ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市ファインシティ西宮甲子園

ファインシティ西宮甲子園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市枝川町8-1

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

3,196 万円 68.12m²の部屋

4,042 万円 68.12m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ファインシティ西宮甲子園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファインシティ西宮甲子園の売却に強い不動産会社 17社

ファインシティ西宮甲子園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファインシティ西宮甲子園から近い順に表示しています

株式会社まろん不動産
物件から
1.0
  • 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15番8号
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩13分

不動産の困ったを解決!地域密着のお店!

地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
スピード売却、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご要望に合わせたご提案をさせていただきます。売却しやすいよう、様々なご提案が可能。家具などの処分やハウスクリーニングサービスなど、+αのご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗田 裕仁
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204689号
近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
クリード不動産販売株式会社
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市染殿町11番4号
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分

不動産業界に多様性を!

不動産業者は売主様ご所有の不動産が商品です。不動産業者にとっての商品を提供してくださる売主様が買主様と手数料同額なのは甚だ疑問じゃないですか?弊社では売主様の仲介手数料は50%オフ!いつまでも偉そうに満額手数料をとる時代はもう終わりです!不動産業界にも多様性をつくりだしていきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者大久保 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204697号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
3.8
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.8
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社長谷工リアルエステート 西宮店
物件から
4.1
  • 兵庫県西宮市田中町5-20 エスプレッソ西宮5階
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩3分

長谷工グループの総合力で対応いたします。

阪神本線「西宮」駅南側徒歩1分の駅前店舗です。
不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
色々なご質問や、問題・不安があると思います。
ベテランから若手まで幅広いメンバー構成です。
一緒にお客様の悩みを解決していきましょう!!

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
4.2
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
4.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
4.3
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
4.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
きぼう不動産株式会社
物件から
4.4
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
4.5
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社Maison Reve
物件から
6.6
  • 兵庫県尼崎市長洲東通1丁目9-35
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩15分

経験知識豊富なスタッフが疑問・不安を解決

当社には大手不動産会社に勤務していたスタッフや地域密着の不動産会社に勤務していたスタッフが在籍しています。
長年培ってき経験・知識・人脈により、お客様一人一人に後悔を残さないご提案をさせていただきます。
専門スタッフが相続・ローン・空家・その他お困り事を解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者嶋田 敏至
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204645号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
11.8
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
12.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ファインシティ西宮甲子園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

3,196万円 68.12m²の部屋 47万円 / m²

4,042万円 68.12m²の部屋 59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市枝川町)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市枝川町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築5年(現在) 4,253万円 100%
築10年(5年後) 3,994万円 93.9%
築15年(10年後) 3,735万円 87.8%
築20年(15年後) 3,476万円 81.7%
築25年(20年後) 3,216万円 75.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 3,196万円 100%
5年後 (築10年) 3,001万円 93.9%
10年後 (築15年) 2,806万円 87.8%
15年後 (築20年) 2,611万円 81.7%
20年後 (築25年) 2,417万円 75.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市枝川町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,196万円 (68.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 61万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,196万円
買取 1,918万円 〜 2,557万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファインシティ西宮甲子園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

14.05万円 68.12m²の部屋

16.11万円 68.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ファインシティ西宮甲子園周辺の中古マンション価格推移情報

ファインシティ西宮甲子園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41% 、 2年前→1年前:-0.08% 、 1年前→今年:1.39%

兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファインシティ西宮甲子園
所在地 兵庫県西宮市枝川町8-1
交通
  • 阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩18分
  • 阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】西宮市立甲子園浜小学校

    【周辺】西宮市立甲子園浜小学校

  • 【周辺】西宮市立浜甲子園中学校

    【周辺】西宮市立浜甲子園中学校

築年月(築年数) 2019年8月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 135戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]

ファインシティ西宮甲子園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
THERESIDENCEN 1,384万円 〜 2,096万円 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目13-10 2021年2月(築4年)
地上7階 / 全24戸
Grandi甲子園Park5 1,326万円 〜 1,746万円 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目7-14 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
セレニテ甲子園プリエ 1,426万円 〜 2,158万円 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目2-6 2021年7月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
ホープ西宮 1,291万円 〜 1,850万円 兵庫県西宮市里中町3丁目3-20 2017年9月(築7年)
地上5階 / 全50戸
クレヴィア甲子園欅通り 4,263万円 〜 6,334万円 兵庫県西宮市上鳴尾町2-7 2020年8月(築4年)
地上5階 / 全22戸
ワコーレ甲子園欅通り 5,735万円 〜 6,773万円 兵庫県西宮市上鳴尾町1-7 2019年8月(築5年)
地上5階 / 全13戸
プレサンスグラン甲子園五番町 4,062万円 〜 6,511万円 兵庫県西宮市甲子園五番町13-33 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全24戸
レジェンダリー甲子園浦風町 2,125万円 〜 4,513万円 兵庫県西宮市甲子園浦風町5-3 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全40戸
ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス 5,840万円 〜 8,091万円 兵庫県西宮市甲子園六石町5-3 2019年9月(築5年)
地上4階 / 全10戸
ロジュマンヴェール若草 3,831万円 〜 5,187万円 兵庫県西宮市若草町2丁目7-26 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全31戸
ワコーレ甲子園六石町ザ・ハウス 4,183万円 〜 4,940万円 兵庫県西宮市甲子園六石町2-1 2019年8月(築5年)
地上4階 / 全11戸
クレヴィア甲子園四番町 5,460万円 〜 6,448万円 兵庫県西宮市甲子園四番町1-25 2021年6月(築3年)
地上5階 / 全30戸
ジオ武庫川 3,139万円 〜 3,758万円 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目4-20 2020年11月(築4年)
地上8階 / 全125戸
ポレスター上甲子園 4,890万円 〜 5,670万円 兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-1 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全37戸
グランアーブル西宮 2,016万円 〜 2,363万円 兵庫県西宮市津門綾羽町8-10 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全22戸
アンカーポート西宮 1,334万円 〜 1,735万円 兵庫県西宮市津門住江町4-1 2019年5月(築6年)
地上5階 / 全17戸
ブルーリオン武庫川 870万円 〜 1,170万円 兵庫県尼崎市大島1丁目13-46 2019年10月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ingCasa西宮4 1,573万円 〜 4,179万円 兵庫県西宮市津門宝津町12 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
SELENITE今津駅前 1,581万円 〜 2,024万円 兵庫県西宮市津門宝津町9-7 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全6戸
CODE西宮甲子園口 1,635万円 〜 2,787万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目9-6 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全34戸
BENISSIMO西宮 1,452万円 〜 1,764万円 兵庫県西宮市染殿町2-20 2021年5月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランTAT西宮本町2 1,291万円 〜 1,865万円 兵庫県西宮市本町2-14 2020年11月(築4年)
地上7階 / 全18戸
ヴェルデ与古道 1,429万円 〜 2,122万円 兵庫県西宮市与古道町6-18 2020年2月(築5年)
地上7階 / 全24戸
ネクサス西宮 1,400万円 〜 1,907万円 兵庫県西宮市与古道町1-11 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全26戸
ラフィネ西宮 2,117万円 〜 2,846万円 兵庫県西宮市池田町2-25 2021年1月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
ジークレフ甲子園口北町 5,296万円 〜 6,672万円 兵庫県西宮市甲子園口北町21-3 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全18戸
ダブルナインレジデンス西宮 1,259万円 〜 3,367万円 兵庫県西宮市戸田町4-12 2021年5月(築4年)
地上10階 / 全37戸
ワコーレ甲子園口北町ザ・プレミアム 4,154万円 〜 5,272万円 兵庫県西宮市甲子園口北町27-29 2017年8月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ルフォンブランシェ西宮 1,322万円 〜 3,968万円 兵庫県西宮市本町11-8 2017年11月(築7年)
地上10階 / 全119戸
Grandi阪神西宮Park4 1,355万円 〜 2,302万円 兵庫県西宮市戸田町4-23 2018年9月(築6年)
地上8階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファインシティ西宮甲子園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファインシティ西宮甲子園の売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファインシティ西宮甲子園の売り時ですか?
ファインシティ西宮甲子園がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で7.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、2年前→1年前:-0.08%、1年前→今年:1.39%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年5月9日