東京都府中市白糸台6丁目7-2
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
5,049 万円 73.65m²の部屋
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5,049万円 (69万円 / m²) 73.65m²の部屋
〜5,624万円 (76万円 / m²) 73.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.65m²の部屋の場合 | 73.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 5,049万円 | 5,624万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 173万2,170円 | 192万1,920円 |
| ② 印紙代 | 3万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 179万2,170円 | 198万1,920円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 4,868万8,159円 | 5,424万9,834円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(府中市白糸台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 4,363万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 4,265万円 | 97.7% |
| 築20年(8年後) | 4,100万円 | 94.0% |
| 築25年(13年後) | 3,935万円 | 90.2% |
| 築30年(18年後) | 3,770万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 5,049万円 |
| 3年後(築15年) | 97.7% | 4,935万円 |
| 8年後(築20年) | 94.0% | 4,744万円 |
| 13年後(築25年) | 90.2% | 4,553万円 |
| 18年後(築30年) | 86.4% | 4,362万円 |
このマンションと、府中市白糸台の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,049万円 (73.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 62万円 / m² |
プラウド府中白糸台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.66%、 2年前→1年前:-0.67%、 1年前→今年:7.16% )
東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,049万円 |
| 買取 | 3,029万円 〜 4,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.88万円 / 月 73.65m²の部屋
〜
18.57万円 / 月 73.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーデル府中白糸台通り | 3,819万円 〜 5,071万円 | 東京都府中市白糸台3丁目8-8 |
2015年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| Luana調布 | 1,494万円 〜 3,521万円 | 東京都調布市飛田給2丁目26-8 |
2015年2月(築12年) 地上5階 / 全17戸 |
| ファンファーレ調布 | 1,437万円 〜 2,046万円 | 東京都調布市飛田給2丁目34 |
2016年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムールエスパス | 2,853万円 〜 3,479万円 | 東京都調布市飛田給2丁目44-7 |
2013年6月(築13年) 地上6階 / 全18戸 |
| ベルジュール府中白糸台 | 3,432万円 〜 4,314万円 | 東京都府中市白糸台1丁目20-1 |
2013年9月(築13年) 地上5階 / 全31戸 |
| ambercourt | 3,244万円 〜 3,833万円 | 東京都調布市上石原1丁目38-15 |
2014年6月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
| Soshite | 2,403万円 〜 2,678万円 | 東京都調布市上石原1丁目39 |
2015年7月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アファンガーデン | 2,505万円 〜 3,928万円 | 東京都調布市上石原1丁目46-1 |
2015年3月(築12年) 地上4階 / 全17戸 |
| パストラールガーデン | 1,709万円 〜 3,904万円 | 東京都府中市白糸台1丁目49-3 |
2014年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラールレジデンス | 2,607万円 〜 4,121万円 | 東京都府中市若松町3丁目36-8 |
2014年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラールベルダ | 2,240万円 〜 3,854万円 | 東京都府中市若松町4丁目25-8 |
2014年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランタン細野2 | 2,577万円 〜 4,815万円 | 東京都府中市小柳町2丁目13-6 |
2015年4月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
| パレスアムール2 | 1,727万円 〜 4,658万円 | 東京都府中市若松町3丁目26-1 |
2015年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトラス調布光の棟 | 4,269万円 〜 7,518万円 | 東京都調布市富士見町3丁目21-3 |
2015年3月(築12年) 地上8階 / 全331戸 |
| アイルイムーブル府中 | 1,645万円 〜 1,971万円 | 東京都府中市清水が丘3丁目1-32 |
2015年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシス調布 | 1,595万円 〜 6,959万円 | 東京都調布市下石原3丁目58-2 |
2015年10月(築11年) 地上7階 / 全31戸 |
| ミオカステーロ東府中2 | 4,527万円 〜 5,522万円 | 東京都府中市若松町2丁目2-10 |
2013年5月(築13年) 地上7階 / 全30戸 |
| プレ・ド・ラ・ガール東府中 | 1,761万円 〜 3,588万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-48 |
2016年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレーシア調布 | 4,469万円 〜 8,895万円 | 東京都調布市小島町1丁目36-16 |
2015年5月(築11年) 地上15階 / 全120戸 |
| シティハウス調布北ステーションコート | 5,920万円 〜 7,894万円 | 東京都調布市布田1丁目2-1 |
2015年12月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
| ミオカステーロ東府中3 | 4,461万円 〜 5,179万円 | 東京都府中市緑町3丁目9-4 |
2015年5月(築11年) 地上6階 / 全41戸 |
| ザ・調布テラス | 5,071万円 〜 7,027万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目64-1 |
2015年3月(築12年) 地上8階 / 全80戸 |
| パークフォレスト | 2,117万円 〜 4,565万円 | 東京都府中市緑町3丁目16-3 |
2013年11月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
| GROWSFUCHUEAST | 1,628万円 〜 2,329万円 | 東京都府中市緑町3丁目10-2 |
2015年3月(築12年) 地上7階 / 全23戸 |
| グランコート東府中 | 2,018万円 〜 2,344万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-4 |
2014年8月(築12年) 地上6階 / 全33戸 |
| ベルソレイユ | 1,644万円 〜 2,467万円 | 東京都府中市是政2丁目3-23 |
2013年4月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート | 1,885万円 〜 4,404万円 | 東京都稲城市矢野口220 |
2016年2月(築11年) 地上5階 / 全26戸 |
| セントラルレジデンス調布 | 4,020万円 〜 1億 462万円 | 東京都調布市布田4丁目17-10 |
2015年3月(築12年) 地上16階 / 全190戸 |
| グランツドルフ | 2,770万円 〜 4,252万円 | 東京都稲城市矢野口227-1 |
2016年1月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
| ロンブス調布 | 3,585万円 〜 4,941万円 | 東京都調布市布田1丁目20 |
2016年4月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド府中の森公園 | 4,273万円 〜 5,158万円 | 東京都府中市緑町3丁目16-9 |
2004年11月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
| プラウド府中町 | 6,114万円 〜 7,982万円 | 東京都府中市府中町3丁目6-2 |
2011年12月(築15年) 地上9階 / 全59戸 |
| プラウド府中 | 5,665万円 〜 7,396万円 | 東京都府中市府中町2丁目13-3 |
2004年2月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
| プラウド府中セントラル | 4,570万円 〜 9,104万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-1 |
2018年2月(築9年) 地上16階 / 全99戸 |
| プラウド府中宮西 | 3,682万円 〜 5,537万円 | 東京都府中市宮西町1丁目1-7 |
2004年3月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
| プラウドシティ府中 | 4,759万円 〜 6,196万円 | 東京都府中市本町2丁目16-1 |
2008年2月(築19年) 地上8階 / 全224戸 |
| プラウド府中パサージュ | 4,663万円 〜 8,088万円 | 東京都府中市宮西町3丁目1-1 |
2015年12月(築11年) 地上15階 / 全84戸 |
| プラウド府中美好町 | 4,620万円 〜 7,035万円 | 東京都府中市美好町1丁目19-3 |
2018年5月(築8年) 地上6階 / 全39戸 |
| プラウド府中中河原 | 4,068万円 〜 6,196万円 | 東京都府中市住吉町5丁目10-1 |
2007年2月(築20年) 地上8階 / 全210戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウド府中白糸台 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都府中市白糸台6丁目7-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月22日]
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【所在地】
東京都府中市白糸台6丁目7-2【最寄り駅からのアクセス情報】
西武多摩川線 / 白糸台駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:2015年3月(築12年)【設備・条件】
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか