東京都荒川区町屋8丁目4-4
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
870 万円 12.41m²の部屋
〜1,097 万円 13.61m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
GRACIAMACHIYAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
GRACIAMACHIYAの売却に役立つ情報をチェック!
GRACIAMACHIYAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
12.41m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 | |
2階 |
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
12.41m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
870万円 (70万円 / m²) 12.41m²の部屋
〜1,097万円 (81万円 / m²) 13.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(荒川区町屋)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,589万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,542万円 | 97.0% |
築15年(9年後) | 1,483万円 | 93.3% |
築20年(14年後) | 1,423万円 | 89.6% |
築25年(19年後) | 1,364万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 870万円 |
4年後(築10年) | 97.0% | 844万円 |
9年後(築15年) | 93.3% | 812万円 |
14年後(築20年) | 89.6% | 779万円 |
19年後(築25年) | 85.8% | 747万円 |
このマンションと、荒川区町屋の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
870万円 (12.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 79万円 / m² |
GRACIAMACHIYA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:5.09% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 870万円 |
買取 | 522万円 〜 696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.87万円 / 月 12.41m²の部屋
〜
7.38万円 / 月 13.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRACIAMACHIYAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRACIAMACHIYAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 13.61m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
6.8万円 / 月 | 12.41m² | 1R / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
6.8万円 / 月 | 12.41m² | 1R / 3階 | 2024年12月 |
6.8万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
6.8万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.1万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月 |
6.8万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.7万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
7.1万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月 |
6.8万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 12.41m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
7.1万円 / 月 | 13.61m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年9月 |
7万円 / 月 | 12.41m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7.1万円 / 月 | 13.61m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
6.9万円 / 月 | 12.41m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルフレリバーサイド町屋 | 2,741万円 〜 4,744万円 | 東京都荒川区町屋8丁目3-12 |
2017年10月(築8年) 地上11階 / 全38戸 |
グランスカイ町屋 | 1,913万円 〜 2,273万円 | 東京都荒川区町屋8丁目3-10 |
2017年7月(築8年) 地上11階 / 全29戸 |
グランパーク町屋 | 1,838万円 〜 4,221万円 | 東京都荒川区町屋8丁目3-18 |
2017年7月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モンシャトン | 2,736万円 〜 3,476万円 | 東京都荒川区町屋6丁目3-5 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全20戸 |
L'AVENIR町屋 | 1,811万円 〜 2,243万円 | 東京都荒川区町屋8丁目10-16 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
HW.HILLS2 | 1,254万円 〜 1,543万円 | 東京都荒川区町屋3丁目13 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HW.HILLS | 1,279万円 〜 1,712万円 | 東京都荒川区町屋1丁目27 |
2019年6月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FAIR町屋Residence | 1,384万円 〜 2,303万円 | 東京都荒川区町屋1丁目17-10 |
2018年6月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ町屋レリアシティ | 6,351万円 〜 7,233万円 | 東京都荒川区町屋1丁目5-3 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全54戸 |
ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン | 2,002万円 〜 5,633万円 | 東京都荒川区町屋1丁目25-3 |
2018年6月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
m1BLD | 3,156万円 〜 3,609万円 | 東京都荒川区町屋1丁目22-3 |
2018年10月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴェルデセゾン | 2,198万円 〜 5,710万円 | 東京都荒川区町屋1丁目2-7 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア隅田川eastスカイガーデン | 3,469万円 〜 4,780万円 | 東京都足立区千住緑町1丁目24-1 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全59戸 |
