東京都府中市寿町1丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
8,074 万円 71.32m²の部屋
〜1 億 422 万円 71.32m²の部屋
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8,074万円 (113万円 / m²) 71.32m²の部屋
〜1億 422万円 (146万円 / m²) 71.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.32m²の部屋の場合 | 71.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 8,074万円 | 1億422万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 273万420円 | 350万5,260円 |
| ② 印紙代 | 3万円 | 6万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 279万420円 | 359万5,260円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 7,794万6,266円 | 1億61万9,330円 |
その他、状況により発生する費用の例
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同じ地域(府中市寿町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,839万円 | 100% |
| 築10年(3年後) | 4,736万円 | 97.9% |
| 築15年(8年後) | 4,564万円 | 94.3% |
| 築20年(13年後) | 4,393万円 | 90.8% |
| 築25年(18年後) | 4,221万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100% | 8,074万円 |
| 3年後(築10年) | 97.9% | 7,903万円 |
| 8年後(築15年) | 94.3% | 7,617万円 |
| 13年後(築20年) | 90.8% | 7,330万円 |
| 18年後(築25年) | 87.2% | 7,043万円 |
このマンションと、府中市寿町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
8,074万円 (71.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも64%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 113万円 / m² | 69万円 / m² |
プラウドタワー府中寿町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 10.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.04%、 2年前→1年前:5.35%、 1年前→今年:5.33% )
東京都の直近3年間の変動(22.17% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー府中寿町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9,980万円 | 71.32m² | 2LDK / 14階 | 2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 8,074万円 |
| 買取 | 4,845万円 〜 6,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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22.05万円 / 月 71.32m²の部屋
〜
24.76万円 / 月 71.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドタワー府中寿町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー府中寿町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 7階 | 2026年7月〜2026年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオ府中寿町 | 4,488万円 〜 8,879万円 | 東京都府中市寿町2丁目4-9 |
2020年8月(築7年) 地上5階 / 全34戸 |
| プレミアムコート府中 | 3,840万円 〜 5,336万円 | 東京都府中市府中町1丁目16-1 |
2021年6月(築6年) 地上5階 / 全13戸 |
| プレミスト府中 | 6,201万円 〜 8,526万円 | 東京都府中市府中町2丁目1-1 |
2018年2月(築9年) 地上13階 / 全81戸 |
| テオリア府中 | 1,998万円 〜 5,442万円 | 東京都府中市寿町2丁目11-15 |
2019年2月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
| とりときハウス | 3,110万円 〜 4,014万円 | 東京都府中市宮西町4丁目13-4 |
2019年3月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
| プラウド府中セントラル | 5,074万円 〜 9,994万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-1 |
2018年2月(築9年) 地上16階 / 全99戸 |
| パルテール | 2,279万円 〜 2,999万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-10 |
2018年9月(築9年) 地上6階 / 全9戸 |
| オーグラン | 3,646万円 〜 4,409万円 | 東京都府中市本町1丁目9 |
2019年5月(築8年) 地上9階 / 全28戸 |
| プラウド府中美好町 | 4,786万円 〜 7,278万円 | 東京都府中市美好町1丁目19-3 |
2018年5月(築9年) 地上6階 / 全39戸 |
| リガーレ府中本町 | 2,162万円 〜 1億 3,629万円 | 東京都府中市本町2丁目13-2 |
2021年5月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
| プロスペランド府中 | 3,263万円 〜 4,764万円 | 東京都府中市美好町1丁目21-4 |
2018年1月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
| プレミアムコート分倍河原 | 2,245万円 〜 6,857万円 | 東京都府中市片町2丁目22-20 |
2018年9月(築9年) 地上4階 / 全10戸 |
| AKATSUKIレジデンス美好町 | 2,588万円 〜 3,316万円 | 東京都府中市美好町1丁目35-3 |
2021年12月(築5年) 地上5階 / 全8戸 |
| ネオプラシード | 2,071万円 〜 3,074万円 | 東京都府中市八幡町2丁目30-1 |
2019年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| メ・ソテッソ | 2,137万円 〜 3,030万円 | 東京都府中市美好町3丁目17-5 |
2019年11月(築7年) 地上5階 / 全39戸 |
| マキシヴ府中AZ | 1,960万円 〜 2,647万円 | 東京都府中市八幡町3丁目5-8 |
2021年2月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| グレイスコンチェルト | 1,872万円 〜 4,473万円 | 東京都府中市美好町3丁目22-2 |
2018年1月(築9年) 地上7階 / 全58戸 |
| セイガステージ府中5 | 2,232万円 〜 5,591万円 | 東京都府中市本宿町2丁目5-4 |
2018年2月(築9年) 地上8階 / 全38戸 |
| シティハウス東府中ステーションコート | 5,839万円 〜 6,741万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目5-9 |
2018年6月(築9年) 地上9階 / 全99戸 |
| グリーン・アベニュー | 1,835万円 〜 2,201万円 | 東京都府中市若松町1丁目6-54 |
2018年9月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リトルシャトーナガクラ | 1,224万円 〜 1,459万円 | 東京都府中市栄町3丁目28-26 |
2021年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレディア府中西府 | 4,025万円 〜 5,090万円 | 東京都府中市本宿町1丁目44-3 |
2019年9月(築8年) 地上8階 / 全20戸 |
| フレスノパーク | 2,050万円 〜 2,410万円 | 東京都府中市若松町4丁目50-6 |
2018年3月(築9年) 地上4階 / 全10戸 |
| グランパ府中 | 2,104万円 〜 3,108万円 | 東京都府中市是政4丁目6-9 |
2020年7月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
| レーヴエスチュエール7 | 1,410万円 〜 2,234万円 | 東京都府中市住吉町1丁目44-7 |
2019年1月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
| ボンズシップ | 1,713万円 〜 1,962万円 | 東京都府中市小柳町2丁目44-1 |
2019年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ・YK | 2,204万円 〜 2,959万円 | 東京都府中市小柳町2丁目32-4 |
2018年7月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ国分寺 | 6,259万円 〜 7,358万円 | 東京都国分寺市南町3丁目7-15 |
2019年11月(築7年) 地上12階 / 全30戸 |
| VERTCOURTKOKUBUNJI | 2,098万円 〜 2,575万円 | 東京都国分寺市南町3丁目12-5 |
2020年8月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート府中白糸台 | 4,266万円 〜 4,833万円 | 東京都府中市白糸台4丁目65-7 |
2019年6月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド府中宮西 | 3,492万円 〜 5,584万円 | 東京都府中市宮西町1丁目1-7 |
2004年3月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
| プラウド府中マークス | 7,033万円 〜 9,078万円 | 東京都府中市宮西町1丁目15-15 |
2014年10月(築13年) 地上17階 / 全 - 戸 |
| プラウド府中パサージュ | 4,922万円 〜 8,442万円 | 東京都府中市宮西町3丁目1-1 |
2015年12月(築11年) 地上15階 / 全84戸 |
| プラウド府中セントラル | 5,074万円 〜 9,994万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-1 |
2018年2月(築9年) 地上16階 / 全99戸 |
| プラウド府中 | 5,771万円 〜 7,448万円 | 東京都府中市府中町2丁目13-3 |
2004年2月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
| プラウド府中美好町 | 4,786万円 〜 7,278万円 | 東京都府中市美好町1丁目19-3 |
2018年5月(築9年) 地上6階 / 全39戸 |
| プラウドシティ府中 | 5,843万円 〜 7,610万円 | 東京都府中市本町2丁目16-1 |
2008年2月(築19年) 地上8階 / 全224戸 |
| プラウド府中町 | 6,531万円 〜 8,430万円 | 東京都府中市府中町3丁目6-2 |
2011年12月(築15年) 地上9階 / 全59戸 |
| プラウド府中の森公園 | 4,361万円 〜 5,242万円 | 東京都府中市緑町3丁目16-9 |
2004年11月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
| プラウド府中中河原 | 4,057万円 〜 6,187万円 | 東京都府中市住吉町5丁目10-1 |
2007年2月(築20年) 地上8階 / 全210戸 |
| プラウド府中白糸台 | 4,900万円 〜 6,367万円 | 東京都府中市白糸台6丁目7-2 |
2015年3月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウドタワー府中寿町 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都府中市寿町1丁目2-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2020年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上21階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月27日]
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【所在地】
東京都府中市寿町1丁目2-2【最寄り駅からのアクセス情報】
京王線 / 府中駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:2020年1月(築7年)【設備・条件】
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水ほか