この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,568 万円 61.32m²の部屋
〜5,668 万円 61.32m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,568万円61.32m²の部屋74万円 / m²
〜5,668万円61.32m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区上小田中)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区上小田中 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 4,944万円 | 100% |
築10年(3年後) | 4,815万円 | 97.4% |
築15年(8年後) | 4,598万円 | 93.0% |
築20年(13年後) | 4,380万円 | 88.6% |
築25年(18年後) | 4,162万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 4,568万円 | 100% |
3年後(築10年) | 4,449万円 | 97.4% |
8年後(築15年) | 4,248万円 | 93.0% |
13年後(築20年) | 4,047万円 | 88.6% |
18年後(築25年) | 3,846万円 | 84.2% |
このマンションと、川崎市中原区上小田中の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,568万円 (61.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 82万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,568万円 |
買取 | 2,741万円 〜 3,655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.26万円61.32m²の部屋
〜17.31万円61.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小松マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小松マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
15.3万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
15.4万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
小松マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 小松マンション |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ドラッグストア】フィットケアデポ上小田中店まで218m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン川崎武蔵中原北口店まで362m
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲川崎武蔵中原店まで406m
築年月(築年数) | 2018年5月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フロイデアサヒ | 1,881万円 〜 2,892万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目27-8 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
プラウド武蔵中原トレサージュ | 5,404万円 〜 6,404万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目17-19 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全89戸 |
クリオ武蔵中原 | 5,551万円 〜 9,857万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目13-24 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全45戸 |
プレシス等々力緑地 | 3,761万円 〜 5,109万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目9-17 |
2016年6月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
ラ・ルミネ | 3,112万円 〜 4,505万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目10-8 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CasaGracia | 4,202万円 〜 5,224万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-25 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全30戸 |
ルーブル武蔵中原参番館 | 1,446万円 〜 2,347万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目19-1 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 2,437万円 〜 3,001万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-3 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全76戸 |
JeunesseAmour | 2,411万円 〜 4,318万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目4-20 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全22戸 |
ペーシェロッソ | 1,978万円 〜 2,430万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目7-25 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト | 6,030万円 〜 1億 3,579万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1 |
2018年10月(築7年) 地上53階 / 全622戸 |
MK今井仲町 | 2,414万円 〜 4,390万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-10 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
VALIOSO武蔵中原 | 3,544万円 〜 4,851万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目10-13 |
2017年5月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドラーゴ | 2,265万円 〜 4,009万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目315 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
スパイラル中原 | 3,577万円 〜 4,739万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目1-5 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ小杉陣屋町 | 5,826万円 〜 2億 8,575万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目20-19 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全31戸 |
サンタムール | 2,320万円 〜 2,887万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目12 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
サウンドステージ1st | 3,083万円 〜 4,968万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目17-11 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
KMW小杉 | 4,209万円 〜 5,008万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目527 |
2018年11月(築7年) 地上8階 / 全15戸 |
Clairタチバナ | 2,654万円 〜 5,311万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目519-4 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セイル武蔵小杉ウエスト | 3,066万円 〜 7,923万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-22 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全45戸 |
スターレジデンス | 2,928万円 〜 4,422万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目1-1 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セイル武蔵小杉イースト | 3,337万円 〜 8,448万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-11 |
2018年1月(築7年) 地上14階 / 全56戸 |
オーガスタ武蔵小杉 | 3,847万円 〜 8,444万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目253-1 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全100戸 |
ベル・フィオーレ | 2,709万円 〜 3,152万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町755 |
2016年7月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロアール武蔵中原 | 1,795万円 〜 2,256万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-13 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランクラージュ | 1,808万円 〜 6,685万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町8-3 |
2016年8月(築9年) 地上6階 / 全28戸 |
ポラール | 2,026万円 〜 5,037万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目14-3 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
GALACITY新丸子駅前 | 2,267万円 〜 2,633万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町735-1 |
2017年6月(築8年) 地上14階 / 全65戸 |
PATINAムサシコスギ | 2,469万円 〜 3,290万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目435-1 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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