橋 | 3,372万円 〜 5,714万円 | 東京都千代田区東神田1丁目4-2 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全14戸 |
ハーモニーレジデンス秋葉原 | 3,380万円 〜 8,747万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目15-12 |
2016年7月(築9年) 地上9階 / 全31戸 |
ボストーク・ネオ | 3,542万円 〜 6,539万円 | 東京都千代田区東神田2丁目4-18 |
2016年7月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル千代田岩本町 | 4,617万円 〜 6,439万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目9-11 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
LEVERRE日本橋小伝馬町 | 2,893万円 〜 8,167万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町17-7 |
2019年5月(築6年) 地上8階 / 全17戸 |
ZOOM東神田 | 3,434万円 〜 6,308万円 | 東京都千代田区東神田2丁目4-8 |
2019年6月(築6年) 地上12階 / 全41戸 |
クレイシア秋葉原ラグゼスウィート | 2,811万円 〜 5,999万円 | 東京都千代田区東神田2丁目7-2 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全66戸 |
リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ | 3,495万円 〜 6,337万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目12-10 |
2020年5月(築5年) 地上14階 / 全65戸 |
ZOOM日本橋馬喰町 | 3,104万円 〜 1億 4,211万円 | 東京都千代田区東神田1丁目14-17 |
2019年1月(築7年) 地上13階 / 全54戸 |
OAKSQUARE日本橋馬喰町 | 6,546万円 〜 1億 499万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-5 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全22戸 |
リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス | 4,665万円 〜 1億 854万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-1 |
2019年9月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア東神田グリーンヴェール | 3,050万円 〜 6,100万円 | 東京都千代田区東神田2丁目10-15 |
2020年5月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレール日本橋 | 4,604万円 〜 7,622万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目8-1 |
2017年1月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークアクシス小伝馬町 | 2,932万円 〜 7,218万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目7-8 |
2016年6月(築9年) 地上14階 / 全63戸 |
ウエリス千代田東神田 | 5,297万円 〜 1億 1,268万円 | 東京都千代田区東神田2丁目9-12 |
2018年6月(築7年) 地上12階 / 全55戸 |
グリーンパーク日本橋小伝馬町 | 2,804万円 〜 1億 219万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町7-15 |
2017年7月(築8年) 地上12階 / 全25戸 |
ライオンズ千代田岩本町ミレス | 3,466万円 〜 6,683万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目6-13 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全52戸 |
パークフラッツ日本橋馬喰町 | 5,010万円 〜 8,452万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4-7 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全44戸 |
ザ・パークハビオ日本橋馬喰町 | 4,695万円 〜 6,914万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4-12 |
2019年5月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レフィール日本橋馬喰町 | 6,516万円 〜 8,271万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目10-13 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全39戸 |
ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町 | 3,564万円 〜 8,084万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町8 |
2017年9月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヴィルダイワ | 4,166万円 〜 1億 121万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町10-9 |
2016年6月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア日本橋馬喰町 | 5,085万円 〜 8,934万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目6-9 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全27戸 |
ISLAVISTA日本橋 | 3,067万円 〜 6,163万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町14 |
2017年7月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレーシア千代田秋葉原 | 4,711万円 〜 1億 1,037万円 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目11-4 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全41戸 |
シティインデックス神田 | 4,461万円 〜 9,046万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目3-12 |
2016年10月(築9年) 地上15階 / 全110戸 |
シティインデックス千代田秋葉原 | 4,173万円 〜 8,533万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目21 |
2017年7月(築8年) 地上14階 / 全57戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
RESIDENCE東神田1-8の売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | RESIDENCE東神田1-8 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区東神田1丁目8-3 |
交通 |
|
【外観】外観
1/13【エントランス】エントランス
2/13【エントランス】エントランス
3/13【周辺】まいばすけっと岩本町3丁目店 徒歩3分。 200m
4/13【周辺】マルマンストア日本橋馬喰町店 徒歩5分。 360m
5/13【周辺】セブンイレブン東神田2丁目店 徒歩3分。 230m
6/13【周辺】スギ薬局岩本町店 徒歩4分。 270m
7/13【周辺】ヨドバシカメラマルチメディアAkiba 徒歩12分。 890m
8/13【周辺】社会福祉法人三井記念病院 徒歩10分。 740m
9/13【周辺】千代田岩本町郵便局 徒歩4分。 270m
10/13【周辺】万世橋警察署 徒歩12分。 940m
11/13【周辺】柳北公園 徒歩11分。 870m
12/13【周辺】明治座 徒歩14分。 1100m
13/13築年月(築年数) | 2018年6月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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