プレイズ北千住 | 4,188万円 〜 6,998万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目10 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全78戸 |
Monforet町屋 | 1,873万円 〜 2,718万円 | 東京都荒川区荒川6丁目16-12 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アゼリアガーデン | 2,160万円 〜 2,647万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目5-3 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
Friendly-Mansion | 1,366万円 〜 2,046万円 | 東京都足立区千住龍田町3-9 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全6戸 |
プレサンスロジェ熊野前 | 5,268万円 〜 6,346万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目36-9 |
2017年12月(築8年) 地上10階 / 全39戸 |
パレステージ町屋参番館 | 2,803万円 〜 5,485万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目6-23 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全39戸 |
ポルトボヌール | 1,387万円 〜 2,785万円 | 東京都荒川区荒川4丁目40-7 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
メインステージ千住中居町 | 1,483万円 〜 2,853万円 | 東京都足立区千住中居町12-18 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
COCOCUBE北千住 | 1,244万円 〜 2,335万円 | 東京都足立区千住宮元町14-10 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
dips北千住 | 1,725万円 〜 4,122万円 | 東京都足立区千住宮元町15-19 |
2017年11月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フュージョナル千住大橋 | 1,759万円 〜 6,893万円 | 東京都足立区千住河原町6-21 |
2020年1月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AZEST千住大橋 | 1,766万円 〜 2,371万円 | 東京都足立区千住河原町7-7 |
2019年12月(築6年) 地上8階 / 全39戸 |
RELUXIATOKYONORTH | 1,771万円 〜 2,371万円 | 東京都足立区千住河原町8-5 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全34戸 |
ARTECASAPREST北千住 | 1,723万円 〜 2,678万円 | 東京都足立区千住宮元町13-10 |
2018年4月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
VERXEEDSENJUPARKSIDE | 1,451万円 〜 2,069万円 | 東京都足立区千住河原町7-2 |
2017年7月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
trias212 | 1,197万円 〜 3,596万円 | 東京都足立区千住宮元町12-12 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全21戸 |
ビバリーホームズ東尾久 | 1,905万円 〜 4,581万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目3-21 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全29戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
GRACIAMACHIYAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
GRACIAMACHIYAから近い順に表示しています
三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
店舗内観
創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
社員画像
地域密着、売却専門のCENTURY21
台東&荒川の地域に特化し、売却に力を入れているセンチュリー21クレール不動産です。
それぞれのご事情と物件で仲介が良いのか?買取が良いのか?またはリースバックなのか?
我々の経験と知識と信頼で、安心の取引をサポート致します!
社員画像
あなたの力になりますり。売りに自信あり。
センチュリー21たばたコーポレーション当社は創業以来、地域に根ざした営業活動を行っており、地元不動産会社ならではの情報を有しています。
また、世界最大の不動産ネットワーク センチュリー21の加盟店として、広範な不動産売却力が自慢で、皆様のご満足のいく売却活動をお約束いたします。
社員画像
地域密着、住まいのコンシェルジュです。
私たちはお客さまの「困った」を「良かった」にする“住まいのコンシェルジュ”です。地域に密着した身近で便利なコンシェルジュとして、お客さまに親身に誠実に全力でサポートします。ぜひ、マイホームの売却のご相談はリビングコンシェルにお任せください!
社員画像
初めてのご売却に《安心》をご提供致します
【地域密着】
荒川区・台東区・足立区・文京区・草加市エリアを中心に、売主様は勿論のこと、ご検討頂く買主様のご要望にも迅速に対応し早期売却を目指します。
【リフォームのご提案】
中古物件をご検討される買主様のリフォーム希望にも自社施工にてお応えすることで、購入イメージをより高め早期売却を目指します。
社員画像
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
社員画像
都内13店舗展開中の不動産仲介会社です
当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
首都圏全域をネットワークで強力サポート
当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
店舗内観
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
社員画像
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
社員画像
投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
社員画像
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | GRACIAMACHIYA |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区町屋8丁目4-4 |
交通 |
|
【外観】
1/12【エントランス】
2/12【周辺】まいばすけっと町屋3丁目店 徒歩5分。 390m
3/12【周辺】ファミリーマート町屋一丁目店 徒歩5分。 340m
4/12【周辺】ウエルシア荒川町屋店 徒歩11分。 880m
5/12【周辺】ほっともっと町屋3丁目店 徒歩4分。 320m
6/12【周辺】荒川町屋五郵便局 徒歩9分。※画像はイメージです 720m
7/12【周辺】尾久警察署 徒歩27分。 2110m
8/12【周辺】特定医療法人社団一成会木村病院 徒歩9分。 660m
9/12【周辺】東京都立大学荒川キャンパス 徒歩18分。 1400m
10/12【周辺】東京都立大学図書館荒川館 徒歩18分。 1390m
11/12【周辺】城北信用金庫町屋支店 徒歩9分。 690m
12/12築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月21日]
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください