この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
5,255 万円 65.49m²の部屋
〜7,892 万円 74.1m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。
小田急相模原駅より徒歩8分
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お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、１つ１つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。
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不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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地域密着型だからできるサービスあります
当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ザ・パークハウス相模大野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格6,280万円 |
68.2m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
5,255万円65.49m²の部屋80万円 / m²
〜7,892万円74.1m²の部屋107万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区相模大野)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市南区相模大野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 5,064万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 4,848万円 | 95.7％ |
| 築15年(9年後) | 4,577万円 | 90.4％ |
| 築20年(14年後) | 4,305万円 | 85.0％ |
| 築25年(19年後) | 4,033万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 5,255万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 5,031万円 | 95.7％ |
| 9年後(築15年) | 4,749万円 | 90.4％ |
| 14年後(築20年) | 4,467万円 | 85.0％ |
| 19年後(築25年) | 4,185万円 | 79.6％ |
このマンションと、相模原市南区相模大野の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,255万円 (65.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 80万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス相模大野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,120万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 7,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,255万円 |
| 買取 | 3,153万円 〜 4,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
21.83万円65.49m²の部屋
〜28.39万円74.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス相模大野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス相模大野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 28.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年4月 |
| 27万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 28万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 25万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 25万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月 |
| 22万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザ・パークハウス相模大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.75%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：2.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・パークハウス相模大野 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-7 |
| 交通 |
|
【外観】全136戸の平成31年築のマンションです。相模大野徒歩3分です。
【エントランス】オートロック・宅配BOXが付いています。
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2019年4月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 136戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロックス相模大野A | 2,444万円 〜 3,556万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-20 |
2017年12月（築7年） 地上7階 / 全20戸 |
| ロックス相模大野B | 2,451万円 〜 3,693万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-22 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全20戸 |
| セルアージュ相模大野ミュール | 2,472万円 〜 3,240万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-1 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュ相模大野 | 1,802万円 〜 3,063万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目7-6 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス相模大野プレイス | 4,517万円 〜 5,921万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目22-12 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ノブレス相模大野 | 4,469万円 〜 5,857万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目37-5 |
2021年1月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンスマチダ | 4,682万円 〜 6,204万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目4-22 |
2017年5月（築8年） 地上7階 / 全42戸 |
| クレアホームズ町田 | 4,057万円 〜 5,490万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目26-6 |
2018年11月（築7年） 地上15階 / 全44戸 |
| ル・フィオーレ | 1,568万円 〜 3,335万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目12-8 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RiziereEast | 1,728万円 〜 3,587万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-5 |
2020年1月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴァルスヴァルド | 3,252万円 〜 4,251万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目16-2 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オハナ町田オークコート | 3,785万円 〜 5,920万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目20-1 |
2017年10月（築8年） 地上15階 / 全310戸 |
| AIKAWAマンション2 | 1,901万円 〜 2,645万円 | 東京都町田市原町田1丁目9-12 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス東林間 | 4,145万円 〜 5,158万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目1-12 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全46戸 |
| エスコート町田 | 1,683万円 〜 3,270万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-10 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル町田2 | 2,360万円 〜 3,606万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-3 |
2019年11月（築6年） 地上13階 / 全60戸 |
| デュオステージ町田MAXIV | 2,013万円 〜 3,732万円 | 東京都町田市原町田6丁目17-21 |
2020年4月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンスマチダ | 1,763万円 〜 2,417万円 | 東京都町田市原町田6丁目23-4 |
2017年9月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーヴ町田5.A | 1,735万円 〜 5,935万円 | 東京都町田市原町田2丁目6-7 |
2018年7月（築7年） 地上13階 / 全49戸 |
| プランドール | 2,351万円 〜 3,347万円 | 東京都町田市中町1丁目3-18 |
2019年9月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| BiancoNeroマチダ | 2,049万円 〜 2,705万円 | 東京都町田市原町田6丁目24-4 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークホーム町田 | 5,202万円 〜 6,654万円 | 東京都町田市森野2丁目31 |
2018年4月（築7年） 地上15階 / 全41戸 |
| サイドパーク | 1,792万円 〜 3,709万円 | 東京都町田市原町田6丁目27-8 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全39戸 |
| Fluorite | 1,795万円 〜 2,361万円 | 東京都町田市森野2丁目18-10 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス町田ヴィアラ | 2,880万円 〜 3,742万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-11 |
2020年6月（築5年） 地上9階 / 全40戸 |
| フォレット・デ・ソレイユ | 2,365万円 〜 5,160万円 | 東京都町田市森野2丁目28-3 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| ザ・パークハウス町田フロント | 4,144万円 〜 6,518万円 | 東京都町田市原町田5丁目2-8 |
2018年11月（築7年） 地上17階 / 全82戸 |
| ディアコート | 1,670万円 〜 5,026万円 | 東京都町田市原町田5丁目11-16 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミスト町田中町 | 4,746万円 〜 6,063万円 | 東京都町田市中町1丁目29-3 |
2020年1月（築5年） 地上14階 / 全30戸 |
| ベルジュール町田中町 | 2,102万円 〜 5,741万円 | 東京都町田市中町4丁目3-7 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全32戸 |
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