神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目13-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,957 万円 67.57m²の部屋
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【外観】
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【外観】◇外観写真◇南側の海への眺望を意識し、生活空間の延長として機能する開放的なバルコニー空間を実現しています。
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【エントランス】◇Entrance◇リゾート感溢れる植栽をシンボリックに配し、海と共に暮らす。
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【エントランス】◇Entrance◇オートロック完備。24時間対応セキュリティシステム、防犯カメラ有りの安心して暮らせるお住まい！
4/15
【駐車場】
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【地図】
6/15
【周辺】辻堂海浜公園 480m
7/15
【周辺】マルエツなぎさモール辻堂店 200m
8/15
【周辺】クリエイトエス・ディーなぎさモール辻堂店 170m
9/15
【周辺】ローソン藤沢辻堂六丁目店 450m
10/15
【周辺】オーケー辻堂店 700m
11/15
【周辺】西友/辻堂店 1500m
12/15
【周辺】藤沢市立高砂小学校 700m
13/15
【周辺】藤沢市立高浜中学校 650m
14/15
【周辺】のぞみ幼稚園 270m
15/15
【外観】
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【外観】◇外観写真◇南側の海への眺望を意識し、生活空間の延長として機能する開放的なバルコニー空間を実現しています。
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【周辺】のぞみ幼稚園 270m
15/15ブリリア湘南辻堂海浜公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブリリア湘南辻堂海浜公園の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,957万円 （59万円 / m²） 67.57m²の部屋
〜6,185万円 （72万円 / m²） 85.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(藤沢市辻堂西海岸)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,182万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 4,074万円 | 97.4％ |
| 築15年(8年後) | 3,894万円 | 93.1％ |
| 築20年(13年後) | 3,713万円 | 88.8％ |
| 築25年(18年後) | 3,532万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 3,957万円 |
| 3年後(築10年) | 97.4％ | 3,855万円 |
| 8年後(築15年) | 93.1％ | 3,684万円 |
| 13年後(築20年) | 88.8％ | 3,513万円 |
| 18年後(築25年) | 84.5％ | 3,342万円 |
このマンションと、藤沢市辻堂西海岸の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,957万円 (67.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 60万円 / m² |
ブリリア湘南辻堂海浜公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.96%、 2年前→1年前：0.83%、 1年前→今年：-0.39% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリア湘南辻堂海浜公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 71.83m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 4,780万円 | 70.37m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4,670万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,770万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 4,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 4,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5,120万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,957万円 |
| 買取 | 2,374万円 〜 3,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.17万円 / 月 67.57m²の部屋
〜
25.82万円 / 月 85.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリリア湘南辻堂海浜公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリア湘南辻堂海浜公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 23.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 19万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 23.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 25.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 24.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 20万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 21万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 25.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 26.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 19.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KindHeart西海岸 | 1,538万円 〜 2,160万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-5 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフピアモア湘南 | 2,671万円 〜 3,688万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目4-35 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全10戸 |
| プレジャー湘南 | 1,554万円 〜 4,293万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-3 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエリア湘南辻堂 | 5,227万円 〜 8,375万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町13-23 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全352戸 |
| レジェイド辻堂東海岸ガーデン-サイドヴィラ | 6,445万円 〜 8,262万円 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-17 |
2020年2月（築6年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| レジェイド辻堂東海岸シー-サイドヴィラ | 4,871万円 〜 7,498万円 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-15 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全51戸 |
| グレーシア湘南辻堂 | 4,682万円 〜 5,955万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-30 |
2020年9月（築5年） 地上15階 / 全55戸 |
| セルアージュ湘南ヴァリエ | 3,154万円 〜 4,239万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-69 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全35戸 |
| Plumeria湘南 | 1,904万円 〜 3,349万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-14 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト湘南辻堂アクアフェイス | 5,198万円 〜 8,357万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-10 |
2018年12月（築7年） 地上14階 / 全404戸 |
| ホワイトアーミン湘南 | 1,790万円 〜 4,119万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-6 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンブル湘南3 | 1,409万円 〜 2,208万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目16-1 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス | 5,126万円 〜 7,899万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-1 |
2021年1月（築5年） 地上13階 / 全914戸 |
| クリオ鵠沼海岸 | 4,486万円 〜 6,911万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目4-5 |
2020年1月（築6年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランフェリス湘南 | 3,002万円 〜 3,709万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町11-3 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオ茅ヶ崎フレシア | 3,662万円 〜 5,846万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町12-1 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全136戸 |
| トレリッシュ湘南 | 2,794万円 〜 4,632万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町19-35 |
2017年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル湘南茅ヶ崎 | 3,266万円 〜 5,141万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目11-5 |
2020年4月（築6年） 地上7階 / 全40戸 |
| クリオ茅ヶ崎サザンマークス | 2,504万円 〜 6,341万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町21-31 |
2019年1月（築7年） 地上11階 / 全44戸 |
| グランディール湘南 | 1,789万円 〜 3,477万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町23-1 |
2017年7月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| S-FORT茅ヶ崎 | 1,320万円 〜 3,727万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町22-8 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全33戸 |
| ブライトハーモニー | 1,895万円 〜 3,342万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-4 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コージーコート茅ヶ崎 | 4,387万円 〜 5,788万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-29 |
2018年10月（築7年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランレ・ジェイド湘南江ノ島R134 | 5,694万円 〜 7,586万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-19 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ茅ヶ崎シェリール | 2,865万円 〜 4,711万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目14-15 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全31戸 |
| クリオ片瀬江ノ島 | 2,974万円 〜 7,495万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目13-17 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全26戸 |
| クレール茅ヶ崎3 | 1,499万円 〜 2,099万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目6-60-2 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| 茅ヶ崎サザンビーチリゾート&レジデンス | 4,067万円 〜 4,975万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目23-2 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| パレステージ片瀬江ノ島 | 2,244万円 〜 5,188万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目14-3 |
2018年3月（築8年） 地上9階 / 全47戸 |
| アクエリアリゾート | 2,784万円 〜 3,943万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目23-36 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Brillia湘南本鵠沼 | 3,812万円 〜 4,931万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目7-18 |
2015年11月（築10年） 地上3階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブリリア湘南辻堂海浜公園 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目13-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2019年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 186戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛鳥建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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