この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県大津市大萱7丁目12-33
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,513 万円 71.14m²の部屋
〜3,157 万円 72.45m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,513万円 71.14m²の部屋 35万円 / m²
〜3,157万円 72.45m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大津市大萱)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大津市大萱 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,902万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,786万円 | 96.0％ |
| 築15年(8年後) | 2,590万円 | 89.2％ |
| 築20年(13年後) | 2,393万円 | 82.5％ |
| 築25年(18年後) | 2,197万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 2,513万円 | 100％ |
| 3年後 (築10年) | 2,412万円 | 96.0％ |
| 8年後 (築15年) | 2,242万円 | 89.2％ |
| 13年後 (築20年) | 2,072万円 | 82.5％ |
| 18年後 (築25年) | 1,902万円 | 75.7％ |
このマンションと、大津市大萱の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,513万円 (71.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,513万円 |
| 買取 | 1,508万円 〜 2,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.97万円 71.14m²の部屋
〜11.68万円 72.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クッキィー6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22% 、 2年前→1年前：1.31% 、 1年前→今年：8.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クッキィー6 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市大萱7丁目12-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】スーパー ラムーまで450メートル
【周辺】セブンイレブン 大津大将軍店まで250メートル
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント | 2,412万円 〜 3,551万円 | 滋賀県大津市萱野浦25-24 |
2020年1月（築5年） 地上6階 / 全153戸 |
| ヒラソル瀬田 | 1,084万円 〜 2,709万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目1-19 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジーナコート大津石山 | 1,069万円 〜 1,708万円 | 滋賀県大津市唐橋町2-10 |
2018年3月（築7年） 地上12階 / 全32戸 |
| メディカル松下南EX | 1,916万円 〜 3,104万円 | 滋賀県草津市笠山4丁目12-27 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボーシティーレック2 | 1,519万円 〜 1,701万円 | 滋賀県草津市野路東4丁目20-35 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全40戸 |
| レインボーシティーレック3 | 1,512万円 〜 1,701万円 | 滋賀県草津市野路東4丁目20-34 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全40戸 |
| イーグルコートアネックス大津におの浜 | 3,287万円 〜 4,025万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目4-39 |
2019年1月（築6年） 地上11階 / 全30戸 |
| ElminaLegend | 1,255万円 〜 2,689万円 | 滋賀県大津市打出浜11-29 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全64戸 |
| レ・ジェイド大津なぎさ公園 | 2,900万円 〜 4,196万円 | 滋賀県大津市打出浜13-35 |
2017年11月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| イーグルコートアネックス大津打出浜 | 2,571万円 〜 4,154万円 | 滋賀県大津市打出浜13-41 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全42戸 |
| レ・ジェイド大津ラグゼ | 3,618万円 〜 4,421万円 | 滋賀県大津市打出浜13-22 |
2019年11月（築5年） 地上10階 / 全35戸 |
| エスリード草津本陣邸 | 3,506万円 〜 5,584万円 | 滋賀県草津市草津2丁目4-13 |
2019年10月（築5年） 地上14階 / 全104戸 |
| CREVIA草津 | 2,957万円 〜 4,443万円 | 滋賀県草津市草津2丁目10-26 |
2018年1月（築7年） 地上13階 / 全60戸 |
| パデシオン大津ザ・グランドセントラル | 2,581万円 〜 4,043万円 | 滋賀県大津市中央4丁目6-55 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全163戸 |
| フランエール | 1,759万円 〜 3,248万円 | 滋賀県草津市野村2丁目20-32 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ草津駅前2号館 | 1,284万円 〜 1,798万円 | 滋賀県草津市大路1丁目6-15 |
2017年1月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アトラスタワー草津 | 3,978万円 〜 8,886万円 | 滋賀県草津市大路1丁目9-1 |
2020年2月（築5年） 地上26階 / 全265戸 |
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