埼玉県さいたま市西区大字指扇3658
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
3,544 万円 67.35m²の部屋
〜4,879 万円 67.35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルピアコート西大宮ステーションビューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルピアコート西大宮ステーションビューの売却に役立つ情報をチェック!
ルピアコート西大宮ステーションビューの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 4,580万円 |
67.75m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 大宮営業所 | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,850万円 |
67.35m² | 2SLDK | - | 物件詳細 |
| センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.8万円 |
65.09m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスコム埼玉株式会社 武蔵浦和店 | ||||||
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,544万円 (53万円 / m²) 67.35m²の部屋
〜4,879万円 (72万円 / m²) 67.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(さいたま市西区大字指扇)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,124万円 | 100% |
| 築10年(2年後) | 3,039万円 | 97.3% |
| 築15年(7年後) | 2,821万円 | 90.3% |
| 築20年(12年後) | 2,604万円 | 83.4% |
| 築25年(17年後) | 2,387万円 | 76.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100% | 3,544万円 |
| 2年後(築10年) | 97.3% | 3,447万円 |
| 7年後(築15年) | 90.3% | 3,201万円 |
| 12年後(築20年) | 83.4% | 2,954万円 |
| 17年後(築25年) | 76.4% | 2,708万円 |
このマンションと、さいたま市西区大字指扇の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,544万円 (67.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 45万円 / m² |
ルピアコート西大宮ステーションビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:-4.43%、 1年前→今年:4.72% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市西区
埼玉県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピアコート西大宮ステーションビューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 63.60m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4,230万円 | 65.09m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 3,480万円 | 63.60m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月 |
| 4,380万円 | 65.09m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,544万円 |
| 買取 | 2,127万円 〜 2,835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.44万円 / 月 67.35m²の部屋
〜
16.37万円 / 月 67.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トロワボヌール西大宮 | 1,523万円 〜 2,346万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3655 |
2018年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリーズアヴェニュー | 1,594万円 〜 4,304万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇1732-1 |
2019年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー・K | 3,478万円 〜 5,298万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3620 |
2019年1月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
| ルピアコート西大宮 | 3,248万円 〜 4,677万円 | 埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目50-6 |
2018年1月(築9年) 地上7階 / 全124戸 |
| グランチェスタ | 1,958万円 〜 3,260万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇424-1 |
2018年9月(築8年) 地上6階 / 全24戸 |
| デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス | 2,999万円 〜 5,360万円 | 埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目38-1 |
2019年2月(築8年) 地上7階 / 全282戸 |
| 永野マンション3 | 1,415万円 〜 2,094万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目 |
2018年9月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
| NK三橋マンション | 2,252万円 〜 3,255万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目230-2 |
2020年1月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
| アンシャンテ大宮 | 2,806万円 〜 3,983万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 |
2018年9月(築8年) 地上5階 / 全29戸 |
| 三橋MSK | 1,322万円 〜 2,796万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目 |
2018年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| オールプロパティ | 1,469万円 〜 2,217万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目336-3 |
2017年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス大宮ヴェルデ | 3,809万円 〜 4,534万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目 |
2018年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上小MSK | 1,682万円 〜 2,929万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町466-2 |
2018年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シトロン965 | 1,728万円 〜 3,354万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目 |
2018年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンソレイエ | 3,080万円 〜 3,790万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目 |
2020年2月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
| コンフォルシア大宮北 | 3,455万円 〜 4,446万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目 |
2017年12月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| LaCasa内田 | 1,763万円 〜 2,520万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目22-1 |
2017年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| FreudenHerz | 2,037万円 〜 2,789万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目 |
2020年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンシャイン2 | 1,336万円 〜 2,613万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目18 |
2019年5月(築7年) 地上9階 / 全35戸 |
| グラントレゾール | 1,431万円 〜 2,500万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目540-4 |
2017年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桜木MSK | 1,868万円 〜 4,160万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目236-1 |
2019年10月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ユーミースカイ | 1,265万円 〜 1,877万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目33-1 |
2017年10月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ソレイユ2 | 1,303万円 〜 3,125万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目51-3 |
2017年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンソラータ桜木 | 1,948万円 〜 3,365万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目775-1 |
2018年2月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
| URBANSKYLINEOMIYA | 1,863万円 〜 5,347万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目12 |
2020年1月(築7年) 地上13階 / 全36戸 |
| さくら大宮 | 2,061万円 〜 4,147万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目16-1 |
2017年1月(築10年) 地上9階 / 全21戸 |
| M.YHeritage | 2,171万円 〜 3,113万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目153-1 |
2020年1月(築7年) 地上6階 / 全16戸 |
| サニー・ブライト桜木 | 1,732万円 〜 3,077万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目398-1 |
2019年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール宮町 | 1,676万円 〜 2,850万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目51-5 |
2017年8月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス大宮 | 4,282万円 〜 9,633万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目232-1 |
2017年8月(築9年) 地上14階 / 全89戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パストラルピア | 3,253万円 〜 4,632万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1390-2 |
2009年6月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
| ルピアコート西大宮 | 3,248万円 〜 4,677万円 | 埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目50-6 |
2018年1月(築9年) 地上7階 / 全124戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルピアコート西大宮ステーションビューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルピアコート西大宮ステーションビューから近い順に表示しています
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
社員画像
買取専門の不動産屋さん ひだまりハウス
上尾・桶川・蓮田・西区・北区・見沼区で不動産買取りいたします!
スピード査定・現金買取
【当社に依頼するメリット】
古家ありでも大丈夫です!当社にて解体いたします。
家具家電が残っていても大丈夫です!生活していたままの状態で不用品処分は当社にて行います。
隣りの方との境界や越境も解消いたします。
社員画像
手数料、インスペ、設備保証等サービス多数
仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
お客様に寄り添ったご提案をいたします
2026年2月に大宮支店をオープンいたしました。新しい店舗だからこそ、お客様お一人おひとりのご不安やご要望にどこよりも寄り添い、迅速かつ丁寧な対応を心掛けております。「まずは相場だけ知りたい」という方も大歓迎です。地域の皆様に信頼いただけるよう誠実にサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
地域に密着した不動産売却専門店です
関東住販は不動産売却専門店として創業しました。全員が業界経験10年以上の宅地建物取引士というプロ集団として親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。お客様の大切な不動産。どのようなお悩み・ご相談でも、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。
社員画像
専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署
広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルピアコート西大宮ステーションビュー |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市西区大字指扇3658
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2019年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月29日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください