ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市門司区クラシオン社ノ木

クラシオン社ノ木 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目7-10

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,441 万円 48.42m²の部屋

3,462 万円 88.59m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】完成予想図

    【外観】完成予想図

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【周辺】セブンイレブン 門司東新町1丁目店(317m)

    【周辺】セブンイレブン 門司東新町1丁目店(317m)

    6/7
  • 【周辺】新小文字病院(382m)

    【周辺】新小文字病院(382m)

    7/7

クラシオン社ノ木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
小森江駅JR鹿児島本線ほか
91
門司駅JR山陽本線ほか
31

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クラシオン社ノ木は売ったらいくら?参考査定価格

1,441万円 (30万円 / m²) 48.42m²の部屋

3,462万円 (39万円 / m²) 88.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市門司区社ノ木)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市門司区社ノ木のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 1,153万円 100%
築10年(4年後) 1,074万円 93.1%
築15年(9年後) 974万円 84.5%
築20年(14年後) 874万円 75.8%
築25年(19年後) 774万円 67.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(48.42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 1,441万円
4年後(築10年) 93.1% 1,342万円
9年後(築15年) 84.5% 1,217万円
14年後(築20年) 75.8% 1,092万円
19年後(築25年) 67.1% 968万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市門司区社ノ木の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,441万円 (48.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 29万円 / m²

クラシオン社ノ木周辺の中古マンション価格推移情報

クラシオン社ノ木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.22%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:5.49%

福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市門司区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,441万円
買取 865万円 〜 1,153万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クラシオン社ノ木は貸したらいくら?参考賃料

6.73万円 / 月 48.42m²の部屋

12.81万円 / 月 88.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クラシオン社ノ木の賃料掲載履歴(28件)

クラシオン社ノ木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラシオン社ノ木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 48.42m² 2DK / 4階 2025年7月
8.6万円 / 月 61.49m² 2LDK / 4階 2025年7月
7.8万円 / 月 56.39m² 2LDK / 3階 2025年5月〜2025年6月
7.8万円 / 月 56.39m² 2LDK / 7階 2025年4月
7.9万円 / 月 61.49m² 2LDK / 4階 2025年4月
9.2万円 / 月 68.97m² 3LDK / 1階 2024年12月〜2025年3月
9.4万円 / 月 68.96m² 3LDK / 4階 2025年2月
7.8万円 / 月 56.61m² 2LDK / 3階 2024年12月
8.4万円 / 月 61.49m² 2LDK / 1階 2024年6月〜2024年10月
9.2万円 / 月 68.97m² 3LDK / 1階 2024年10月
8.7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 6階 2024年6月〜2024年7月
8.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2024年7月
8.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
8.6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2024年2月
11万円 / 月 80.00m² 3LDK / 9階 2024年1月
9.3万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
8.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 7階 2023年8月
6.9万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2023年7月
9.8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 8階 2023年4月〜2023年5月
7.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2023年5月
8.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 1階 2023年1月
7.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2022年11月
8.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 1階 2022年11月
7.2万円 / 月 48.00m² 2DK / 8階 2022年8月
7.7万円 / 月 55.70m² 2LDK / 5階 2021年11月
8.6万円 / 月 61.49m² 2LDK / 5階 2021年11月
12.6万円 / 月 88.59m² 3LDK / 9階 2021年8月〜2021年9月
7.9万円 / 月 55.70m² 2LDK / 8階 2021年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リヴィエールルフチュール原町別院 2,622万円 〜 3,449万円 福岡県北九州市門司区原町別院20-15 2021年1月(築5年)
地上11階 / 全30戸
リオグランデ 1,176万円 〜 2,233万円 福岡県北九州市門司区大里新町9-1 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全50戸
グランドパレス門司藤松 2,039万円 〜 3,147万円 福岡県北九州市門司区藤松1丁目4-1 2019年3月(築7年)
地上18階 / 全106戸
アールサンク門司オーシャンゲート 2,565万円 〜 5,354万円 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-47 2018年3月(築8年)
地上14階 / 全130戸
フォワイエ徳光 1,331万円 〜 2,018万円 福岡県北九州市門司区柳町1丁目10-7 2019年10月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルステージ 1,708万円 〜 3,114万円 福岡県北九州市小倉北区須賀町14-19 2019年2月(築7年)
地上8階 / 全28戸
以和貴マンション須賀町 2,197万円 〜 4,161万円 福岡県北九州市小倉北区須賀町1-15 2021年10月(築5年)
地上9階 / 全24戸
アーティックス上富野グランゲート 2,110万円 〜 3,781万円 福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目11-4 2019年11月(築7年)
地上14階 / 全65戸
グレース上富野 784万円 〜 2,546万円 福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目1-11 2020年3月(築6年)
地上11階 / 全55戸
プリメイロパッソ 1,515万円 〜 3,828万円 福岡県北九州市小倉北区大田町14-15 2022年2月(築4年)
地上10階 / 全36戸
アクシオ北九州 775万円 〜 3,272万円 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46 2018年2月(築8年)
地上14階 / 全 - 戸
ベルコモンズ 1,141万円 〜 2,652万円 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-26 2019年2月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
ゼグナ 1,054万円 〜 3,086万円 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目2-18 2020年7月(築6年)
地上15階 / 全64戸
ハイコート浅野2 694万円 〜 1,795万円 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目1-5 2020年3月(築6年)
地上13階 / 全124戸
ザ・ヒルズ小倉 1,096万円 〜 6,597万円 福岡県北九州市小倉北区紺屋町11-23 2018年2月(築8年)
地上14階 / 全70戸
グランドパレス小倉小文字通り 3,286万円 〜 6,336万円 福岡県北九州市小倉北区紺屋町4-2 2020年10月(築6年)
地上19階 / 全51戸
グランフォーレ小倉シティタワー 1,086万円 〜 1,766万円 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-6 2021年1月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
studie4小倉離宮 1,032万円 〜 2,644万円 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-24 2021年3月(築5年)
地上9階 / 全64戸
シュライン妙見レジデンス 759万円 〜 3,178万円 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目15-8 2019年3月(築7年)
地上14階 / 全41戸
ドレスローズ 735万円 〜 1,515万円 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-21 2018年5月(築8年)
地上10階 / 全33戸
プレジール 699万円 〜 2,326万円 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-18 2019年8月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
ラインスター三萩野 820万円 〜 1,222万円 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-24 2018年3月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
ファミール小倉北 1,553万円 〜 3,398万円 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-22 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全14戸
デザイナーズざ京 1,176万円 〜 4,357万円 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目6-36 2019年8月(築7年)
地上14階 / 全62戸
リンデンバウム京町 803万円 〜 2,179万円 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-7 2021年2月(築5年)
地上13階 / 全51戸
ウイングス三郎丸 691万円 〜 2,345万円 福岡県北九州市小倉北区三郎丸2丁目10-7 2021年3月(築5年)
地上7階 / 全36戸
デザイナープリンセス旦過 979万円 〜 1,576万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目5-16 2022年1月(築4年)
地上10階 / 全36戸
センターマーク三萩野 694万円 〜 1,716万円 福岡県北九州市小倉北区江南町3-23 2019年1月(築7年)
地上10階 / 全45戸
サンシャインタワー三萩野 1,111万円 〜 1,664万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-15 2021年1月(築5年)
地上10階 / 全36戸
フェルト5 4,227万円 〜 5,906万円 福岡県北九州市小倉北区船場町7-20 2020年1月(築6年)
地上6階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クラシオン社ノ木の売却に強い不動産会社 10社

