ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市西区ルピアコート西大宮ステーションビュー

ルピアコート西大宮ステーションビュー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市西区大字指扇3658

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

3,544 万円 67.35m²の部屋

4,879 万円 67.35m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【周辺】ローソンさいたま西区役所前店 徒歩10分。コンビニ 770m

    【周辺】ローソンさいたま西区役所前店 徒歩10分。コンビニ 770m

    3/8
  • 【周辺】マルエツ西大宮駅前店 徒歩7分。スーパー 550m

    【周辺】マルエツ西大宮駅前店 徒歩7分。スーパー 550m

    4/8
  • 【周辺】セブンイレブンさいたま清河寺店 徒歩16分。コンビニ 1250m

    【周辺】セブンイレブンさいたま清河寺店 徒歩16分。コンビニ 1250m

    5/8
  • 【周辺】ファミリーマートさいたま指扇店 徒歩18分。コンビニ 1410m

    【周辺】ファミリーマートさいたま指扇店 徒歩18分。コンビニ 1410m

    6/8
  • 【周辺】コープ指扇店 徒歩16分。 1230m

    【周辺】コープ指扇店 徒歩16分。 1230m

    7/8
  • 【周辺】マルエツ 徒歩17分。スーパー 1330m

    【周辺】マルエツ 徒歩17分。スーパー 1330m

    8/8

ルピアコート西大宮ステーションビューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルピアコート西大宮ステーションビューの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ルピアコート西大宮ステーションビュー7階4,580万円

売出し中

価格 4,580万円

67.75m² 3LDK 南東 物件詳細
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 大宮営業所
1階 ルピアコート西大宮ステーションビュー1階3,850万円

売出し中

価格 3,850万円

67.35m² 2SLDK - 物件詳細
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
7階 ルピアコート西大宮ステーションビュー7階17.8万円

賃貸募集中

賃料 17.8万円

65.09m² 3LDK 南東 物件詳細
ハウスコム埼玉株式会社 武蔵浦和店

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ルピアコート西大宮ステーションビューは売ったらいくら?参考査定価格

3,544万円 (53万円 / m²) 67.35m²の部屋

4,879万円 (72万円 / m²) 67.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市西区大字指扇)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市西区大字指扇のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 3,124万円 100%
築10年(2年後) 3,039万円 97.3%
築15年(7年後) 2,821万円 90.3%
築20年(12年後) 2,604万円 83.4%
築25年(17年後) 2,387万円 76.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 3,544万円
2年後(築10年) 97.3% 3,447万円
7年後(築15年) 90.3% 3,201万円
12年後(築20年) 83.4% 2,954万円
17年後(築25年) 76.4% 2,708万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市西区大字指扇の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,544万円 (67.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 45万円 / m²

ルピアコート西大宮ステーションビュー周辺の中古マンション価格推移情報

ルピアコート西大宮ステーションビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:-4.43%、 1年前→今年:4.72%

埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市西区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピアコート西大宮ステーションビューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 63.60m² 3LDK / 1階 2025年6月〜2025年7月
4,230万円 65.09m² 3LDK / 4階 2025年3月〜2025年5月
3,480万円 63.60m² 3LDK / 1階 2025年5月
4,380万円 65.09m² 3LDK / 4階 2025年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,544万円
買取 2,127万円 〜 2,835万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルピアコート西大宮ステーションビューは貸したらいくら?参考賃料

13.44万円 / 月 67.35m²の部屋

16.37万円 / 月 67.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トロワボヌール西大宮 1,523万円 〜 2,346万円 埼玉県さいたま市西区大字指扇3655 2018年12月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリーズアヴェニュー 1,594万円 〜 4,304万円 埼玉県さいたま市西区大字指扇1732-1 2019年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ハーモニー・K 3,478万円 〜 5,298万円 埼玉県さいたま市西区大字指扇3620 2019年1月(築8年)
地上5階 / 全20戸
ルピアコート西大宮 3,248万円 〜 4,677万円 埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目50-6 2018年1月(築9年)
地上7階 / 全124戸
グランチェスタ 1,958万円 〜 3,260万円 埼玉県さいたま市西区大字指扇424-1 2018年9月(築8年)
地上6階 / 全24戸
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス 2,999万円 〜 5,360万円 埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目38-1 2019年2月(築8年)
地上7階 / 全282戸
永野マンション3 1,415万円 〜 2,094万円 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目 2018年9月(築8年)
地上4階 / 全12戸
NK三橋マンション 2,252万円 〜 3,255万円 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目230-2 2020年1月(築7年)
地上4階 / 全8戸
アンシャンテ大宮 2,806万円 〜 3,983万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 2018年9月(築8年)
地上5階 / 全29戸
三橋MSK 1,322万円 〜 2,796万円 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目 2018年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
オールプロパティ 1,469万円 〜 2,217万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目336-3 2017年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス大宮ヴェルデ 3,809万円 〜 4,534万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目 2018年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
上小MSK 1,682万円 〜 2,929万円 埼玉県さいたま市大宮区上小町466-2 2018年1月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
シトロン965 1,728万円 〜 3,354万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目 2018年10月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
アンソレイエ 3,080万円 〜 3,790万円 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目 2020年2月(築7年)
地上4階 / 全19戸
コンフォルシア大宮北 3,455万円 〜 4,446万円 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目 2017年12月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
LaCasa内田 1,763万円 〜 2,520万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目22-1 2017年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
FreudenHerz 2,037万円 〜 2,789万円 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目 2020年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
クリーンシャイン2 1,336万円 〜 2,613万円 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目18 2019年5月(築7年)
地上9階 / 全35戸
グラントレゾール 1,431万円 〜 2,500万円 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目540-4 2017年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
桜木MSK 1,868万円 〜 4,160万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目236-1 2019年10月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
ユーミースカイ 1,265万円 〜 1,877万円 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目33-1 2017年10月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・ソレイユ2 1,303万円 〜 3,125万円 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目51-3 2017年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
コンソラータ桜木 1,948万円 〜 3,365万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目775-1 2018年2月(築9年)
地上4階 / 全12戸
URBANSKYLINEOMIYA 1,863万円 〜 5,347万円 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目12 2020年1月(築7年)
地上13階 / 全36戸
さくら大宮 2,061万円 〜 4,147万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目16-1 2017年1月(築10年)
地上9階 / 全21戸
M.YHeritage 2,171万円 〜 3,113万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目153-1 2020年1月(築7年)
地上6階 / 全16戸
サニー・ブライト桜木 1,732万円 〜 3,077万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目398-1 2019年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミール宮町 1,676万円 〜 2,850万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目51-5 2017年8月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス大宮 4,282万円 〜 9,633万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目232-1 2017年8月(築9年)
地上14階 / 全89戸

さいたま市西区にある『ルピア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パストラルピア 3,253万円 〜 4,632万円 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1390-2 2009年6月(築17年)
地上4階 / 全16戸
ルピアコート西大宮 3,248万円 〜 4,677万円 埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目50-6 2018年1月(築9年)
地上7階 / 全124戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ルピアコート西大宮ステーションビューの売却に強い不動産会社 11社

ルピアコート西大宮ステーションビューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルピアコート西大宮ステーションビューから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスウェル
物件から
3.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
有限会社ヒロックス 大宮店
物件から
3.4
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目226−3
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩5分
  • 埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩12分

創業約30年、地元密着型企業です

さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須賀 宏
  • 免許番号埼玉県知事(7)第17042号
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
物件から
4.0
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分

買取専門の不動産屋さん ひだまりハウス

上尾・桶川・蓮田・西区・北区・見沼区で不動産買取りいたします!
スピード査定・現金買取
【当社に依頼するメリット】
古家ありでも大丈夫です!当社にて解体いたします。
家具家電が残っていても大丈夫です!生活していたままの状態で不用品処分は当社にて行います。
隣りの方との境界や越境も解消いたします。

社員画像

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  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
株式会社大宮不動産
物件から
4.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
株式会社ドリームワン
物件から
4.3
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
LIXIL不動産ショップ 株式会社東洋不動産 大宮支店
物件から
5.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目131
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

2026年2月に大宮支店をオープンいたしました。新しい店舗だからこそ、お客様お一人おひとりのご不安やご要望にどこよりも寄り添い、迅速かつ丁寧な対応を心掛けております。「まずは相場だけ知りたい」という方も大歓迎です。地域の皆様に信頼いただけるよう誠実にサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者大木 了一
  • 免許番号埼玉県知事(09)第014590号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
6.4
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社関東住販
物件から
8.9
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目3番10号 浦和の森ヒルズ1F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分

地域に密着した不動産売却専門店です

関東住販は不動産売却専門店として創業しました。全員が業界経験10年以上の宅地建物取引士というプロ集団として親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。お客様の大切な不動産。どのようなお悩み・ご相談でも、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者高城 悠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025698号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
物件から
14.9
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

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  • 代表者小川 兼一朗
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
株式会社groove agent
物件から
30.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
34.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ルピアコート西大宮ステーションビューの物件概要

マンション名称 ルピアコート西大宮ステーションビュー
所在地
埼玉県さいたま市西区大字指扇3658 地図を見る
交通
  • JR川越線 / 西大宮駅 徒歩2分(約160m)
  • JR川越線 / 指扇駅 徒歩23分(約1.81km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルピアコート西大宮ステーションビュー2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 2019年1月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 77戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月29日]

ルピアコート西大宮ステーションビューの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルピアコート西大宮ステーションビューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルピアコート西大宮ステーションビューの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ルピアコート西大宮ステーションビューに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルピアコート西大宮ステーションビューの売り時ですか?
ルピアコート西大宮ステーションビューがあるさいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で3.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、2年前→1年前:-4.43%、1年前→今年:4.72%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.81%)に比べ、同程度の水準です。
ルピアコート西大宮ステーションビューの査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションルピアルピアコート西大宮ステーションビュー

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