クラシオン社ノ木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クラシオン社ノ木から近い順に表示しています

株式会社暖家
物件から
0.7
  • 福岡県北九州市門司区新原町15-8
  • JR山陽本線 門司駅 西鉄バス 大里南小学校下車 徒歩1分

査定のご選択を!高価売却実現します。

門司区を拠点に14年以上の実績を持つ売買専門店暖家(ダンケ)です。地域特性を熟知した査定で適正価格をご提案し、豊富な販売力で高値売却をサポート。安心・丁寧な対応で大切な資産のご売却をお手伝いいたします。売却のポイントを深く理解しているのでできる限り高くそして早い成約が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 隆司
  • 免許番号福岡県知事(03)第016813号
ハウスドゥ 門司駅前 株式会社ヴィアンジュ
物件から
1.1
  • 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

不動産のことなら何でもお任せください!

地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 統浩
  • 免許番号福岡県知事(01)第019600号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
1.5
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
3.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社バディ
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分

親切丁寧をモットーにサポート致します。

「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 大史
  • 免許番号福岡県知事(03)第017279号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
5.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社福岡地所
物件から
5.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社
物件から
7.1
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社北九州不動産
物件から
7.9
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
10.2
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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クラシオン社ノ木の物件概要

マンション名称 クラシオン社ノ木
所在地
福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目7-10 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 小森江駅 約3.20km
  • JR鹿児島本線 / 門司駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • クラシオン社ノ木2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/22
  • クラシオン社ノ木3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/22
  • クラシオン社ノ木2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/22
  • クラシオン社ノ木2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/22
  • クラシオン社ノ木3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/22
  • クラシオン社ノ木2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/22
  • クラシオン社ノ木2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/22
  • クラシオン社ノ木2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/22
  • クラシオン社ノ木2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/22
  • クラシオン社ノ木2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/22
  • クラシオン社ノ木2DK4階間取り

    2DK 4階

    11/22
  • クラシオン社ノ木3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    12/22
  • クラシオン社ノ木2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    13/22
  • クラシオン社ノ木2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    14/22
  • クラシオン社ノ木2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    15/22
  • クラシオン社ノ木2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    16/22
  • クラシオン社ノ木2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    17/22
  • クラシオン社ノ木2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    18/22
  • クラシオン社ノ木2DK8階間取り

    2DK 8階

    19/22
  • クラシオン社ノ木3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    20/22
  • クラシオン社ノ木3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    21/22
  • クラシオン社ノ木3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    22/22
築年月(築年数) 2020年2月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 60戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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福岡県の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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